Цей проєкт розташований в Альмаяті, провінція Малага, на східному узбережжі Коста-дель-Соль. Це містечко пропонує унікальне поєднання прибережного життя з міськими зручностями, розташоване неподалік від Середземного моря. Об'єкт нерухомості, таунхаус площею 64 м², знаходиться в безпосередній близькості від пляжу, що робить його привабливим для тих, хто цінує морський бриз та доступ до узбережжя. Розташування поєднує спокійне життя з близькістю до важливих транспортних вузлів та культурних центрів регіону.
Проєкт у Альмаяті виділяється своєю доступною ціною, починаючи від €179,000, що значно нижче, ніж у сусідніх проєктах, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000).Etherna Homes 2 в Естепоні, розташований далі на захід, має ще вищу ціну – від €259,000. Це робить Альмаят привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають житло біля моря на Коста-дель-Соль. Однак, варто враховувати, що ця доступність може бути пов'язана з меншою площею (64 м²) та однією ванною кімнатою порівняно з деякими іншими пропозиціями. Розташування в Альмаяті, хоча й пропонує спокійніше життя, може мати менш розвинену інфраструктуру розваг порівняно з більш популярними туристичними центрами, як Марбелья чи Фуенхірола. Тим не менш, близькість до пляжу та базових зручностей, а також хороша транспортна доступність до Малаги, роблять його вигідним вибором для тих, хто цінує спокій та автентичність регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований на відстані 934 метри від узбережжя Коста-дель-Соль та 1.3 км від пляжу Альмаят. Це забезпечує легкий доступ до морського узбережжя, що є ключовим елементом середземноморського способу життя. Близькість до води впливає на загальну атмосферу, пропонуючи мешканцям можливості для відпочинку та водних видів спорту.
Цей проєкт може задовольнити потреби тих, хто шукає житло біля моря з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Наявність 3 спалень та 1 ванної кімнати робить його придатним для невеликих сімей або пар. Орієнтація на південь та наявність тераси (15 м²) сприяють насолоді сонячним кліматом та відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт представлений як таунхаус у хорошому стані, що вказує на його готовність до проживання або мінімальні потреби в ремонті. Хоча це не новий будівельний проєкт у класичному розумінні, зазначена категорія 'Holiday Homes' та стан 'Good' передбачають, що нерухомість вже побудована та готова до використання, можливо, з оновленнями.
Проєкт не пропонує прямий вигляд на море, незважаючи на близькість до пляжу. Кількість ванних кімнат (одна) може бути обмеженням для більших сімей або для тих, хто надає перевагу більшій кількості санвузлів. Наявність лише 64 м² житлової площі може бути недостатньою для великих домогосподарств або тих, хто потребує просторіших приміщень.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає спокійне життя біля моря, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Це може бути привабливим варіантом для пари, яка бажає мати додаткову кімнату для гостей чи хобі, або для невеликої сім'ї, яка цінує близькість до пляжу та шкіл. Його розташування, в пішій доступності до магазинів, аптек та ресторанів, робить його практичним вибором для людей, які надають перевагу пересуванню пішки або на велосипеді. Люди, які планують використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, знайдуть тут ідеальне місце для проведення відпусток, насолоджуючись сонцем та морським кліматом. Також, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (33 км), це зручний варіант для тих, хто часто подорожує. Розташування в житловому районі з хорошою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою робить його привабливим і для постійного проживання.
Таунхаус описується як такий, що перебуває у хорошому стані ('Good condition'), що свідчить про належний догляд та готовність до заселення. Кухня повністю обладнана ('Fully fitted kitchen'), що означає наявність вбудованої кухонної техніки та меблів, готових до використання. Опціональна наявність меблів дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір на свій смак, зберігаючи або змінюючи наявне наповнення. Орієнтація на південь ('South orientation') сприяє природному освітленню приміщень протягом дня, а наявність тераси площею 15 м² створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні рішення відсутня, зазначений стан та комплектація кухні вказують на практичний підхід до оздоблення, спрямований на створення комфортного житлового середовища.
Цей таунхаус у Альмаяті пропонується за ціною від €179,000. Ця ціна робить його одним із доступніших варіантів у регіоні Коста-дель-Соль, особливо враховуючи близькість до моря. Площа 64 м² з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою є типовою для цього цінового сегменту. Важливо зазначити, що ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик, стану та можливих покращень. Меблі пропонуються опціонально, що дозволяє покупцям адаптувати інтер'єр до власних уподобань. Порівняння з подібними проєктами, як Aquamar (від €219,950) та Lantana Residencial (від €205,000), показує, що даний об'єкт має конкурентну ціну.
