Представяме ви мезонет с 2 спални и 2 бани в Алмаяте, Малага, с жилищна площ от 72 м². Този имот се намира в утвърден район близо до плажа, с градски удобства на пешеходно разстояние. Очаква се проектът да бъде завършен през 2024 г., предлагайки модерен жилищен вариант за тези, които търсят живот по слънчевия испански бряг. Близостта до местни атракции и транспортни мрежи го прави идеален за постоянно пребиваване или ваканция.
В сравнение с други райони по протежение на Коста дел Сол, този мезонет в Алмаяте предлага уникално предложение за стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper в Естепона от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадена от 699 000 евро. Ценовата точка на Алмаяте (385 000 евро) я прави конкурентен вариант, особено като се има предвид местоположението й на първа линия на плажа и статутът на ново строителство. Докато някои проекти в Естепона могат да предложат по-високи начални цени, имотът в Алмаяте осигурява баланс между цена и това, което се предлага. Пазарната активност, отразена в 1667 сделки, показва стабилен и оживен пазар в региона. В сравнение с по-луксозните предложения в Бенальмадена, ценовата точка в Алмаяте обикновено е по-достъпна, което я прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи стойност за парите. Средният доход в региона е 16 450 евро, което предполага, че пазарът на имоти вероятно привлича както местни, така и международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет се намира в Алмаяте, градски район близо до плажа. Местоположението предлага комбинация от градски удобства и живот на брега на морето. Магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, а плажът е точно пред прага ви, осигурявайки на жителите спокоен начин на живот.
Този мезонет е идеален за тези, които търсят модерен комфорт и удобство. Той разполага с просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня с отворен план и самостоятелна тераса с изглед към морето. Близостта до плажа и местните удобства го правят привлекателен избор за хора, търсещи средиземноморския начин на живот по испанския бряг.
Този мезонет е част от нов проект, който се очаква да бъде завършен през 2024 г. Като ново строителство, той се очаква да разполага с модерни дизайни и ефективни строителни стандарти. Купувачите могат също да се възползват от по-нисък данък за регистрация вместо ДДС, което прави покупката по-рентабилна.
Този мезонет може да не е подходящ за тези, които търсят уединено или селско обкръжение. Той се намира в оживен градски район, който, макар и удобен, може да не е толкова тих, колкото селските райони. Освен това, въпреки че има самостоятелна тераса, тя може да не предлага толкова много външно пространство, колкото самостоятелна къща.
Този мезонет е идеален за широк кръг купувачи, търсещи средиземноморския начин на живот. Той би бил чудесен избор за семейства или хора, които искат да имат ваканционен дом близо до плажа. Отворената всекидневна и самостоятелната тераса са идеални за посрещане на гости. За тези, които търсят постоянно местожителство в слънчев климат, близостта до местните удобства и добрата транспортна свързаност го правят практичен избор. За инвеститори, търсещи потенциален доход от наем, популярността на района на първа линия на плажа, заедно с удобствата, предлагани в новите проекти, го правят привлекателен вариант. Като се има предвид близостта до плажа и удобствата, той е и чудесен избор за тези, които търсят връзка с природата и дейности на открито.
Този мезонет се гордее с модерно покритие и гаранция за качество. Той разполага с напълно оборудвана кухня с отворен план и самостоятелна тераса с изглед към морето. Основната спалня е със самостоятелен санитарен възел и има директен достъп до терасата. Имотът е оборудван с централна климатична и отоплителна система Daikin, както и система за топла вода чрез електрически бойлер. Освен това имотът се продава напълно обзаведен, осигурявайки удобство за незабавно настаняване. Той също така идва с частен подземен паркинг и склад в гаража, увеличавайки неговата функционалност. Комплексът предлага и добре поддържани общи зони, включително голям басейн и тенис кортове, подчертавайки вниманието към качеството на живот на жителите.
С начална цена от 385 000 евро, този мезонет представлява атрактивна инвестиция по южното крайбрежие на Испания. Имотът предлага 2 спални и 2 бани, заема 148 м² земя със застроена площ от 72 м². Като част от ново строителство, той вероятно ще се възползва от по-ниски данъци, което го прави по-привлекателен от закупуването на имот втора ръка. Пазарната активност, отразена в 1667 сделки с имоти в района, показва оживен пазар. Разнообразните цени на имотите и активният пазар предполагат потенциал за купувачи, търсещи различни нужди.
