Představujeme penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Almayate, Málaga, s obytnou plochou 72 m². Tato nemovitost se nachází v zavedené lokalitě v blízkosti pláže s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Projekt, jehož dokončení se očekává v roce 2024, nabízí moderní bydlení pro ty, kteří hledají život na slunném španělském pobřeží. Blízkost místních atrakcí a dopravních sítí činí z této nemovitosti ideální místo pro trvalé bydlení nebo dovolenou.
Ve srovnání s jinými oblastmi podél Costa del Sol nabízí tento penthouse v Almayate jedinečnou hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Cenová hladina Almayate (385 000 EUR) ji činí konkurenceschopnou volbou, zejména s ohledem na její polohu na nábřeží a stav nové výstavby. Zatímco některé projekty v Esteponě mohou nabízet vyšší počáteční ceny, nemovitost v Almayate poskytuje rovnováhu mezi cenou a nabídkou. Aktivita na trhu, jak je patrná ze 1667 transakcí, naznačuje stabilní a živý trh v regionu. Ve srovnání s luxusnějšími nabídkami v Benalmádeně je cenová hladina v Almayate obvykle dostupnější, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající hodnotu za peníze. Průměrný příjem v regionu činí 16 450 EUR, což naznačuje, že trh s nemovitostmi pravděpodobně přitahuje jak místní, tak mezinárodní kupující, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v Almayate, městské oblasti v blízkosti pláže. Lokalita nabízí kombinaci městských vymožeností a života na pobřeží. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti a pláž je na dosah ruky, což obyvatelům poskytuje pohodový životní styl.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a vybavení. Nabízí prostorný obývací prostor, plně vybavenou kuchyň s otevřeným prostorem a soukromou terasu s výhledem na moře. Blízkost pláže a místní občanské vybavenosti z něj činí atraktivní volbu pro jedince hledající španělský pobřežní životní styl.
Tento penthouse je součástí nové výstavby, která by měla být dokončena v roce 2024. Jako novostavba se očekává, že bude disponovat moderním designem a efektivními stavebními standardy. Kupující mohou také těžit z nižší daně z převodu nemovitosti namísto DPH, což činí nákup nákladově efektivnější.
Tento penthouse nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají odlehlé nebo venkovské prostředí. Nachází se v živé městské oblasti, která je sice pohodlná, ale nemusí být tak klidná jako venkovské oblasti. Navíc, i když je k dispozici soukromá terasa, nemusí nabízet tolik venkovního prostoru jako samostatný dům.
Tento penthouse je ideální pro širokou škálu kupujících hledajících středomořský životní styl. Byl by skvělou volbou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí mít rekreační dům poblíž pláže. Otevřený obývací prostor a soukromá terasa jsou ideální pro zábavu hostů. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v slunném klimatu, jej blízkost místní občanské vybavenosti a dobré dopravní spojení činí praktickou volbou. Pro investory hledající potenciální příjem z pronájmu, oblíbenost oblasti na nábřeží spolu s vybavením nabízeným v nových projektech z něj činí atraktivní volbu. Vzhledem k blízkosti pláže a vybavení je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a venkovními aktivitami.
Tento penthouse se vyznačuje moderní povrchovou úpravou a zárukou kvality. Nabízí plně vybavenou kuchyň s otevřeným prostorem a soukromou terasu s výhledem na moře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přímý vstup na terasu. Nemovitost je vybavena systémem centrálního vytápění a klimatizace Daikin a systémem pro teplou vodu prostřednictvím elektrického bojleru. Kromě toho se nemovitost prodává plně zařízená, což zajišťuje pohodlí okamžitého nastěhování. Je také vybavena soukromým podzemním parkovacím stáním a úložným prostorem v garáži, což zvyšuje její funkčnost. Komplex také nabízí dobře udržované společné prostory, včetně velkého bazénu a tenisových kurtů, což podtrhuje pozornost věnovanou kvalitě života obyvatel.
Tento penthouse s cenou od 385 000 EUR představuje atraktivní investici na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 148 m² s zastavěnou plochou 72 m². Jako součást nového projektu pravděpodobně bude mít výhodu nižších daní, což jej činí atraktivnějším než nákup nemovitosti z druhé ruky. Aktivita na trhu, jak je patrná z 1667 realitních transakcí v této oblasti, naznačuje živý trh. Různé ceny nemovitostí a aktivní trh naznačují potenciál pro kupující hledající různé potřby.