Альмаят – це містечко, що живе за ритмом узбережжя, де повсякденне життя тісно пов'язане з морем та місцевими традиціями. Розташування на відстані пішої доступності від пляжу (1.3 км) та магазинів (64 м) означає, що багато повсякденних справ можна вирішувати без автомобіля. Це сприяє спокійнішому темпу життя, характерному для середземноморських містечок. Ранкові прогулянки вздовж узбережжя, обід у місцевому ресторані чи вечірній відпочинок на терасі – це ті аспекти, що формують комфортне проживання. Близькість до супермаркетів (64 м) та аптек (93 м) забезпечує зручність у повсякденному житті. Місто також пропонує культурні заходи та місцеві свята, що додає колориту місцевому способу життя. Однак, висока кількість сонячних годин (3,898 на рік) та тривалий сезон для купання (6 місяців) свідчать про привабливість регіону для відпочинку та проживання цілий рік.
Життя в Альмаяті пропонує баланс між спокійною прибережною атмосферою та зручністю міського життя. Відстань до пляжу складає лише 1.3 км, а до найближчого супермаркету – 64 метри, що робить повсякденні справи легкими та доступними. Піша доступність до більшості необхідних послуг, таких як аптека (93 м) та банки (2 в радіусі 2 км), знижує залежність від автомобіля. Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 9 середніх шкіл, розташовані в межах досяжності, а також 3 медичні центри та 1 лікарня (4.3 км), забезпечують соціальну інфраструктуру. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування регіоном. Присутність 8 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Загальна кількість нерухомості, що продається (1,667 транзакцій), вказує на активний ринок нерухомості в регіоні.
Карта показує розташування Альмаят на східному узбережжі Коста-дель-Соль, підкреслюючи його близькість до Середземного моря та основних транспортних шляхів. Це візуальне представлення демонструє зручність доступу до пляжів, міської інфраструктури та потенційних місць відпочинку, що є важливим для розуміння переваг локації.
Альмаят розташований у східній частині Коста-дель-Соль, між великими містами та меншими прибережними поселеннями. Це забезпечує баланс між доступністю до міських центрів, таких як Малага (33 км), та спокоєм менших містечок. Його позиціонування дозволяє легко дістатися до популярних курортів узбережжя, одночасно пропонуючи більш автентичний досвід проживання. Близькість до порту Caleta de Vélez (5.8 км) та міських центрів, як Торре-дель-Мар, додає різноманітності у відпочинку та дозвіллі.
Проєкт має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) складає приблизно 33 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Almayate, знаходиться в 1.3 км, а узбережжя Коста-дель-Соль – в межах 1.4 км. Для любителів гольфу, клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 31 км. Електромобільні зарядні станції доступні на відстані 3.8 км. Крім того, в радіусі 2 км знаходяться численні заклади: 8 ресторанів, 1 школа, 1 аптека та 2 банки, що підтверджує високий рівень доступності необхідних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альмаят характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою близько 19.4°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,898, що забезпечує багато світла протягом року. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 27 метрів, що сприяє приємному мікроклімату та близькі до моря. Місцевість має помірний рельєф, без екстремальних висот, що робить її зручною для проживання. Клімат сприятливий для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а сонячні дні дозволяють насолоджуватися природою та узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Пляж Альмаят розташований лише за 1.3 км, а інші ділянки узбережжя Коста-дель-Соль – в межах 1.4 км. Також неподалік є спеціалізований пляж для собак ('playa canina') на відстані 2.3 км. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Centro Deportivo VALS (2.8 км) та муніципальні басейни у Торре-дель-Мар (3.7 км). Найближчий порт, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, знаходиться за 5.8 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті. Гольф-клуби розташовані на відстані близько 30-35 км.
Джерело: OpenStreetMap
Альмаят розташований у східній частині Коста-дель-Соль, між великими містами та меншими прибережними поселеннями. Це забезпечує баланс між доступністю до міських центрів, таких як Малага (33 км), та спокоєм менших містечок. Його позиціонування дозволяє легко дістатися до популярних курортів узбережжя, одночасно пропонуючи більш автентичний досвід проживання. Близькість до порту Caleta de Vélez (5.8 км) та міських центрів, як Торре-дель-Мар, додає різноманітності у відпочинку та дозвіллі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 64 mm |
| Лютий | 13.0°C | 64 mm |
| Березень | 14.8°C | 48 mm |
| Квітень | 16.8°C | 32 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 22.9°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 44 mm |
| Листопад | 16.1°C | 73 mm |
| Грудень | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
