Bemutatunk egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás tetőtéri lakást Almayate-ben, Malagában, 72 m²-es lakóterülettel. Ez az ingatlan egy jól bejáratott lakóparkban található, közel a strandhoz, városi szolgáltatásokkal a közelben. A 2024-ben befejezésre váró fejlesztés modern lakhatási lehetőséget kínál a napos spanyol tengerparton élni vágyóknak. Az ingatlan előnye a helyi látnivalókhoz és közlekedési hálózatokhoz való közelség, így ideális állandó lakóhelynek vagy üdülésre.
A Costa del Sol többi régiójához képest ez az almayate-i tetőtéri lakás egyedülálló értéket kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Estepona-i Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól kezdődik. Az almayate-i ár (385 000 euró) versenyképes opcióvá teszi, különösen a tengerparti elhelyezkedése és az új építésű státusza miatt. Míg az Estepona egyes projektjei magasabb kezdőárakat kínálhatnak, az almayate-i ingatlan egyensúlyt teremt az ár és a kínáltak között. Az ingatlanpiaci aktivitás, amelyet 1667 ügylet tükröz, stabil és élénk piacot jelez a régióban. A Benalmádena-i, drágább ajánlatokhoz képest az almayate-i ár általában megfizethetőbb, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik ár-érték arányt keresnek. A régió átlagjövedelme 16 450 euró, ami arra utal, hogy az ingatlanpiac valószínűleg mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlókat vonzza, akik üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a tetőtéri lakás Almayate-ben található, egy strandhoz közeli városi területen. A helyszín a városi kényelmet és a tengerparti életet ötvözi. Az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, a strand pedig közvetlenül a küszöbön található, így a lakosoknak gondtalan életstílust biztosít.
Ez a tetőtéri lakás ideális azok számára, akik a modern kényelmet és a praktikumot keresik. Tágas nappalival, teljesen felszerelt, nyitott konyhával és privát terasszal rendelkezik, tengerre néző kilátással. A strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi azoknak az egyéneknek, akik a spanyol tengerparti életmódot keresik.
Ez a tetőtéri lakás egy új fejlesztés része, amelynek befejezését 2024-re tervezik. Új építésként várhatóan modern kialakítással és hatékony építési szabványokkal rendelkezik majd. A vásárlók a magasabb ÁFA helyett alacsonyabb, 7%-os illetékből is részesülhetnek, ami költséghatékonyabbá teszi a vásárlást.
Ez a tetőtéri lakás esetleg nem alkalmas azok számára, akik elszigetelt vagy vidéki környezetet keresnek. Nyüzsgő városi területen található, amely bár kényelmes, lehet, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. Ezenkívül, bár van privát terasz, lehet, hogy nem kínál olyan nagy szabadtéri területet, mint egy különálló ház.
Ez a tetőtéri lakás ideális a mediterrán életstílust kereső vásárlók széles körének. Kiváló választás lenne azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik üdülőházat szeretnének a strand közelében. A nyitott nappali és a privát terasz tökéletes a vendégek fogadására. Azok számára, akik napos éghajlaton keresnek állandó lakóhelyet, a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség és a jó közlekedési kapcsolatok praktikus választássá teszik. Azoknak a befektetőknek, akik potenciális bérleti bevételt keresnek, a tengerparti terület népszerűsége, valamint az új fejlesztések által kínált kényelmi szolgáltatások vonzó lehetőséget kínálnak. A strandhoz és a létesítményekhez való közelsége miatt nagyszerű választás azok számára is, akik kapcsolatot keresnek a természettel és a szabadtéri tevékenységekkel.
Ez a tetőtéri lakás modern kivitelével és minőségbiztosításával tűnik ki. Teljesen felszerelt, nyitott konyhával és privát terasszal rendelkezik, ahonnan tengerre néző kilátás nyílik. A fő hálószobában fürdőszoba található, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz. Az ingatlan Daikin központi fűtési és légkondicionáló rendszerrel, valamint elektromos kazánon keresztül biztosított melegvíz-ellátással rendelkezik. Ezenkívül az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, biztosítva az azonnali beköltözés kényelmét. Tartozik hozzá privát földalatti parkolóhely és garázstároló is, növelve annak funkcionalitását. A komplexumban jól karbantartott közös területek is találhatók, beleértve egy nagy medencét és teniszpályákat, kiemelve a lakók életminőségére fordított figyelmet.
A 385 000 eurós kezdőárral ez a tetőtéri lakás vonzó befektetést kínál Spanyolország déli partján. Az ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, 148 m²-es telken, 72 m²-es beépített területtel. Új fejlesztés részeként valószínűleg alacsonyabb adókból részesül, ami vonzóbbá teszi, mint egy használt ingatlan vásárlása. A régióban történt 1667 ingatlanügylet által tükrözött piaci aktivitás élénk piacra utal. A változatos ingatlanárak és az aktív piac különböző igényeket kielégítő vásárlók számára kínál potenciált.
