Tento radový dom v La Florida v Alikante ponúka tri spálne a tri kúpeľne v rámci 90 metrov štvorcových obytného priestoru. Dokončený v roku 1970, táto mestská nehnuteľnosť poskytuje praktické bývanie blízko základných služieb. Lokalita kombinuje stredomorské pobrežné bývanie s výhodnou dostupnosťou každodenných potrieb, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií na dosah chôdze. Umiestnený 189 metrov nad morom, nehnuteľnosť profituje z priaznivých klimatických podmienok s hojným slnkom počas celého roku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v oblasti La Florida v Alikante tento radový dom zaujíma mestskú polohu v rámci obytnej komunity. Nehnuteľnosť je pozicionovaná 1,7 kilometra od najbližšej pláže, Platja de Sant Gabriel, a profituje z blízkosti mestskej infraštruktúry. Okolitá oblasť je charakteristická svojou dostupnosťou k každodenným potrebám, s obchode a službami umiestnenými na krátku vzdialenosť chôdze 200-300 metrov.
Tento trojizbový radový dom vyhovuje praktickým obyvateľským potrebám svojou funkčnou dispozíciou. Nehnuteľnosť disponuje tromi kúpeľňami, ktoré podporujú pohodlné každodenné rutiny pre obyvateľov. S 90 metrov štvorcovými rozdelenými obytnými priestormi ponúka nehnuteľnosť dostatočný priestor pre súkromné priestory aj spoločné obývacie zóny. Dizajn zdôrazňuje úžitkovosť a pohodlie pre každodenné stredomorské bývanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje etablovanú výstavbu dokončenú v roku 1970, čo naznačuje preukázateľnú životnosť a ustálenú štruktúru. Na rozdiel od nových vývojových projektov má tento radový dom za sebou desaťročia usadenia a pravdepodobných rekonštrukcií. Stavebné metódy a materiály odrážajú stavebné postupy z tohto obdobia, s následnou údržbou zrejme riešiacou starnúce komponenty na zabezpečenie pokračujúcej funkčnosti podľa súčasných štandardov.
Tento radový dom nenabáda moderné techniky novej výstavby alebo súčasné architektonické dizajny. Nehnuteľnosť neobsahuje integráciu technológií inteligentnej domácnosti. Výstavba z roku 1970 znamená, že štandardy energetickej efektivity sa líšia od súčasných požiadaviek. Obmedzená 90 metrová rozloha obmedzuje možnosti expanzie. Mestská lokalita znamená, že úvahy o súkromí sa líšia od viac odľahlých nehnuteľností.
Ref: VL654991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by oslovila tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty v dobre prepojenej oblasti. Kombinácia praktického vybavenia na dosah chôdze a blízkosti pláží ju robí vhodnou pre jednotlivcov, ktorí si cenía pohodlie i možnosti voľného času. Tí, ktorí plánujú bývať celoročne v Španielsku, by ocenili etablovanú štruktúru susedstva. Trojizbová dispozícia vyhovuje malým rodinám alebo tým, ktorí potrebujú pracovný priestor popri obytných priestoroch. Nehnuteľnosť môže tiež zaujať tých, ktorí hľadajú základňu pre prieskum oblasti Alikante, s dostupnosťou k mestským centram aj pobrežným oblastiam.
Radový dom má praktické povrchové úpravy konzistentné so štandardmi výstavby z 70. rokov, vrátane pravdepodobne keramickej dlažby v obývacej časti a kúpeľniach. Exteriér si udržiava tradičné stredomorské prvky s bielymi štukovými stenami typickými pre región. Kuchynské a kúpeľňové vybavenie bolo pravdepodobne v priebehu času aktualizované na zachovanie funkčnosti, hoci špecifiká závisia od histórie rekonštrukcií. Strešná terasa ponúka vonkajší obytný priestor s výhľadom, čo predstavuje cennú vlastnosť, ktorá rozširuje použiteľný priestor za hranice vnútorných 90 metrov štvorcových. Údržba nehnuteľnosti sa zrejme zameriava na zachovanie štrukturálnej integrity a základných systémov skôr než na luxusné povrchové úpravy.
Cena €329,000 umiestňuje túto nehnuteľnosť do stredného segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Alikante pre trojizbový radový dom. Táto cifra predstavuje východiskový bod, s potenciálnymi variáciami založenými na konkrétnom stave, statuse rekonštrukcie a presnom umiestnení v rámci komplexu. V porovnaní s regionálnymi nehnuteľnosťami odráža táto cenová úroveň etablované mestské bývanie s funkčným vybavením skôr než luxusné alebo novo postavené alternatívy.
