Šis jaunais dzīvoklis Almayate, Malagā, piedāvā modernu dzīvesveidu tikai 934 metru attālumā no Vidusjūras. Projekts atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām ikdienas vajadzībām. Ar 72 m² dzīvojamo platību un 148 m² zemes, šis 2 guļamistabu un 2 vannasistabu penthouse ir ideāli piemērots tiem, kas meklē komfortu un piekļuvi pludmalei, vienlaikus baudot Andalūzijas klimatu.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona piedāvājumiem, šis Almayate projekts izceļas ar savu atrašanās vietu starp mazākām pilsētām, piedāvājot mierīgāku alternatīvu populārākajām vietām kā Marbella vai Estepona. Kamēr Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000) piedāvā līdzīgas funkcijas, Almayate projekts par €385,000 piedāvā unikālu kombināciju – tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, kas bieži vien ir saistītas ar augstākām cenām citos reģionos. Alba Benalmadena (sākot no €699,000) ir ievērojami dārgāks un piedāvā citu pieredzi ar savu atrašanās vietu Benalmadenā. Almayate piedāvājums ir sevišķi pievilcīgs tiem, kas meklē sabalansētu dzīvesstilu, nevis luksusa kūrortu aktivitātes. 7% reģistrācijas nodokļa priekšrocība ir arī būtisks faktors, kas padara šo piedāvājumu konkurētspējīgu, īpaši salīdzinot ar jau uzcelto īpašumu tirgu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas Almayate pilsētā, nodrošinot piekļuvi pludmalei aptuveni kilometra attālumā. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē, ka daudzas ērtības, piemēram, veikali un aptiekas, ir sasniedzamas ar kājām, savukārt Malagas lidosta ir ērti sasniedzama ar automašīnu.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē mājokli ar piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām. Ar plašu terasi un saulainu orientāciju tas atbilst vajadzībām pēc āra telpas un saules baudīšanas. Iekštelpu un āra dzīves telpu plānojums atbalsta atpūtas un izklaides vajadzības.
Šis ir jaunbūves projekts, kas paredzēts nodot ekspluatācijā 2024. gadā. Pircēji var gūt labumu no zemākas reģistrācijas nodokļu likmes (7%) salīdzinājumā ar PVN. Jaunā būvniecība garantē modernus standartus un tehnoloģijas, nodrošinot augstu dzīves kvalitāti.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi dabiskajiem kalnu masīviem vai plašām lauku teritorijām. Lai gan tas atrodas pilsētas vidē, tieši piekrastes piekļuve ir ierobežota ar attālumu līdz pludmalei, un tam nav tiešas tuvības pie lielākām ostām vai starptautiskām lidostām, neskaitot Malagu.
Šis dzīvoklis ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē mierīgu dzīvesvietu pie jūras ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tas varētu būt ideāli piemērots cilvēkiem, kuri strādā attālināti un vēlas dzīvot vietā ar labu klimatu un saules daudzumu (3,898 stundas gadā). Jaunbūves raksturs un pilna aprīkojuma piegāde atvieglo pārcelšanos tiem, kas plāno pārvākties uz pastāvīgu dzīvi Spānijā. Tāpat tas ir piemērots arī tiem, kas meklē brīvdienu īpašumu, kuru varētu izmantot arī kā investīciju, izmantojot pievilcīgo atrašanās vietu piekrastē un plašās āra telpas.Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt tuvumu skolām un komunālo baseinu, savukārt golfistu vajadzības varētu apmierināt tuvumā esošie golfa laukumi, lai gan tiem nepieciešama neliela brauciena distance.
Šī dzīvokļa kvalitāte un apdare atbilst jaunbūves standartiem, nodrošinot modernu un funkcionālu vidi. Iekštelpās ir pilnībā aprīkota virtuve, kas integrēta atklātā plānojumā ar dzīvojamo zonu, nodrošinot ērtu ikdienas lietošanu. Guļamistabām ir tieša piekļuve terasei, kas uzlabo komfortu. Vannasistabas ir modernas, viena no tām ir en-suite. Klimata kontrolei tiek izmantota centrālā apkure un gaisa kondicionēšana (Daikin sistēma), nodrošinot komfortablu temperatūru visas sezonas garumā. Karstais ūdens tiek nodrošināts ar elektrisko boileri. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas atvieglo iekārtošanos un nekavējošu dzīvošanu.
Šī penthouse dzīvokļa sākuma cena ir €385,000. Piedāvājums ietver 2 guļamistabas un 2 vannasistabas uz 72 m² dzīvojamās platības, kā arī plašu 148 m² āra telpu, kas ietver terasi un jumta terasi. Šī cena ir spēkā, iegādājoties jauno būvi, kur piemēro 7% reģistrācijas nodokli iepirkuma brīdī, atšķirībā no 10% PVN, kas parasti attiecas uz jaunajiem īpašumiem. Šāda cenu stratēģija padara īpašumu pievilcīgu kā pastāvīgu mājokli, brīvdienu īpašumu vai investīciju.
