Novi stambeni objekt u Almayateu, na obali Costa del Sol. Ova nekretnina nudi životni stil u urbanom okruženju s neposrednom blizinom plaže i svih potrebnih sadržaja. Pozicioniran na jugu, pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i bogatstvom od gotovo 4.000 sunčanih sati godišnje.
Usporedba ovog townhousa u Almayateu s drugim projektima na Costa del Sol pokazuje njegovu konkurentnost u kategoriji povoljnijih nekretnina u urbanim područjima blizu plaže. Aquamar u Torre del Mar, na primjer, počinje od 219.950 €, što ga čini skupljom opcijom unatoč sličnoj lokaciji. Lantana Residencial u Mijas, iako nudi noviju gradnju, počinje od 205.000 € i obično je smješten dalje od neposredne obale. Etherna Homes 2 u Esteponi, kao luksuzniji projekt, počinje znatno više, od 259.000 €. Almayate se ističe kao opcija za one koji traže autentično obalno iskustvo s povoljnijom cijenom, s naglaskom na praktičnost i blizinu lokalnih sadržaja, umjesto na ekskluzivnost ili modernu novogradnju tipičnu za zapadnije dijelove Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Almayateu, ovaj townhouse je u neposrednoj blizini plaže, pružajući stanovnicima jednostavan pristup obali. Urbano okruženje osigurava da su ključni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže primarno prebivalište ili drugu rezidenciju u dinamičnom obalnom području. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže, praktičnost gradskog života i dobru povezanost s regionalnim centrima i zračnim lukama.
Ovaj townhouse predstavlja izgrađenu nekretninu u dobrom stanju, nudeći mogućnost opremanja namještajem po izboru kupca. Projekt je pozicioniran kao dio postojećeg stambenog fonda, s fokusom na održavanje i funkcionalnost, a ne na faze izgradnje.
Projekt ne nudi bazen niti vlastiti parking. Nije prikladan za kupce koji traže luksuzne objekte s velikim parcelama ili izrazito modernu novogradnju s najnovijim tehnologijama. Orijentacija na jug i blizina plaže mogu značiti izloženost ljetnim vrućinama.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže jednostavan pristup plaži i gradskim sadržajima. Ako cijenite praktičnost pješačenja do trgovina, ljekarni i restorana, te želite živjeti u području s dobrom povezanošću prema većim gradovima poput Malage, ovo je razumna opcija. Također, ako tražite dom koji nudi potencijal za prilagodbu interijera i ne smeta vam odsutnost bazena ili privatnog parkinga u zamjenu za lokaciju i cijenu, ova nekretnina može odgovarati vašim potrebama. Idealno je za one koji žele iskusiti autentičniji život na obali, izvan najturističkijih centara, ali i dalje s dobrom infrastrukturom.
Ovaj townhouse se opisuje kao u dobrom stanju, sa potpuno opremljenom kuhinjom. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, orijentacija na jug i mogućnost opcionalnog namještaja sugeriraju fokus na funkcionalnost i udobnost. Podrazumijeva se da su korišteni standardni građevinski materijali za stambene objekte u regiji. Vanjska terasa od 15 m² pruža dodatni vanjski prostor, idealan za uživanje u mediteranskom klimi. Površina od 64 m² je dobro raspoređena, nudeći tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, što je tipično za gradske kuće namijenjene obiteljima ili parovima.
Početna cijena za ovaj townhouse u Almayateu iznosi 179.000 €. S obzirom na 3 spavaće sobe i 64 m² stambenog prostora, nekretnina nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s drugim ponudama u regiji. Dostupnost namještaja je opcionalna, što omogućuje kupcima prilagodbu interijera vlastitim željama. Trenutno su dostupni podaci o jednoj jedinici, ali se preporučuje provjera aktualne raspoloživosti.
Almayate, smješten na istočnoj Costa del Sol, nudi autentično španjolsko iskustvo u urbanom okruženju. Ovaj townhouse, udaljen samo 1.3 km od Playa de Almayate, savršeno je smješten za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života. Pješačka udaljenost do supermarketa (64 m) i ljekarne (93 m) naglašava praktičnost svakodnevice. Okruženje je ispunjeno restoranima, bankama i drugim uslužnim objektima unutar radijusa od 2 km, dok obližnji sportski centri i marine nude razne rekreativne mogućnosti. S 3 spavaće sobe i 64 m² stambenog prostora, ovo je funkcionalno rješenje za obitelji ili parove koji traže dom u živahnoj, ali pristupačnoj lokaciji.
Almayate nudi životni ritam tipičan za obalna mjesta u Andaluziji, ali s naglaskom na lokalnu zajednicu umjesto na masovni turizam. Blizina plaže i gradskih sadržaja, poput supermarketa udaljenog samo 64 metra i ljekarne na 93 metra, čini svakodnevni život iznimno praktičnim. Djeca mogu pohađati jednu od 19 osnovnih ili 9 srednjih škola u širem području. Zdravstvena skrb je dostupna putem 3 zdravstvena centra. S gotovo 4.000 sunčanih sati godišnje i ugodnim temperaturama, vanjske aktivnosti su moguće tijekom većeg dijela godine. Lokalne fešte i kulturna događanja obogaćuju društveni život.
Ova lokacija u Almayateu smještena je na obali Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže i urbanog centra s ključnim sadržajima, kao i udaljenost od većih gradova i zračne luke, naglašavajući dobru prometnu povezanost i dostupnost.
Almayate je dio općine Vélez-Málaga, smješten istočno od Malage. Nalazi se u regiji poznatoj kao 'Costa del Sol Oriental' ili 'Axarquía'. Ova pozicija omogućuje pristup dinamičnijim gradovima poput Torre del Mar (udaljen oko 3.7 km) i Nerja (oko 20 km), dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, na dohvat ruke (33 km). Regija je poznata po svojoj kombinaciji obalnih plaža i poljoprivrednih krajolika, nudeći drugačiji doživljaj od zapadnog dijela Costa del Sol.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Plaža je udaljena samo 1.3 km, a šire obalno područje Costa del Sol dostupno je u krugu od 1.4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na udaljenosti od oko 33 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. U krugu od 2 km nalaze se restorani, banke i ljekarne, dok je najbliža bolnica udaljena 4.3 km. Za golfere, poznati tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i obiljem sunca, s povijesnim prosjekom od 3.898 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature dosežu ugodnih 26°C, dok zime rijetko padaju ispod 13°C. Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 27 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Plodna unutrašnjost pruža mogućnosti za poljoprivredu, a blizina Sredozemnog mora ublažava ljetne vrućine i produljuje sezonu kupanja na oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Almayate, udaljena je samo 1.3 km, dok su druge plaže poput Costa del Sol i playa canina u blizini. Za ljubitelje sporta, Centro Deportivo VALS i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez nalaze se na oko 2.8-3.7 km, nudeći razne sportske sadržaje. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je udaljena 5.8 km. Iako projekt sam po sebi ne nudi sportske sadržaje, njihova dostupnost u okolici je značajna.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate je dio općine Vélez-Málaga, smješten istočno od Malage. Nalazi se u regiji poznatoj kao 'Costa del Sol Oriental' ili 'Axarquía'. Ova pozicija omogućuje pristup dinamičnijim gradovima poput Torre del Mar (udaljen oko 3.7 km) i Nerja (oko 20 km), dok je Malaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, na dohvat ruke (33 km). Regija je poznata po svojoj kombinaciji obalnih plaža i poljoprivrednih krajolika, nudeći drugačiji doživljaj od zapadnog dijela Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