Този мезонет в Алмаяте ви предлага смесено преживяване на живот по испанския бряг. Представете си, че се наслаждавате на сутрешното си кафе на просторната си тераса с изглед към Средиземно море, само на няколко крачки от плажа. Районът разполага с типични градски удобства като магазини, ресторанти и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Много местни спортни и развлекателни центрове също са на кратко разстояние, задоволявайки различни стилове на живот. Този имот се намира в добре поддържана общност с общ басейн и тенис кортове, предоставяйки на жителите удобни възможности за отдих. Районът се характеризира с целогодишно слънцегреене и приятни средни температури, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския климат.
Този мезонет в Алмаяте се намира на оживеното южно крайбрежие на Испания. Насладете се удобството на градския живот само на няколко крачки от магазини, ресторанти и аптеки. Районът предлага 8 ресторанта и 1 аптека в радиус от 2 км. Плажът е само на 1,3 км (Playa de Almayate), с допълнителни плажни зони като Playa de Almayate и Costa del Sol. Транспортът е удобен, като районът има 13 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За голф ентусиасти, наблизо има няколко голф игрища, като най-близкото е на 31 км. Близостта до летище Малага (33 км) осигурява лесно международно пътуване.
Този мезонет се намира в Алмаяте, близо до Малага, на южното крайбрежие на Испания. Тази карта показва стратегическото местоположение на имота, близостта до плажове, местни удобства и връзката с големи градове като Торре дел Мар и Малага.
Алмаяте се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойна атмосфера от основните туристически центрове. Намира се в регион, богат на история и природна красота. Градът е само на 10 минути с кола от Торре дел Мар и на около 35 минути от центъра на Малага, осигурявайки лесна градска връзка. Пазарната активност, отразена в 1667 сделки с имоти, показва оживения му характер. В сравнение с много други популярни райони на Коста дел Сол, Алмаяте предлага уникална комбинация от спокойствие и удобство.
Този мезонет се радва на отлично местоположение с лесен достъп до местни удобства и транспорт. Плажът е само на 1,3 км, което улеснява насладата от крайбрежния живот. Хранителни магазини (68 м) и аптеки (93 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на 4,3 км. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 33 км. Районът разполага с 50 автобусни спирки и 13 автобусни линии, което улеснява мобилността. Има три основни голф игрища, достъпни за голф ентусиасти, разположени на 31-35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алмаяте е типичен за средиземноморския климат, със средна годишна температура от 19,4°C и 3 898 часа слънчева светлина годишно. Това означава меко време през по-голямата част от годината, с горещо и сухо лято и мека зима. Районът има 6-месечен сезон за плуване, с температури на водата, достигащи 20°C или повече. Средната надморска височина е 27 метра над морското равнище, а близостта до брега допринася за приятен крайбрежен микроклимат. Има 32 дни местни празници годишно, предлагащи възможности за преживяване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разположен на първа линия на плажа, този мезонет предлага лесен достъп до плажовете и зоните за отдих в района. Playa de Almayate е само на 1,3 км, което го прави чудесно място за наслада от слънцето и морето. Други плажове като Costa del Sol (1,4 км) и Playa Canina (2,3 км) също са наблизо. За спортни ентусиасти, районът разполага с няколко спортни центъра, включително Centro Deportivo VALS (2,8 км). Най-близките голф игрища са на 31 км. Освен това, районът разполага с Puerto Deportivo Caleta de Vélez, на 5,8 км, предлагайки място за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Алмаяте се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойна атмосфера от основните туристически центрове. Намира се в регион, богат на история и природна красота. Градът е само на 10 минути с кола от Торре дел Мар и на около 35 минути от центъра на Малага, осигурявайки лесна градска връзка. Пазарната активност, отразена в 1667 сделки с имоти, показва оживения му характер. В сравнение с много други популярни райони на Коста дел Сол, Алмаяте предлага уникална комбинация от спокойствие и удобство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 64 mm |
| Февруари | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 22.9°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 6 mm |
| Октомври | 19.8°C | 44 mm |
| Ноември | 16.1°C | 73 mm |
| Декември | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
