Almayate, Málagaに位置するこのタウンハウスは、地中海のライフスタイルを体験したい方に適した物件です。64㎡の居住スペースには3つのベッドルームと1つのバスルームが備わっています。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、スペインの太陽と海岸の魅力を日常に取り入れたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。この地域は、活気ある都市環境と、日常生活に必要なアメニティへの容易なアクセスを兼ね備えています。
コスタ・デル・ソル東部に位置するAlmayateのこのタウンハウスは、近隣のトレ・デル・マールやベナルマデナの物件と比較して、価格面で魅力的な選択肢を提供します。例えば、トレ・デル・マールにあるAquamarの物件は219,950ユーロから、ミハスにあるLantana Residencialは205,000ユーロからと、それぞれ価格帯が異なります。これらの物件と比較して、Almayateの物件は、より手頃な価格でビーチに近いロケーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。一方、エステポナのEtherna Homes 2のような、より高級な新築物件（259,000ユーロから）と比較すると、Almayateの物件は、より実用的で、日常生活の利便性を重視した選択と言えます。ただし、これらの比較対象物件は、新築であったり、異なる設備（例：プール、より広いテラス）を備えている場合があるため、物件の個々の特徴や、購入者が重視する要素（価格、設備、新築か否かなど）に基づいて、総合的な比較検討が必要です。Almayateの物件は、その価格帯において、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスという点で、ユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Almayateの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗が近接しており、都市生活の快適さを享受できます。同時に、海岸線への近さは、リラックスしたリゾートの雰囲気も提供します。
3つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族連れや、友人をもてなすための十分なスペースを求める方に適しています。ビーチへの近さは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
この物件は現築物件であり、即入居可能です。大規模な新築開発プロジェクトとは異なり、既存のコミュニティに統合されており、地域の生活様式をすぐに体験できます。改装やリフォームの有無については、個別の確認が必要です。
この物件は、広大な庭園やプライベートプール、複数階にわたる広々としたリビングスペースを求める方には適していません。また、最新の建築基準に適合した新築物件と比較すると、断熱性や省エネ性能において、追加の確認が必要となる場合があります。
このタウンハウスは、スペインの海岸沿いで、手頃な価格でセカンドハウスやリタイア後の住居を探している北欧やイギリスの購入者に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティブなライフスタイルを求める方々に響くでしょう。また、活気ある地域社会と、徒歩圏内にある充実したアメニティは、年間を通じて居住することを考えている人々にとっても魅力的です。64㎡というコンパクトながら機能的な間取りは、維持管理の容易さを重視する方にも向いています。さらに、この価格帯は、投資目的で物件を探している小規模な投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。周辺のインフラや、年間を通じて温暖な気候も、長期滞在を検討する際のプラス要因となるでしょう。
このタウンハウスのコンディションは「良好」と評価されており、すぐに生活を開始できる状態にあります。キッチンはフル装備で、料理をするための基本的な設備が整っています。テラス（15㎡）は、屋外での食事やリラクゼーションのためのスペースを提供します。素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの地域の住宅では、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用される傾向があります。南向きのオリエンテーションは、日照条件が良いことを示唆しており、明るい居住空間に寄与します。家具はオプションであるため、購入者は自身のスタイルに合わせて家具を選択・配置することが可能です。より詳細な仕様や、使用されている建材、断熱性能などについては、個別の物件確認を通じて把握することが推奨されます。
このタウンハウスは、179,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、コスタ・デル・ソル東部の、ビーチに近いロケーションとしては、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は64㎡の居住スペースに3つのベッドルームを備えており、この価格帯では十分な広さを確保しています。家具はオプションでの提供となるため、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。この価格帯の物件は、早期の問い合わせが推奨されます。現時点での在庫状況は変動する可能性があるため、詳細については直接確認が必要です。
Almayateは、アンダルシアの活気ある沿岸部にある、親しみやすい都市型コミュニティです。このタウンハウスの居住者は、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあるという利便性を享受できます。早朝にはビーチを散歩し、午後は地元のカフェでリラックスする、といった地中海らしい生活リズムが可能です。周辺には8軒のレストラン、銀行、薬局があり、医療センターや学校も4.3km圏内に位置しています。3,898時間という豊富な年間日照時間と、6ヶ月に及ぶ平均水温20℃以上の海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しむ機会を提供します。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、必要なサービスへの容易なアクセスとのバランスが取れています。この物件は、リラックスした海岸沿いの生活と、都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、現実的な選択肢となります。
Almayateのこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか64m、薬局まで93mと、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。さらに、8軒のレストラン、2つの銀行、1つの学校が2km圏内にあり、地域社会へのアクセスも容易です。医療センターも4.3km先に位置しており、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と13の公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も比較的容易になります。ただし、この地域は都市型環境であるため、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が適しているかもしれません。
この地図は、Almayateの都市部におけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要なアメニティへの近さを視覚的に確認でき、日常生活における利便性を理解するのに役立ちます。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも把握できます。
Almayateは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル東部の海岸沿いにあります。この地域は、活気ある観光地として知られるトレ・デル・マールに近く、より大きな都市であるマラガ市へも容易にアクセスできます。マラガ市までは約33kmであり、文化施設、ショッピング、国際空港へのアクセスを提供します。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性やエンターテイメントにアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、コスタ・デル・ソル東部の利便性の高い場所に位置しています。最寄りのビーチまでは約934m（またはPlaya de Almayateまで1.3km）と、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは33kmと、空路でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、31km圏内に複数のゴルフコースがあります。EV充電ステーションも3.8km先にあり、電気自動車の利用も考慮されています。都市機能へのアクセスも良好で、スーパーマーケットまで64m、薬局まで93m、医療センターまで4.3kmです。公共交通機関も50のバス停と13の路線があり、移動の選択肢を広げています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Almayateの気候は、年間を通じて温暖で、日照時間が豊富な地中海性気候です。平均気温は13℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.4℃です。年間3,898時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは6ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜27mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候条件が期待できます。この地域は、冬でも比較的暖かく、夏は暑すぎないため、一年中快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのビーチまで約934m、Playa de Almayateまでは1.3kmと、徒歩で気軽にアクセスできます。さらに、ペット同伴可能なPlaya Caninaも2.3km圏内にあります。レクリエーション施設としては、5.8km先にCaleta de Vélezのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。また、2.8km圏内にはCentro Deportivo VALSがあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、31km圏内に複数のゴルフコースが存在します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
Almayateは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル東部の海岸沿いにあります。この地域は、活気ある観光地として知られるトレ・デル・マールに近く、より大きな都市であるマラガ市へも容易にアクセスできます。マラガ市までは約33kmであり、文化施設、ショッピング、国際空港へのアクセスを提供します。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性やエンターテイメントにアクセスしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 64 mm |
| 2月 | 13.0°C | 64 mm |
| 3月 | 14.8°C | 48 mm |
| 4月 | 16.8°C | 32 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 22.9°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 6 mm |
| 10月 | 19.8°C | 44 mm |
| 11月 | 16.1°C | 73 mm |
| 12月 | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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