Predstavujeme penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Almayate, Malaga, s obytnou plochou 72 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej lokalite blízko pláže s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Očakáva sa, že projekt bude dokončený v roku 2024, ponúka moderné bývanie pre tých, ktorí hľadajú život na slnečnom španielskom pobreží. Blízkosť miestnych atrakcií a dopravných sietí ho robí ideálnym pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
V porovnaní s inými oblasťami pozdĺž Costa del Sol, tento penthouse v Almayate ponúka jedinečnú hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, Aby Upper v Estepone na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádena na 699 000 EUR. Cenový bod Almayate (385 000 EUR) z neho robí konkurencieschopnú možnosť, najmä vzhľadom na jeho polohu na prvej línii pláže a status novostavby. Zatiaľ čo niektoré projekty v Estepone môžu ponúkať vyššie počiatočné ceny, nehnuteľnosť v Almayate poskytuje rovnováhu medzi cenou a tým, čo je ponúkané. Trhová aktivita, odzrkadlená v 1667 transakciách, naznačuje stabilný a živý trh v regióne. V porovnaní s luxusnejšími ponukami v Benalmádena je cenový bod v Almayate zvyčajne dostupnejší, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu za peniaze. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje, že realitný trh pravdepodobne priťahuje miestnych aj medzinárodných kupujúcich, či už hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Almayate, mestskej časti blízko pláže. Lokalita ponúka kombináciu mestských vymožeností a života pri mori. Obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti a pláž je priamo pred vašimi dverami, čo obyvateľom poskytuje bezstarostný životný štýl.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie a praktickosť. Ponúka priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú otvorenú kuchyňu a súkromnú terasu s výhľadom na more. Blízkosť pláže a miestnych vymožeností ho robí atraktívnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl na španielskom pobreží.
Tento penthouse je súčasťou nového projektu, ktorý by mal byť dokončený v roku 2024. Ako novostavba sa očakáva, že bude mať moderné dizajny a efektívne stavebné štandardy. Kupujúci môžu tiež využiť nižšiu daň z registrácie namiesto DPH, čo robí nákup nákladovo efektívnejším.
Tento penthouse nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú odľahlé alebo vidiecke prostredie. Nachádza sa v živej mestskej oblasti, ktorá, hoci je pohodlná, nemusí byť taká tichá ako vidiecke oblasti. Okrem toho, aj keď je k dispozícii súkromná terasa, nemusí ponúkať toľko vonkajšieho priestoru ako samostatný dom.
Tento penthouse je ideálny pre široké spektrum kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Bol by skvelou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú mať rekreačný dom blízko pláže. Otvorený obývací priestor a súkromná terasa sú ideálne na zábavu hostí. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v slnečnom podnebí, ho robí praktickou voľbou blízkosť miestnych vymožeností a dobré dopravné spojenie. Pre investorov hľadajúcich potenciálny príjem z prenájmu, popularita oblasti na prvej línií pláže spolu s vybavením ponúkaným v nových projektoch, z neho robí atraktívnu voľbu. Vzhľadom na blízkosť pláže a vymožeností je to tiež skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a outdoorovými aktivitami.
Tento penthouse sa pýši modernými úpravami a zárukou kvality. Ponúka plne vybavenú otvorenú kuchyňu a súkromnú terasu s výhľadom na more. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu. Nehnuteľnosť je vybavená centrálnym systémom vykurovania a klimatizácie Daikin, ako aj systémom pre teplú vodu cez elektrický bojler. Okrem toho sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená, čo zaisťuje pohodlie okamžitého nasťahovania. Dodáva sa tiež s vlastným podzemným parkovacím miestom a skladovacím priestorom v garáži, čím sa zvyšuje jeho funkčnosť. Komplex tiež ponúka dobre udržiavané spoločné priestory, vrátane veľkého bazéna a tenisových kurtov, čo podčiarkuje pozornosť venovanú kvalite života obyvateľov.
S počiatočnou cenou 385 000 EUR predstavuje tento penthouse atraktívnu investíciu na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, rozprestiera sa na 148 m² pozemku so zastavanou plochou 72 m². Ako súčasť novostavby pravdepodobne získa výhody nižších daní, čo ho robí atraktívnejším ako kúpa nehnuteľnosti z druhej ruky. Trhová aktivita, odzrkadlená v 1667 realitných transakciách v tejto oblasti, naznačuje živý trh. Rôzne ceny nehnuteľností a aktívny trh naznačujú potenciál pre kupujúcich hľadajúcich rôzne potreby.
