Scoprite questo affascinante townhouse ad Almayate, situato nella vivace regione della Costa del Sol Orientale a Málaga. Con 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà di 64 m² offre uno spazio abitativo confortevole. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali lo rende un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. Questa casa, con una terrazza di 15 m², è idealmente situata per godersi il sole e il mare.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da 219.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) e Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €), questo townhouse ad Almayate offre un ingresso più accessibile al mercato della Costa del Sol. Sebbene i progetti comparativi possano offrire strutture più moderne o spazi abitativi più ampi, il prezzo di partenza di 179.000 € posiziona questa proprietà come un'opzione accessibile per coloro che desiderano vivere vicino alla spiaggia in un ambiente urbano consolidato. La posizione ad Almayate, con la sua atmosfera locale e l'accesso diretto ai servizi, potrebbe attrarre maggiormente gli acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico piuttosto che una zona puramente turistica. Il prezzo relativamente più basso al metro quadrato ad Almayate, rispetto alle città costiere più occidentali o più sviluppate, lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti attenti al budget.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo townhouse si trova ad Almayate, un ambiente urbano sulla Costa del Sol. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo un collegamento diretto con la costa. Servizi come negozi e ristoranti sono anche nelle vicinanze, contribuendo alla comodità della vita quotidiana. La vicinanza al mare e all'infrastruttura locale definisce il carattere di questa posizione residenziale.
Questa proprietà è adatta a coloro che desiderano un accesso diretto alla spiaggia e ai servizi di un ambiente urbano. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. La presenza di una terrazza di 15 m² esposta a sud, che può ospitare opzionalmente una cucina esterna, facilita la vita all'aperto. La cucina completamente attrezzata soddisfa i requisiti funzionali.
Questo progetto riguarda una proprietà esistente, attualmente in buone condizioni. Non sono disponibili informazioni su una specifica fase di nuova costruzione o sulle date di completamento previste, poiché la proprietà non viene presentata come nuova costruzione. La casa è disponibile con arredi opzionali, consentendo la personalizzazione in base alle preferenze personali.
Questo townhouse non offre accesso diretto a una piscina privata, né ci sono informazioni su piscine comuni. La proprietà dispone di un bagno, che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose. Il parcheggio non è specificamente menzionato e non ci sono dati sull'efficienza energetica o su specifiche tecnologie di costruzione come il riscaldamento a pavimento.
Questo townhouse è una scelta adatta per acquirenti che cercano una casa economica sulla costa spagnola con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È un'opzione allettante per giovani famiglie, coppie o single che cercano una seconda casa o che desiderano trasferirsi permanentemente e preferiscono un ambiente urbano con un'atmosfera locale. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per ospiti o per un ufficio domestico. La posizione a breve distanza dall'aeroporto di Málaga (33 km) lo rende pratico anche per i viaggiatori frequenti. Offre uno stile di vita che può essere sia attivo che rilassato, con ampie opportunità per attività balneari, passeggiate ed esplorazione della cultura e della gastronomia locale.
Il townhouse è descritto come in 'buone condizioni'. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che è dotata degli elettrodomestici di base. L'orientamento a sud della proprietà e la sua terrazza di 15 m² massimizzano l'esposizione al sole, contribuendo a un ambiente di vita luminoso e piacevole. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sui livelli di finitura siano limitati, le 'buone condizioni' suggeriscono una proprietà funzionale e ben mantenuta. L'arredamento opzionale consente la personalizzazione degli interni.
Questo townhouse ad Almayate è disponibile a partire da 179.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 64 m². Una terrazza di 15 m² esposta a sud offre spazio esterno aggiuntivo. Il prezzo posiziona questa proprietà come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol Orientale, soprattutto considerando la sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. L'arredamento opzionale offre flessibilità all'acquirente per arredare la casa a proprio piacimento.
Almayate, situata sulla Costa del Sol Orientale, offre un'autentica esperienza costiera spagnola. Questo townhouse si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come un supermercato (64 m), una farmacia (93 m) e ristoranti (8 entro 2 km) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia, Playa de Almayate, è a soli 1,3 km in linea d'aria, consentendo gite quotidiane al mare. La temperatura media annuale di 19,4 °C e quasi 3900 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per 6 mesi. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. Questa posizione combina la comodità dei servizi urbani con la vicinanza al Mar Mediterraneo, ideale per chi cerca uno stile di vita attivo.
Almayate offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto alla costa. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Almayate a 1,3 km in linea d'aria) incoraggia uno stile di vita attivo con opportunità per sport acquatici e passeggiate sulla spiaggia. Servizi come supermercato (64 m), farmacia (93 m) e vari ristoranti (8 entro 2 km) sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La posizione è favorevolmente situata rispetto a impianti sportivi, come il Centro Deportivo VALS a 2,8 km. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e il clima mediterraneo con 3.898 ore di sole all'anno creano un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
Questo townhouse è strategicamente situato ad Almayate, Málaga, su un terreno urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. La mappa illustra la vicinanza a servizi essenziali e alla costa, sottolineando l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, una regione nota per le sue spiagge e le vivaci città costiere. Il progetto si trova in una zona urbana, che offre accesso diretto ai servizi locali. La sua vicinanza a Torre del Mar (circa 4 km) offre ulteriori opportunità di shopping e svago. La posizione rispetto all'aeroporto di Málaga (33 km) facilita i viaggi internazionali. Almayate offre un'atmosfera più locale e meno turistica rispetto alle parti più occidentali della Costa del Sol, pur beneficiando dell'attraente stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità di questo townhouse è eccellente sia per le esigenze quotidiane che per i viaggi. Il supermercato più vicino si trova a 64 metri e una farmacia a 93 metri, entrambi raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Almayate è a 1,3 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a 31-35 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 33 km in linea d'aria. Ci sono 13 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus nelle vicinanze, che facilitano l'uso dei trasporti pubblici. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4 °C. Con storicamente 3.898 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua sono confortevoli (≥20 °C). La posizione a 27 metri sul livello del mare garantisce un ambiente piacevole senza temperature estreme. La vicinanza alla costa contribuisce a un clima mite, con inverni miti ed estati calde e secche. Questo clima supporta uno stile di vita incentrato sulla vita all'aperto e sulla ricreazione durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza diretta alla costa è una caratteristica fondamentale di questa posizione. Playa de Almayate si trova a soli 1,3 km in linea d'aria, e altre spiagge come Costa del Sol (1,4 km) e una spiaggia per cani (playa canina, 2,3 km) sono facilmente raggiungibili. Ci sono opportunità per gli sport acquatici lungo la costa. Inoltre, diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 3,7 km, tra cui il Centro Deportivo VALS (2,8 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova a 5,8 km, offrendo possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, una regione nota per le sue spiagge e le vivaci città costiere. Il progetto si trova in una zona urbana, che offre accesso diretto ai servizi locali. La sua vicinanza a Torre del Mar (circa 4 km) offre ulteriori opportunità di shopping e svago. La posizione rispetto all'aeroporto di Málaga (33 km) facilita i viaggi internazionali. Almayate offre un'atmosfera più locale e meno turistica rispetto alle parti più occidentali della Costa del Sol, pur beneficiando dell'attraente stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Aprile | 16.8°C | 32 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 22.9°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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