Tento penthouse v Almayate vám nabízí smíšený zážitek z života na španělském pobřeží. Představte si, že si vychutnáváte ranní kávu na své prostorné terase s výhledem na Středozemní moře, jen pár kroků od pláže. Oblast se pyšní typickou městskou vybaveností, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, vše v docházkové vzdálenosti. Mnoho místních sportovních a rekreačních center je také v krátké vzdálenosti, které uspokojí různé životní styly. Tato nemovitost se nachází v dobře udržovaném komplexu s společným bazénem a tenisovými kurty, což poskytuje obyvatelům pohodlné vybavení. Oblast se vyznačuje celoročním slunečním svitem a příjemnými průměrnými teplotami, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tento penthouse v Almayate se nachází na živém jižním pobřeží Španělska. Užijte si pohodlí městského života jen pár kroků od obchodů, restaurací a lékáren. Oblast nabízí 8 restaurací a 1 lékárnu v okruhu 2 km. Pláž je vzdálena pouhých 1,3 km (Playa de Almayate) a další pláže jako Playa de Almayate a Costa del Sol jsou také v blízkosti. Doprava je pohodlná, s 13 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami v oblasti. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je vzdáleno 31 km. Blízkost letiště Málaga (33 km) zajišťuje snadné mezinárodní cestování.
Tento penthouse se nachází v Almayate, nedaleko Malagy, na jižním pobřeží Španělska. Tato mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti, blízkost pláží, místní občanské vybavenosti a spojení s hlavními městy jako Torre del Mar a Málaga.
Almayate se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. Nachází se v regionu bohatém na historii a přírodní krásy. Město je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy od Torre del Mar a přibližně 35 minut od centra Malagy, což zajišťuje snadné spojení s městem. Aktivita na trhu, jak je patrná ze 1667 realitních transakcí, naznačuje jeho živou povahu. Ve srovnání s mnoha jinými oblíbenými oblastmi Costa del Sol nabízí Almayate jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí.
Tento penthouse se těší vynikající poloze s snadným přístupem k místním vymoženostem a dopravě. Pláž je vzdálena pouhých 1,3 km, což usnadňuje vychutnání si života na nábřeží. Obchody s potravinami (68 m) a lékárny (93 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,3 km. Pro mezinárodní cestující je letiště Málaga (AGP) přibližně 33 km daleko. V oblasti je 50 autobusových zastávek a 13 autobusových linek, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence jsou k dispozici tři hlavní golfová hřiště, vzdálená 31-35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Almayate je typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a 3 898 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená mírné počasí po většinu roku, s horkými a suchými léty a mírnými zimami. Oblast má 6měsíční koupací sezónu, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Průměrná nadmořská výška je 27 metrů nad mořem a blízkost pobřeží přispívá k příjemnému pobřežnímu mikroklimatu. V roce je 32 místních svátků, což nabízí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází na nábřeží a nabízí snadný přístup k plážím a rekreačním oblastem v okolí. Pláž Playa de Almayate je vzdálena pouhých 1,3 km, což z ní činí skvělé místo pro užívání si slunce a moře. Další pláže jako Costa del Sol (1,4 km) a Playa Canina (2,3 km) jsou také v blízkosti. Pro sportovní nadšence nabízí oblast několik sportovních center, včetně Centro Deportivo VALS (2,8 km). Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena 31 km. Kromě toho se v oblasti nachází Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 5,8 km daleko, které nabízí místo pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější atmosféru než hlavní turistická centra. Nachází se v regionu bohatém na historii a přírodní krásy. Město je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy od Torre del Mar a přibližně 35 minut od centra Malagy, což zajišťuje snadné spojení s městem. Aktivita na trhu, jak je patrná ze 1667 realitních transakcí, naznačuje jeho živou povahu. Ve srovnání s mnoha jinými oblíbenými oblastmi Costa del Sol nabízí Almayate jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 64 mm |
| Únor | 13.0°C | 64 mm |
| Březen | 14.8°C | 48 mm |
| Duben | 16.8°C | 32 mm |
| Květen | 19.1°C | 26 mm |
| Červen | 22.9°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 6 mm |
| Říjen | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
