Tento dom v Almayate ponúka možnosť bývania v mestečku na Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k pláži a miestnym službám. Projekt spadá do kategórie rekreačných domov a je orientovaný na juh, čo naznačuje potenciál pre dostatok prirodzeného svetla počas dňa. S celkovou obytnou plochou 64 m² a terasou 15 m² predstavuje kompaktnejšie bývanie v rámci rozvíjajúcej sa oblasti.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ponúka tento dom v Almayate nižšiu vstupnú cenu. Cena 179 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na blízkosť pláže a mestské vybavenie. Zatiaľ čo iné lokality ako Estepona alebo Mijas môžu ponúkať luxusnejšie nehnuteľnosti alebo rozsiahlejšie rezidenčné komplexy, Almayate sa zameriava na dostupnejšie bývanie s praktickým prístupom k službám. Rozdiel v cenách odráža aj polohu v rámci regiónu, kde sa ceny zvyčajne zvyšujú smerom na západ k Marbelle. Dom v Almayate môže byť atraktívnou voľbou pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí napriek tomu chcú byť blízko mora a pohodlia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Almayate, s výhodou blízkosti pláže na dosah chôdze. Lokalita umožňuje ľahký prístup k základným službám ako sú obchody a lekárne, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Táto poloha na pobreží Costa del Sol východného regiónu zaisťuje spojenie s typickým mediteránskym životným štýlom.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s blízkosťou k moru a mestským výhodám. Možnosť zariadenia nábytkom podľa vlastného výberu poskytuje flexibilitu pri personalizácii interiéru. Orientácia na juh a plne vybavená kuchyňa sú praktické aspekty pre dlhodobé bývanie alebo sezónne využitie.
Projekt je v štádiu, kde je možné zvoliť si nábytok podľa preferencií, čo naznačuje jeho skoré štádium alebo možnosť dokončenia podľa individuálnych požiadaviek. Hoci nie je explicitne označený ako novostavba, stav 'Good' a možnosť výberu nábytku evokujú dojem moderného alebo dobre udržiavaného bývania.
Projekt explicitne neponúka viac ako jednu kúpeľňu vzhľadom na celkovú veľkosť nehnuteľnosti. Vzhľadom na mestskú lokalitu a blízkosť k pláži nemusí poskytovať rozsiahle súkromné pozemky alebo výhľad na otvorené more z každej miestnosti. Ponuka nábytku je voliteľná, nie štandardná súčasť.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov pri mori s dobrou infraštruktúrou, ale preferujú pokojnejšie mestské prostredie pred rušnými turistickými centrami. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia blízkosť pláže a zároveň pohodlie obchodu a služieb na dosah ruky. Investori môžu vidieť potenciál v nehnuteľnosti v blízkosti pobrežia s možnosťou sezónneho prenájmu, najmä s ohľadom na 6-mesačné obdobie vhodnosti na kúpanie. Tiež je vhodný pre tých, ktorí si chcú bývanie upraviť podľa svojich predstáv, vzhľadom na možnosť výberu nábytku.
Dom disponuje plne vybavenou kuchyňou, čo naznačuje štandardnú úroveň pripravenosti pre okamžité užívanie. Orientácia na juh a stav označený ako 'Good' svedčia o dobrých základných podmienkach nehnuteľnosti. Možnosť voľby nábytku umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb, či už ide o moderný alebo klasický štýl. Terasa s rozlohou 15 m² poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu. Detaily týkajúce sa konkrétnych použitých materiálov alebo technických špecifikácií nie sú uvedené, čo ponecháva priestor pre individuálne rozhodnutia pri zariaďovaní.
Cena za tento dom v Almayate je stanovená na 179 000 €. Toto cenové rozpätie ho radí do kategórie dostupnejších možností v rámci regiónu Costa del Sol, kde ceny často dosahujú vyššie hodnoty. Dostupnosť je v súčasnosti jedna jednotka, pričom uvedená cena zodpovedá celkovej predajnej cene za opísanú nehnuteľnosť s 3 spálňami a 1 kúpeľňou. Možnosť voľby nábytku môže ovplyvniť konečnú cenu.
Almayate, v provincii Málaga, predstavuje oblasť s dynamickým mestským prostredím, kde sa život odohráva v rytme blízkosti Stredozemného mora. Služby ako sú obchody s potravinami (64 m), lekáreň (93 m) a reštaurácie sú na dosah chôdze, čo zjednodušuje každodenné povinnosti. Blízkosť pláže Playa de Almayate (1.3 km) a širšieho pobrežia Costa del Sol (934 m) je kľúčovým prvkom pre milovníkov mora a vodných aktivít. Vzdušná vzdialenosť 33 km od letiska Málaga (AGP) zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich, zatiaľ čo 13 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla. Priemerný ročný príjem v provincii na úrovni 16 450 € naznačuje lokálnu ekonomickú štruktúru.
Život v Almayate znamená kombináciu pokojného mestského života s výhodami pobrežnej destinácie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby vrátane obchodu s potravinami (64 m) a lekárne (93 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k zdravotnej starostlivosti. Blízkosť pláže (1.3 km) poskytuje ľahký prístup k moru a rekreačným aktivitám. V rámci 2 km rádiusu je k dispozícii dostatok reštaurácií (8), bánk (2) a škôl (1), čo pokrýva potreby bývajúcich. Verejná doprava s 13 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú mobilitu v rámci širšieho regiónu.
Mapa zobrazuje polohu Almayate na pobreží Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj umiestnenie v rámci obklopujúcej mestskej a poľnohospodárskej krajiny. Zobrazené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, mestským službám a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Almayate sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti, ktorá je známa svojou turistickou atraktivitou a infraštruktúrou. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi menšími mestami a poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s väčšími turistickými centrami ako je Málaga alebo Marbella. Dostupnosť do hlavného mesta provincie, Málaga, je dobrá, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a kultúrnym pamiatkam.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 1.3 km od pláže Playa de Almayate a 934 m od pobrežia Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 33 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. V mestečku sú dostupné základné vybavenosti ako supermarket (64 m) a lekáreň (93 m). Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská ako Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 31 km. Dobrá sieť verejnej dopravy s 13 linkami a 50 zastávkami tiež zvyšuje dostupnosť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov nad morom a ponúka typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19.4 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 13 °C do 26 °C, s historicky zaznamenaným počtom 3 898 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Počasie je vhodné na celoročné aktivity vonku, s dlhým a teplým letom a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Almayate poskytuje ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia je Playa de Almayate vzdialená 1.3 km, nasledovaná plážou Costa del Sol vo vzdialenosti 1.4 km. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori je tu aj možnosť návštevy psích pláží (playa canina) vo vzdialenosti 2.3 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Centro Deportivo VALS (2.8 km) a verejné bazény. Blízkosť k Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) otvára možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti, ktorá je známa svojou turistickou atraktivitou a infraštruktúrou. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi menšími mestami a poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s väčšími turistickými centrami ako je Málaga alebo Marbella. Dostupnosť do hlavného mesta provincie, Málaga, je dobrá, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a kultúrnym pamiatkam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| Apríl | 16.8°C | 32 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 22.9°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