Život v tomto radovom dome v La Florida sa točí okolo praktického mestského bývania s výhodami Stredomoria. Každodenné rutiny môžu zahŕňať prechádzky do blízkych supermarketov (224 metrov) a lekární (186 metrov), s mnohými kaviarňami a reštauráciami dostupnými v bezprostrednej blízkosti. Lokalita nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom jednoducho pristupovať k miestnym zariadeniam, vrátane športových centier do 600 metrov. Mestské prostredie znamená, že väčšinu každodenných potrieb možno vykonať pešo, hoci vozidlo by bolo prospešné pre návštevy pláží a regionálny prieskum. Blízkosť k viacerým plážam ponúka možnosti voľného času počas víkendov, zatiaľ čo klíma podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Nehnuteľnosť profituje z silnej konektivity k každodenným potrebám. S 59 reštauráciami a kaviarňami v okruhu 2 kilometrov sa ponúka bohatý výber stravovania. Päť škôl a 29 lekární indikuje etablovanú infraštruktúru vhodnú pre rodiny. Lekárske vybavenie je dostupné, pričom najbližšia nemocnica sa nachádza 3,2 kilometra od nehnuteľnosti. Prítomnosť 44 bánk v rovnakom okruhu demonštruje komerčný rozvoj oblasti. Doprava je podporovaná 10 zastávkami verejnej dopravy na dosah, hoci vlastníctvo vozidla by poskytlo väčšiu regionálnu mobilitu, najmä pre prístup k plážam a vzdialenejším vybaveniam.
Mapa odhaľuje strategickú pozíciu tohto radového domu v La Florida, etablovanej obytnej štvrti Alikanta. Poloha nehnuteľnosti ju umiestňuje na dosah chôdze od každodenných potrieb, pričom si udržiava primeranú blízkosť k rekreačným pobrežným oblastiam. Mestský mriežkový vzor štvrte je zrejmý, ukazujúc systematický rozvoj charakteristický pre plánované španielske komunity z konca 20. storočia. Viaceré dopravné trasy prepájajú oblasť so širšou provinciou Alikante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V provincii Alikante predstavuje La Florida etablovanú obytnú oblasť vyvažujúcu mestské pohodlie s pobližnou dostupnosťou k pobrežiu. Lokalita ponúka dostupnosť k miestnym vybaveniam aj širším regionálnym atrakciám. Hoci nie je pozicionovaná ako primárna turistická destinácia samotná, oblasť profituje z blízkosti k širším ponukám Alikanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na praktickom stredovom bode medzi mestským centrom a pobrežnými zónami, čo umožňuje obyvateľom zažiť mestský aj plážový životný štýl bez významných cestovných vzdialeností.
Prístup k plážiam vyžaduje krátke cesty, pričom Platja de Sant Gabriel vo vzdialenosti 1,7 kilometra je najbližšou možnosťou. Golfoví nadšenci nájdu Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 4,5 kilometra, zatiaľ čo rozsiahlejšie ihriská ležia vo vzdialenosti 13-14 kilometrov. Vzdialenosť nehnuteľnosti k letisku Alicante-Elche (1672 kilometrov) indikuje, že nie je určená pre pohodlie častých leteckých ciest. Miestne nákupy sú praktické so supermarketmi vo vzdialenosti 224 metrov, zatiaľ čo väčšie obchodné centrá by si vyžiadali dopravu. Blízkosť k viacerým plážam (1,7-3,4 kilometra) pozitívne umiestňuje nehnuteľnosť pre pobrežné využitie.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S priemernou ročnou teplotou 20,3°C a približne 4083 hodinami slnka ročne si nehnuteľnosť užíva priaznivé stredomorské podnebie. Šesťmesačné kúpacie sezóny indikuje konzistentné teploty vody nad 20°C od jari do jesene. Umiestnená 189 metrov nad morom, lokalita profituje z mierny výšky, ktorá môže zlepšiť cirkuláciu vzduchu pri zachovaní blízkosti k pobrežným oblastiam. Rozsah teplôt medzi 13-25°C vytvára pohodlné životné podmienky po celý rok bez extrémnych poveternostných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k viacerým plážam s Modrou vlajkou na krátke vzdialenosti. Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) a Cala de Agua Amarga (3,4 km) poskytujú rôznoraké pobrežné zážitky. Golfové zariadenia zahŕňajú Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 4,5 kilometra, s dodatočnými ihriskami vo väčších vzdialenostiach. Miestnu rekreáciu podporujú športové zariadenia ako Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) a mestské plavárne (0,5 km). Marina Alicante vo vzdialenosti 2,6 kilometra ponúka jachting a vodnoplosné aktivity, prispievajúc k rozmanitým možnostiam voľného času pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
V provincii Alikante predstavuje La Florida etablovanú obytnú oblasť vyvažujúcu mestské pohodlie s pobližnou dostupnosťou k pobrežiu. Lokalita ponúka dostupnosť k miestnym vybaveniam aj širším regionálnym atrakciám. Hoci nie je pozicionovaná ako primárna turistická destinácia samotná, oblasť profituje z blízkosti k širším ponukám Alikanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na praktickom stredovom bode medzi mestským centrom a pobrežnými zónami, čo umožňuje obyvateľom zažiť mestský aj plážový životný štýl bez významných cestovných vzdialeností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Máj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Jún | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Júl | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) v Torrevieji, tento radový dom v La Florida ponúka vyššiu cenovú hladinu, ale s väčším obytným priestorom a etablovanou štruktúrou. Oproti OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) poskytuje túto nehnuteľnosť lepšiu urbanistickú dostupnosť. La Florida je oblasť s vyššou koncentráciou trvalých obyvateľov v porovnaní s čisto rekreačnými lokalitami, čo sa prejavuje na kvalite miestnych služieb a celoročnej dostupnosti vybavenia. Vzhľadom na dokončenie v roku 1970 predstavuje táto nehnuteľnosť iný segment trhu ako novostavby, s odlišnou cenovou politikou a charakteristikami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID