Malaga'nın Almayate bölgesinde, 72 m² yaşam alanına sahip, 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir teras daire. Bu mülk, sahile yakın, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip gelişmiş bir topluluk içinde yer almaktadır. 2024 yılında tamamlanması beklenen bu proje, güneşli İspanya kıyılarında yaşam arayanlar için modern bir yaşam seçeneği sunmaktadır. Mülk, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde kalıcı konut veya tatil için idealdir.
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Almayate'deki bu teras daire benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Almayate'nin fiyat noktası (385.000 €), özellikle sahil konumu ve yeni inşaat durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seçenek haline getirmektedir. Estepona'daki bazı projeler daha yüksek başlangıç fiyatları sunarken, Almayate'deki mülk fiyat ve sunulanlar arasında bir denge sağlamaktadır. Bölgedeki 1.667 emlak işlemiyle yansıtılan piyasa aktivitesi, bölgede istikrarlı ve canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Benalmádena'daki daha lüks tekliflerle karşılaştırıldığında, Almayate'deki fiyat noktası genellikle daha ulaşılabilir olup, bu da onu para değeri arayan alıcılar için çekici kılmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da emlak piyasasının muhtemelen hem yerel hem de uluslararası alıcıları, tatil evi veya kalıcı konut arayanları çektiğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, sahile yakın kentsel bir bölge olan Almayate'de yer almaktadır. Konum, kentsel olanakları ve sahil yaşamını bir arada sunmaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir ve sahile çok yakındır, bu da sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunar.
Bu teras daire, modern konfor ve rahatlık arayanlar için idealdir. Geniş bir yaşam alanı, tam donanımlı açık plan mutfak ve deniz manzaralı özel bir terasa sahiptir. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, İspanyol sahil yaşam tarzını arayan bireyler için cazip bir seçenek haline getirir.
Bu teras daire, 2024 yılında tamamlanması beklenen yeni bir projenin parçasıdır. Yeni bir yapı olması, modern tasarımlara ve verimli inşaat standartlarına sahip olması beklenmektedir. Alıcılar ayrıca KDV yerine %7'lik daha düşük bir tapu harcı oranından yararlanabilirler, bu da alımı daha uygun maliyetli hale getirir.
Bu teras daire, sakin veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Canlı bir kentsel alanda yer almaktadır ve elverişli olmasına rağmen, kırsal alanlar kadar sessiz olmayabilir. Ayrıca, özel bir teras olmasına rağmen, müstakil bir ev kadar geniş bir dış mekan alanı sunmayabilir.
Bu teras daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan geniş bir alıcı kitlesi için uygundur. Sahile yakın bir tatil evi sahibi olmak isteyen aileler veya bireyler için harika bir seçenek olacaktır. Açık plan yaşam alanı ve özel teras, misafir ağırlamak için mükemmeldir. Güneşli bir iklimde kalıcı bir ikamet yeri arayanlar için, yerel olanaklara yakınlık ve iyi ulaşım bağlantıları onu pratik bir seçim haline getirir. Potansiyel kira geliri arayan yatırımcılar için, sahildeki popülerliği ve yeni projelerin sunduğu olanaklar onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Plaja ve tesislere yakınlığı göz önüne alındığında, doğa ve açık hava etkinlikleriyle bağlantı kurmak isteyenler için de harika bir seçenektir.
Bu teras daire, modern kaplamaları ve kalite güvencesiyle öne çıkmaktadır. Tam donanımlı açık plan bir mutfak ve deniz manzaralı özel bir terasa sahiptir. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır ve terasa doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Mülkte Daikin merkezi ısıtma ve soğutma sistemi ile elektrikli kazan aracılığıyla sıcak su sağlayan bir sistem bulunmaktadır. Ek olarak, mülk tam mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da hemen taşınma rahatlığı sağlar. Ayrıca özel bir yeraltı otoparkı ve garajda depolama alanı ile birlikte gelir, bu da işlevselliğini artırır. Site ayrıca büyük bir yüzme havuzu ve tenis kortları da dahil olmak üzere bakımlı ortak alanlara sahiptir, bu da sakinlerin yaşam kalitesine verilen önemi vurgulamaktadır.
385.000 €'dan başlayan fiyatlarla bu teras daire, İspanya'nın güney kıyısında çekici bir yatırım sunmaktadır. Mülk, 72 m²'lik inşaat alanına sahip 148 m²'lik bir arazi üzerinde 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Yeni bir geliştirmenin parçası olarak, muhtemelen daha düşük vergi oranlarından yararlanacaktır, bu da onu ikinci el bir mülk satın almaktan daha cazip hale getirecektir. Bölgedeki 1.667 emlak işlemiyle yansıtılan piyasa aktivitesi, canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Çeşitli mülk fiyatları ve aktif pazar, farklı ihtiyaçları olan alıcılar için potansiyel olduğunu göstermektedir.
