Проектът се намира в Алмаяте, провинция Малага, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Това е жилищен комплекс от градски къщи, разположен в урбанизирана зона, която предлага лесен достъп до местни удобства. Местоположението е благоприятно за тези, които търсят близост до плажа, като същевременно остават в близост до градски услуги. Наличието на няколко търговски обекта и транспортни връзки в непосредствена близост допринася за практичността на този имот.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Алмайете предлага най-достъпната входна цена от €179,000. Това го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, които търсят жилище в близост до плажа. Въпреки това, другите споменати проекти може да предлагат повече спални, бани или по-големи площи, което се отразява в по-високата им цена. Например, Etherna Homes 2 в Естепона, най-скъпият от сравнените, вероятно предлага по-висок клас на завършек или по-ексклузивни удобства, характерни за района на Естепона. Aquamar в Торе дел Мар, като най-близък по локация, може да предложи сходни характеристики, но на по-висока цена. Lantana Residencial в Мияс, разположен по-навътре от брега, може да предлага различна атмосфера и достъп до голф игрища, което също обяснява разликата в цената. Имотът в Алмайете се отличава с директната си близост до плажа и градските удобства, като същевременно поддържа най-конкурентната цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алмайете, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява достъп до крайбрежната ивица. Обкръжението е градско, с повечето ежедневни удобства, като магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за основни нужди.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище с южно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Близостта до плажа и наличието на градски удобства отговарят на нуждите на тези, които ценят комбинацията от релакс край морето и достъп до градски живот.
Описанието на имота не съдържа информация за фазата на строителство или очаквана дата на завършване. Предполага се, че проектът е завършен или в късен етап на строителство, съдейки по описанието на състоянието като 'Добро'.
Проектът не предлага изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Наличието само на една баня за три спални може да бъде ограничение за по-големи домакинства или групи. Опцията за обзавеждане предполага допълнителни разходи, ако купувачът не разполага със собствени мебели.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят бюджетно решение за жилище близо до плажа на Коста дел Сол. Ако приоритетът е лесен достъп до морето и основни удобства, като супермаркет и аптека, които са на пешеходно разстояние, това предложение може да отговори на тези нужди. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца, които се нуждаят от отделни стаи, или за тези, които искат допълнително пространство за гости или домашен офис. Южното изложение осигурява комфорт и светлина през цялата година, което е предимство за хора, които търсят дом за постоянно живеене или продължителни престои. Купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близостта до природни ресурси като плажа, ще намерят това предложение за атрактивно. Въпреки че е в градска среда, разстоянието до основните туристически центрове и летището позволява лесно пътуване.
Имотът е описан като в 'Добро' състояние, което предполага, че не изисква незабавни големи ремонти. Кухнята е 'Напълно оборудвана', което означава, че включва основни уреди и шкафове, улеснявайки преместването. Ориентацията на юг е предимство за естественото осветление и топлина. Площта от 64 кв.м., разпределена в три спални и една баня, е стандартна за градски къщи в този ценови сегмент. Терасата от 15 кв.м., заедно с възможностите за външна кухня, показани на снимките, предлага допълнително функционално пространство. Липсата на детайлна информация за използваните материали, изолация, дограма или отоплителни системи не позволява по-задълбочена оценка на качеството на завършване. Опционалното обзавеждане дава гъвкавост на купувача да персонализира жилището според своите предпочитания.
Наличната информация посочва цена от €179,000 за градска къща с 3 спални и 1 баня, с обща площ от 64 кв.м. и тераса от 15 кв.м. Цената е позиционирана в долния край на пазарния сегмент за жилища с три спални в района на Коста дел Сол, което може да я направи привлекателна за купувачи с ограничен бюджет. Не се предоставя информация за вариации в цените спрямо други единици в проекта, нито за допълнителни такси като общи разходи за поддръжка или данъци. Опционалното обзавеждане може да повлияе на крайната цена, ако купувачът реши да закупи мебели.
