Αυτό το townhouse στην Almayate, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Με 64 m² εσωτερικού χώρου και βεράντα 15 m², το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το σπίτι, με νότιο προσανατολισμό, απαιτεί προαιρετική επίπλωση και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τοποθετημένο σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικές λειτουργίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol East, αυτό το townhouse στην Almayate προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €179.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Η τιμολόγηση αυτή είναι συμβατή με την τοποθεσία του σε μια αστική, λιγότερο τουριστική ζώνη, σε αντίθεση με την πρώτη γραμμή της παραλίας ή τις πολυτελείς περιοχές που συχνά χαρακτηρίζουν τα ακριβότερα ακίνητα. Ενώ τα ανταγωνιστικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις ή μεγαλύτερους χώρους, η Almayate προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της καθημερινής πρακτικότητας με ένα πιο περιορισμένο προϋπολογισμό. Η ανάλυση των 1.667 προηγούμενων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση, αν και η συγκεκριμένη προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τιμή και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Almayate, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση 33 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για τους κατοίκους.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η διαμόρφωσή του, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για υφιστάμενο σπίτι. Η περιγραφή «προαιρετική επίπλωση» και «πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα» υποδεικνύει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνιο, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Επιπλέον, ο περιορισμένος εσωτερικός χώρος των 64 m² μπορεί να μην επαρκεί για όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το townhouse στην Almayate αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα απλό, λειτουργικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας σε μια αστική περιοχή, όπου οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την απόσταση μόλις 1.3 χιλιομέτρων από την παραλία, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Το ακίνητο προσφέρεται επίσης σε όσους ενδιαφέρονται για μια λιγότερο τουριστική, πιο αυθεντική εμπειρία ζωής στην Ανδαλουσία, μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρούν την ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγας. Η κατάσταση «καλή» και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπουν στους αγοραστές να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους ανάγκες, χωρίς την άμεση ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το townhouse περιγράφεται ως σε «καλή κατάσταση», υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και συντηρημένες. Η κουζίνα είναι «πλήρως εξοπλισμένη», γεγονός που σημαίνει ότι παρέχονται οι απαραίτητες συσκευές και μονάδες αποθήκευσης, διευκολύνοντας την άμεση χρήση. Η δυνατότητα για «προαιρετική επίπλωση» δίνει στους νέους ιδιοκτήτες την ελευθερία να διακοσμήσουν και να επιπλώσουν το σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και στυλ. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως townhouse σε αστική περιοχή, αναμένεται μια πρακτική και λειτουργική ποιότητα κατασκευής, προσανατολισμένη στην καθημερινή διαβίωση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες, η περιγραφή εστιάζει στην ετοιμότητα του ακινήτου για κατοίκηση.
Το townhouse στην Almayate είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €179.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 64 m² εσωτερικού χώρου και την 15 m² βεράντα, καθώς και την τοποθεσία του σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία. Η τιμολόγηση αυτή το καθιστά μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol East, ειδικά για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τις 1.667 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά, αν και η συγκεκριμένη τιμολόγηση και τα χαρακτηριστικά του εν λόγω townhouse το τοποθετούν σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της.
Η Almayate, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, καθώς πολλά από αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή απογεύματα στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει επίσης ικανοποιητικές υποδομές δημόσιων συγκοινωνιών, με 13 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3,898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό «σεζόν» να διαρκεί περίπου έξι μήνες.
Η ζωή στην Almayate, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από την αστική της δομή και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 64 μέτρα, ενώ η φαρμακευτική κάλυψη είναι εξασφαλισμένη με απόσταση 93 μέτρων. Η παρουσία 8 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Για θέματα υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν 3 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη χωρίς απαραίτητα την χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την Almayate, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα της στην ακτογραμμή της Costa del Sol, καθώς και τη θέση της μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον με κοντινές υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Η Almayate βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 33 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές και πολιτιστικές παροχές της. Η θέση της την καθιστά επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol East, με κοντινές περιοχές όπως το Torre del Mar και το Vélez-Málaga να προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει 33 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση 934 μέτρων, με την Playa de Almayate σε 1.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για καθημερινές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 34 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (64μ) και φαρμακεία (93μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Almayate απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, που κυμαίνεται μεταξύ 13°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό «σεζόν» διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την παραλία μια ελκυστική επιλογή για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Almayate απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η ύπαρξη μιας «playa canina» (παραλίας για σκύλους) σε 2.3 χιλιόμετρα προσφέρει επιπλέον επιλογές. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 2-5 χιλιομέτρων, όπως το Centro Deportivo VALS (2.8 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 χλμ). Ο Puerto Deportivo Caleta de Vélez, μια μαρίνα, βρίσκεται σε απόσταση 5.8 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Almayate βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 33 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές και πολιτιστικές παροχές της. Η θέση της την καθιστά επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol East, με κοντινές περιοχές όπως το Torre del Mar και το Vélez-Málaga να προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