Almayate'deki bu teras daire, size İspanya kıyılarında yaşamak için harmanlanmış bir deneyim sunuyor. Sahile sadece birkaç adım mesafede, Akdeniz'e bakan geniş terasınızda sabah kahvenizi yudumladığınızı hayal edin. Bölge, mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi tipik kentsel olanaklara sahiptir ve hepsi yürüme mesafesindedir. Birçok yerel spor ve eğlence merkezi de kısa bir mesafede yer alır ve çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder. Bu mülk, sakinlere dinlendirici olanaklar sunan ortak bir yüzme havuzu ve tenis kortları içeren bakımlı bir topluluk içinde yer almaktadır. Bölge, yıl boyunca güneşli ve hoş ortalama sıcaklıkları ile karakterize edilir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Almayate'deki bu teras daire, İspanya'nın canlı güney kıyısında yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere sadece birkaç adım mesafede, kentsel yaşamın kolaylığını yaşayın. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 8 restoran ve 1 eczane sunmaktadır. Sahil sadece 1,3 km uzaklıktadır (Playa de Almayate) ve Playa de Almayate ve Costa del Sol gibi ek plaj seçenekleri de mevcuttur. Ulaşım, bölgede 13 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunduğu için uygundur. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır, en yakını 31 km mesafededir. Malaga Havaalanı'na (33 km) yakınlık, uluslararası seyahat için kolaylık sağlar.
Bu teras daire, Malaga yakınlarındaki Almayate'de, İspanya'nın güney kıyısında yer almaktadır. Bu harita, plajlara, yerel olanaklara ve Torre del Mar ve Malaga gibi büyük şehirlere olan bağlantılara yakınlığı ile mülkün stratejik konumunu göstermektedir.
Almayate, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak ana turistik merkezlerden daha sakin bir ortam sunar. Zengin tarih ve doğal güzelliklere sahip bir bölgede yer almaktadır. Kasaba, Torre del Mar'a sadece 10 dakika ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 35 dakika uzaklıktadır, bu da kolay şehir bağlantısı sağlar. Bölgedeki 1.667 emlak işlemi, canlı piyasasını göstermektedir. Costa del Sol'daki diğer popüler bölgelerin çoğuyla karşılaştırıldığında, Almayate benzersiz bir sakinlik ve kolaylık karışımı sunmaktadır.
Bu teras daire, yerel olanaklara ve ulaşıma kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Sahil sadece 1,3 km uzaklıktadır, bu da sahil yaşamının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Bakkallar (68 m) ve eczaneler (93 m) yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 4,3 km uzaklıktadır. Uluslararası gezginler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Bölgede 50 otobüs durağı ve 13 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, 31-35 km mesafede bulunan üç ana golf sahası mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate'nin iklimi, yıllık ortalama 19,4°C sıcaklık ve yılda 3.898 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimidir. Bu, yılın büyük bölümünde ılıman hava koşulları, sıcak ve kuru yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Bölgede 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Ortalama yükseklik deniz seviyesinden 27 metredir ve sahile yakınlığı hoş bir kıyı mikro ikliminin keyfini çıkarmaya katkıda bulunur. Yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır ve bu da yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil şeridinde yer alan bu teras daire, bölgedeki plajlara ve eğlence alanlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa de Almayate sadece 1,3 km uzaklıktadır ve güneşin ve denizin tadını çıkarmak için harika bir yerdir. Costa del Sol (1,4 km) ve Playa Canina (2,3 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Spor meraklıları için bölgede Centro Deportivo VALS (2,8 km) dahil olmak üzere çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. En yakın golf sahaları 31 km mesafededir. Ek olarak, bölgede Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km) bulunmaktadır ve su sporları için bir alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almayate, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak ana turistik merkezlerden daha sakin bir ortam sunar. Zengin tarih ve doğal güzelliklere sahip bir bölgede yer almaktadır. Kasaba, Torre del Mar'a sadece 10 dakika ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 35 dakika uzaklıktadır, bu da kolay şehir bağlantısı sağlar. Bölgedeki 1.667 emlak işlemi, canlı piyasasını göstermektedir. Costa del Sol'daki diğer popüler bölgelerin çoğuyla karşılaştırıldığında, Almayate benzersiz bir sakinlik ve kolaylık karışımı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 64 mm |
| Şubat | 13.0°C | 64 mm |
| Mart | 14.8°C | 48 mm |
| Nisan | 16.8°C | 32 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 22.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 6 mm |
| Ekim | 19.8°C | 44 mm |
| Kasım | 16.1°C | 73 mm |
| Aralık | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