Алмайете е крайбрежно селище, което предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до Средиземно море с достъп до основни градски удобства. Жилищният комплекс е разположен в градска среда, където магазини, супермаркети и ресторанти са на пешеходно разстояние. Това създава удобна дневна рутина, където основните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от продължително пътуване. Пространството от 64 кв.м. е оптимално разпределено, като включва три спални и една баня, което го прави подходящо за малки семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Южното изложение на имота осигурява обилна естествена светлина, подобрявайки комфорта през деня. Терасата от 15 кв.м. предлага външно пространство за отдих или хранене на открито, като снимковият материал показва възможности за външна кухня.
Животът в Алмайете предлага комбинация от спокойствието на крайбрежното градче и удобствата на градска среда. Наличието на супермаркет на 64 метра и аптека на 93 метра означава, че ежедневните покупки и нужди могат да бъдат задоволени без нужда от автомобил. Разстоянието до плажа е около 1.3 км, което го прави достъпен за чести посещения. Градската среда се характеризира с наличието на ресторанти (8 в радиус от 2 км), което осигурява разнообразие от места за хранене. За семейства с деца, наличието на училища в близост е важно предимство. Здравеопазните услуги, включително 3 здравни центъра, са на разстояние до 4.3 км. Публичният транспорт е добре развит с 50 автобусни спирки и 13 линии, което осигурява свързаност с околните градове и населени места. За любителите на спорта, спортни центрове са на разстояние до 3.7 км, а най-близката голф игрище е на 31 км.
Имотът се намира в Алмайете, крайбрежен район на изток от Малага. Картата илюстрира близостта му до плажа и основните градски удобства, както и връзката му с околните населени места и транспортната инфраструктура, включително летището.
Алмайете е част от провинция Малага и се намира в източната част на Коста дел Сол. Този район се характеризира с комбинация от крайбрежни селища и по-големи градове, предлагащи разнообразие от начин на живот. Разположението осигурява баланс между спокойствието на по-малко населените места и близостта до оживени центрове като Малага (столицата на провинцията, на около 50 км) и Торе дел Мар (на няколко километра). Това позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и развлекателни възможности, като същевременно се запазва възможността за живот в по-спокойна среда. Близостта до плажовете е ключова характеристика на района.
Проектът е стратегически разположен за достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Almayate, е на 1.3 км, а други плажове по Коста дел Сол са в радиус от 1.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 33 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост до имота има супермаркет (64 м) и аптека (93 м), което улеснява ежедневните покупки. Най-близкото здравно заведение е на 4.3 км. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 13 линии гарантира добра свързаност с региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмайете се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.4°C, като варира между 13°C и 26°C през годината. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Със средно 3,898 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината на имота от 27 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятни температури, особено през летните месеци. Наклонът на терена в района не е посочен, но близостта до брега предполага предимно равна местност. Местните празници (32 на година) могат да предложат възможности за запознаване с местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Almayate, е на 1.3 км, а други плажове като Costa del Sol са на 1.4 км. Съществува и плаж за кучета (playa canina) на 2.3 км. За любителите на водни спортове и разходки, пристанище Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 5.8 км. Спортните центрове като Centro Deportivo VALS са на 2.8 км, а общинският басейн Torre del Mar е на 3.7 км. Най-близките голф игрища са на значително разстояние - 31 км. Наличието на 8 ресторанта в радиус от 2 км допълва възможностите за развлечение и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Алмайете е част от провинция Малага и се намира в източната част на Коста дел Сол. Този район се характеризира с комбинация от крайбрежни селища и по-големи градове, предлагащи разнообразие от начин на живот. Разположението осигурява баланс между спокойствието на по-малко населените места и близостта до оживени центрове като Малага (столицата на провинцията, на около 50 км) и Торе дел Мар (на няколко километра). Това позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и развлекателни възможности, като същевременно се запазва възможността за живот в по-спокойна среда. Близостта до плажовете е ключова характеристика на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 64 mm |
| Февруари | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 22.9°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 6 mm |
| Октомври | 19.8°C | 44 mm |
| Ноември | 16.1°C | 73 mm |
| Декември | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Биография на автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