Tento penthouse v Almayate vám ponúka zmiešaný zážitok zo života na španielskom pobreží. Predstavte si, že si vychutnávate rannú kávu na svojej priestrannej terase s výhľadom na Stredozemné more, len pár krokov od pláže. Okolie sa pýši typickými mestskými vymoženosťami, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti. Mnohé miestne športové a rekreačné centrá sú tiež v krátkej vzdialenosti, ktoré uspokoja rôzne životné štýly. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom komplexe so spoločným bazénom a tenisovými kurtami, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlné možnosti na voľný čas. Okolie sa vyznačuje celoročným slnečným svitom a príjemnými priemernými teplotami, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Tento penthouse v Almayate sa nachádza na rušnom južnom pobreží Španielska. Vychutnajte si pohodlie mestského života len pár krokov od obchodov, reštaurácií a lekární. Oblasť ponúka 8 reštaurácií a 1 lekáreň v okruhu 2 km. Pláž je vzdialená len 1,3 km (Playa de Almayate), s ďalšími plážovými oblasťami ako Playa de Almayate a Costa del Sol. Doprava je pohodlná, s 13 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami v oblasti. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené 31 km. Blízkosť letiska Malaga (33 km) zaisťuje ľahké medzinárodné cestovanie.
Tento penthouse sa nachádza v Almayate, neďaleko Malagy, na južnom pobreží Španielska. Táto mapa ukazuje strategickú polohu nehnuteľnosti, blízkosť pláží, miestnych vymožeností a spojenie s hlavnými mestami ako Torre del Mar a Málaga.
Almayate sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu atmosféru ako hlavné turistické centrá. Nachádza sa v regióne bohatom na históriu a prírodné krásy. Mesto je vzdialené len 10 minút jazdy autom od Torre del Mar a asi 35 minút od centra Malagy, čo zabezpečuje ľahké mestské spojenie. Trhová aktivita, odzrkadlená v 1667 realitných transakciách, ukazuje jeho živý charakter. V porovnaní s mnohými inými populárnymi oblasťami Costa del Sol, Almayate ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia.
Tento penthouse sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k miestnym vymoženostiam a doprave. Pláž je vzdialená len 1,3 km, čo uľahčuje vychutnávanie si života na pobreží. Potraviny (68 m) a lekárne (93 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,3 km. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 33 km. V oblasti je 50 autobusových zastávok a 13 autobusových liniek, čo uľahčuje mobilitu. K dispozícii sú tri hlavné golfové ihriská pre golfových nadšencov, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 31-35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Almayate je typická stredomorská klíma s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a 3 898 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená mierne počasie po väčšinu roka, s horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Oblasť má 6-mesačnú sezónu kúpania, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Priemerná nadmorská výška je 27 metrov nad morom a blízkosť pobrežia prispieva k príjemnej pobrežnej mikroklíme. V roku je 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nachádza sa na prvej línii pláže, tento penthouse ponúka ľahký prístup k plážam a rekreačným oblastiam v okolí. Playa de Almayate je vzdialená len 1,3 km, čo z neho robí skvelé miesto na vychutnanie si slnka a mora. Ďalšie pláže ako Costa del Sol (1,4 km) a Playa Canina (2,3 km) sú tiež v blízkosti. Pre športových nadšencov oblasť ponúka niekoľko športových centier, vrátane Centro Deportivo VALS (2,8 km). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 31 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 5,8 km ďaleko, ktoré ponúka priestor pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu atmosféru ako hlavné turistické centrá. Nachádza sa v regióne bohatom na históriu a prírodné krásy. Mesto je vzdialené len 10 minút jazdy autom od Torre del Mar a asi 35 minút od centra Malagy, čo zabezpečuje ľahké mestské spojenie. Trhová aktivita, odzrkadlená v 1667 realitných transakciách, ukazuje jeho živý charakter. V porovnaní s mnohými inými populárnymi oblasťami Costa del Sol, Almayate ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| Apríl | 16.8°C | 32 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 22.9°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