Az almayate-i tetőtéri lakás a spanyol tengerparton kínál Önnek egy vegyes életérzést. Képzelje el, ahogy reggeli kávéját kortyolgatja tágas teraszán, kilátással a Földközi-tengerre, mindössze néhány lépésre a strandtól. A terület tipikus városi kényelmi szolgáltatásokkal büszkélkedhet, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, mindez gyalogosan elérhető. Számos helyi sport- és szabadidős központ is rövid távolságra található, kielégítve a különböző életstílusokat. Ez az ingatlan egy jól karbantartott komplexumban található, közös medencével és teniszpályákkal, kényelmes pihenési lehetőségeket biztosítva a lakosok számára. A terület egész évben napos, kellemes átlaghőmérséklettel rendelkezik, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez az almayate-i tetőtéri lakás Spanyolország élénk déli partján található. Élvezze a városi élet kényelmét, csak néhány lépésre a boltoktól, éttermektől és gyógyszertáraktól. A terület 2 km-es körzetben 8 éttermet és 1 gyógyszertárat kínál. A strand mindössze 1,3 km-re található (Playa de Almayate), további strandlehetőségekkel, mint a Playa de Almayate és a Costa del Sol. A közlekedés kényelmes, a területen 13 buszjárat és 50 buszmegálló található. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, a legközelebbi 31 km-re. A Málaga repülőtér (33 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a tetőtéri lakás Almayate-ben, Málaga közelében, Spanyolország déli partján található. Ez a térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, a strandokhoz, a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a nagyvárosokhoz, mint Torre del Mar és Málaga, való kapcsolódását.
Almayate Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, de nyugodtabb környezetet kínál, mint a fő turisztikai központok. Gazdag történelmi és természeti szépségű régióban fekszik. A város mindössze 10 perc autóútra van Torre del Martól és körülbelül 35 percre Málaga városközpontjától, így könnyű városi összeköttetést biztosít. Az ingatlanpiaci aktivitás, amelyet 1667 ingatlanügylet tükröz, élénk jellegét mutatja. A Costa del Sol számos más népszerű régiójával összehasonlítva Almayate a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja.
Ez a tetőtéri lakás kiváló elhelyezkedésnek örvend, könnyű hozzáféréssel a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a közlekedéshez. A strand mindössze 1,3 km-re található, így könnyű élvezni a tengerparti életet. Az élelmiszerboltok (68 m) és a gyógyszertárak (93 m) gyalogos távolságra vannak. A legközelebbi kórház 4,3 km-re található. A nemzetközi utazók számára a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 33 km-re található. A területen 50 buszmegálló és 13 buszjárat található, ami megkönnyíti a mobilitást. A golf szerelmesei számára három fő golfpálya áll rendelkezésre, 31-35 km távolságon belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate klímája tipikus mediterrán éghajlat, átlagosan 19,4°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3.898 óra napsütéssel. Ez mérsékelt időjárást jelent az év nagy részében, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe telekkel. A területen 6 hónapos úszószezon van, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az átlagos magasság 27 méter a tengerszint felett, a tengerpart közelsége pedig kellemes tengerparti mikroklímát biztosít. Évente 32 helyi ünnepnap van, ami lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparton elhelyezkedő tetőtéri lakás könnyű hozzáférést biztosít a környék strandjaihoz és szabadidős területeihez. A Playa de Almayate mindössze 1,3 km-re található, így remek hely a nap és a tenger élvezetéhez. Más strandok, mint a Costa del Sol (1,4 km) és a Playa Canina (2,3 km) szintén a közelben találhatók. A sportrajongók számára a területen több sportközpont is található, köztük a Centro Deportivo VALS (2,8 km). A legközelebbi golfpályák 31 km-re találhatók. Ezenkívül a területen található a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 5,8 km-re, amely vízi sportok helyszínéül szolgál.
Forrás: OpenStreetMap
Almayate Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, de nyugodtabb környezetet kínál, mint a fő turisztikai központok. Gazdag történelmi és természeti szépségű régióban fekszik. A város mindössze 10 perc autóútra van Torre del Martól és körülbelül 35 percre Málaga városközpontjától, így könnyű városi összeköttetést biztosít. Az ingatlanpiaci aktivitás, amelyet 1667 ingatlanügylet tükröz, élénk jellegét mutatja. A Costa del Sol számos más népszerű régiójával összehasonlítva Almayate a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Március | 14.8°C | 48 mm |
| Április | 16.8°C | 32 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 22.9°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