Almayate piedāvā mierīgu piekrastes dzīves ritmu, kas ir tipisks mazākām pilsētām Malagas provincē. Dzīvojot šajā rajonā, ikdiena paiet starp pludmales tuvumu un pilsētas ērtībām. Rīti var sākties ar kafiju uz plašās terases, baudot jūras gaisu, kam seko pastaiga līdz tuvējam supermērkai (64 m) vai aptiekai (93 m). Pusdienlaikā ir iespēja izbaudīt vietējo virtuvi kādā no astoņiem tuvējiem restorāniem. Vakarpusē var doties pastaigā gar krastu vai izmantot kādu no piecām desmitiem sabiedriskā transporta pieturām, lai izpētītu apkārtni. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē mieru, bet nevēlas pilnībā atteikties no pilsētas dzīves priekšrocībām, tostarp piekļuves izglītības iestādēm un veselības aprūpei.
Almayate piedāvā dzīves ritmu, kas ir raksturīgs piekrastes pilsētām Andalūzijā, apvienojot mieru ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē klusu vidi, taču vēlas, lai svarīgākās vietas būtu rokas stiepiena attālumā. Supermērkais atrodas tikai 64 metru attālumā, bet aptieka – 93 metru attālumā. Tuvumā ir arī astoņi restorāni, kas nodrošina daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Veselības aprūpes centri atrodas 4,3 km attālumā, nodrošinot medicīnisko palīdzību. Pilsētā ir arī viena skola, kas atbilst ģimenes vajadzībām. Kopumā Almayate piedāvā sabalansētu dzīvesstilu, kurā savijas piekrastes mierīgums un pilsētas infrastruktūras ērtības.
Šis jaunais dzīvoklis atrodas Almayate, Malagas provincē, piekrastes zonā, kas pazīstama ar savām pludmalēm un mierīgo dzīvesveidu. Karte parāda tā atrašanās vietu salīdzinājumā ar jūru, tuvākajām pilsētām un svarīgākajām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostu un golfa laukumiem.
Almayate atrodas Austrumu Costa del Sol reģionā, starp Torre del Mar un Vélez-Málaga. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu lielākām kūrortpilsētām, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas centriem. Tā atrodas aptuveni 35 minūšu brauciena attālumā no Malagas pilsētas un lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar pārējo pasauli. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Torre del Mar, piedāvā papildu ērtības un izklaides iespējas. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt piekrastes dzīvesveidu, nezaudējot piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan pludmalei, gan citām svarīgām vietām. Pludmale atrodas tikai 934 metru attālumā, savukārt tuvākā Playa de Almayate ir 1,3 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas 33 km attālumā, kas nodrošina ērtu starptautisko ceļošanu. Pilsētas centrā esošās ērtības ir viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, tostarp supermērkais (64 m) un aptieka (93 m). Lielāki centri, piemēram, Torre del Mar, ir sasniedzami 10 minūšu laikā, bet Malaga – 35 minūšu laikā. Lai gan tuvumā nav golfa laukumu, Club de Golf Málaga Parador atrodas 31 km attālumā, piedāvājot iespējas sporta entuziastiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate atrašanās vieta piekrastē nodrošina patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 13°C līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 19,4°C, un saulaino stundu skaits gadā sasniedz 3,898, kas ir ievērojami daudz. Tas nozīmē, ka sauļošanās un āra aktivitātes ir iespējamas lielāko daļu gada. Ziemas ir maigas, un peldēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Projekta atrašanās vieta 27 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu skatu un labu ventilāciju. Šie klimatiskie apstākļi ir ideāli piemēroti tiem, kas meklē saulainu un patīkamu dzīvesvietu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Almayate apkārtne piedāvā dažādas atpūtas iespējas, galvenokārt koncentrējoties uz piekrastes aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Almayate (1,3 km) un Costa del Sol pludmales (934 m un 1,4 km attālumā), kas piedāvā iespējas sauļoties, peldēties un baudīt jūras krastu. Ir arī suņu pludmale (playa canina) 2,3 km attālumā. Lai gan Almayate nav tieši pazīstams ar savām golfa iespējām, tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (31 km). Reģionā ir arī vairāki sporta centri, tostarp Centro Deportivo VALS (2,8 km) un Piscina Municipal Torre del Mar (3,7 km), kas piedāvā iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm. Tuvumā atrodas arī marinas, piemēram, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km).
Avots: OpenStreetMap
Almayate atrodas Austrumu Costa del Sol reģionā, starp Torre del Mar un Vélez-Málaga. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu lielākām kūrortpilsētām, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas centriem. Tā atrodas aptuveni 35 minūšu brauciena attālumā no Malagas pilsētas un lidostas, kas nodrošina labu savienojumu ar pārējo pasauli. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Torre del Mar, piedāvā papildu ērtības un izklaides iespējas. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt piekrastes dzīvesveidu, nezaudējot piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 64 mm |
| Februāris | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 32 mm |
| Maijs | 19.1°C | 26 mm |
| Jūnijs | 22.9°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 23.6°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 44 mm |
| Novembris | 16.1°C | 73 mm |
| Decembris | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
