Questo penthouse di nuova costruzione ad Almayate si trova in un ambiente urbano vicino alla costa. Consegna nel 2024, offre 72 m² abitabili con due camere da letto e due bagni. Spicca per la terrazza sul tetto di 40 m². La posizione è a livello della strada, con servizi a piedi. L'orientamento a sud massimizza la luce.
Rispetto a Estepona, questo penthouse è più accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato ad Almayate, comune di Vélez-Málaga. La posizione è costiera e urbanizzata, a circa 934 metri in linea retta dalla spiaggia. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare garantisce una topografia pianeggiante.
Con due camere e 72 m², è adatto a coppie o famiglie. I due bagni aumentano il comfort. L'aria condizionata Daikin e il riscaldamento centrale garantiscono il comfort termico. Include posto auto e ripostiglio.
L'immobile è nuovo (costruito nel 2024). Ha caldaia elettrica. È venduto completamente arredato. Tassa IVA ridotta al 7 % invece del 10 %.
L'area di 72 m² definisce lo spazio interno. L'ambiente è urbano. I campi da golf sono a oltre 30 km. Non ha piscina privata.
Questo profilo è adatto a acquirenti che cercano una casa vacanza funzionale o un investimento.
La qualità delle finiture è standard moderno spagnolo. L'aria condizionata Daikin è garanzia di durata. La cucina è aperta e attrezzata.
Il prezzo è di 385.000 €. Rispetto ad Estepona, questo penthouse offre un accesso più economico.
Vivere qui significa avere accesso a piedi al mare e ai servizi. Dati indicano supermercato a 64 m e farmacia a 93 m. È una localizzazione pratica.
L'ambiente urbano offre infrastrutture complete.
La mappa mostra la posizione ad Almayate.
Almayate si trova a est di Torre del Mar.
L'accessibilità è eccellente. Supermercato a 64 m, spiaggia a 934 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con 3.898 ore di sole l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Oltre alla spiaggia a 1 km, ci sono centri sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate si trova a est di Torre del Mar.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Aprile | 16.8°C | 32 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 22.9°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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