בית טורי זה, הממוקם באלמאייטה, מאלגה, מציע סביבה שטופת שמש ונגישה. הפרויקט משלב נוחות עירונית עם קרבה לים, ומספק חווית מגורים ייחודית בקוסטה דל סול. עם 3 חדרי שינה ושטח מגורים של 64 מ"ר, הבתים מתאימים לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים וחיי העיר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורֶה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הבית הטורי באלמאייטה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-179,000 אירו. בעוד שהנכסים האחרים עשויים להציע תכונות נוספות או מיקומים יוקרתיים יותר, נכס זה באלמאייטה בולט בשל שילוב של מיקום נוח, קרבה לים ושירותים עירוניים במחיר תחרותי. גודל הבית (64 מ"ר) והיותו אינו חדש לגמרי עשויים להסביר את המחיר הנמוך יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות, אך הוא עדיין מציע הזדמנות טובה למי שמחפש בית באזור זה עם פוטנציאל התאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט באלמאייטה, באזור שטוף השמש של קוסטה דל סול, מבטיח גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחוף הים. קרבתו לים, במרחק הליכה, מדגישה את אורח החיים הים-תיכוני, בעוד שהסביבה העירונית מספקת שירותים חיוניים בקרבת מקום.
בית זה מיועד לאלו המחפשים שילוב של נוחות ומיקום. עם 3 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מקום נוסף. הפרויקט עונה על צרכים של בית נופש או מגורים קבועים, ומציע פוטנציאל לשימוש גמיש.
הפרויקט מציג בתים טוריים במצב טוב, המוכנים למגורים. למרות שהם אינם חדשים לחלוטין, הם מהווים הזדמנות לרכישת נכס באזור מבוקש, עם פוטנציאל להתאמות אישיות לפי טעם הרוכש.
הבתים אינם מציעים מרחב מגורים גדול במיוחד, עם 64 מ"ר בנויים. כמו כן, הריהוט הוא אופציונלי, מה שמחייב השקעה נוספת למי שרוצה לרהט את הבית. אין מדובר בפרויקט חדש, וייתכן שיידרשו עדכונים מסוימים.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לאלו המחפשים בית שני שטוף שמש, או למי ששוקל מעבר לאורח חיים ים-תיכוני. הזוגות או המשפחות הקטנות שיעריכו את הקרבה לים ולשירותים העירוניים ימצאו כאן בית נוח. המחיר הנגיש, יחד עם האפשרות לרכוש ריהוט, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים או רוכשים המחפשים נכס להשכרה. כמו כן, אנשים המחפשים חיים רגועים יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לעיר ולתעופה (שדה התעופה של מאלגה במרחק 33 ק"מ), ימצאו כאן את מבוקשם. הבתים, למרות שאינם חדשים, מציעים פוטנציאל להתאמה אישית, מה שיכול למשוך קונים עם חזון עיצובי.
הבתים הטוריים באלמאייטה מתאפיינים במצב טוב, המעיד על תחזוקה סבירה. המטבח מגיע מצויד במלואו, מה שמקל על המעבר. הנכסים מציעים מרפסת עם פינת אוכל חיצונית, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. אדריכלות הבית משלבת אלמנטים פונקציונליים, כפי שניתן לראות במטבח המרווח ובסלון המוביל למדרגות. חומרים כמו ריצוף אבן במרפסות החיצוניות מוסיפים אופי וחיבור לסביבה.
הבתים הטוריים באלמאייטה מוצעים במחיר התחלתי של 179,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי ואת הנגישות למתקנים. קיימת אפשרות לרכוש את הריהוט, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת. עם 3 חדרי שינה ושטח בנוי של 64 מ"ר, מחירון זה מציב את הנכסים הללו כבחירה מעשית עבור קונים המחפשים נכס באזור זה, תוך התחשבות באפשרויות התאמה אישית.
אלמאייטה מציעה חווית מגורים אותנטית באזור מזרח קוסטה דל סול, המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לים. הסביבה מפותחת, עם מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר (64 מ' ו-93 מ' בהתאמה). המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.3 ק"מ, מאפשר ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני. העיר מציעה גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 8 מסעדות בטווח 2 ק"מ. החיים באלמאייטה מאופיינים בשילוב של תושבים מקומיים ותיירים, מה שיוצר אווירה תוססת אך רגועה, במיוחד מחוץ לעונת השיא. הקרבה למרכזי תחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על הניידות באזור ומחוצה לו.
החיים באלמאייטה משלבים נוחות אורבנית עם גישה לטבע ולחוף. הסופרמרקט והבית מרקחת נמצאים ממש בקרבת מקום (64 מ' ו-93 מ'), מה שמבטיח אספקה נוחה של מוצרים יומיומיים. המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.3 ק"מ, מאפשר הליכה יומית או סוף שבוע על החול. העיר מציעה גם אפשרויות ספורט ופנאי, כמו מרכז הספורט VALS במרחק 2.8 ק"מ, ומרכזים ימיים כמו Puerto Deportivo Caleta de Vélez במרחק 5.8 ק"מ. בנוסף, ישנן 8 מסעדות בטווח 2 ק"מ, המאפשרות ליהנות מהמטבח המקומי.
המיקום באלמאייטה, מזרחית למאלגה, מציב את הנכס בסביבה שמשלבת קירבה לים עם נגישות לשירותים עירוניים. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובאפשרויות הפנאי המגוונות.
אלמאייטה ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין העיירות טורֶה דל מאר (Torre del Mar) ו-קלֶטָה דה ולֶס (Caleta de Vélez). היא חלק מפרובינציית מאלגה, הידועה בחופיה, באקלים שלה ובאטרקציות התרבותיות שלה. המיקום מציע איזון בין החיים השקטים יותר של עיירה קטנה לבין הגישה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-33 ק"מ), המציעה שדה תעופה בינלאומי ומגוון רחב של שירותים.
הנגישות לאלמאייטה נוחה, עם שדה התעופה של מאלגה במרחק של כ-33 ק"מ. החוף נמצא במרחק הליכה, כ-1.3 ק"מ. עבור גולפאים, הקורסים הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב. עם זאת, לניצול מקסימלי של האזור, רכב אישי מומלץ, במיוחד בשל הקרבה לאתרים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמאייטה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.4 מעלות צלזיוס ו-3,898 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 27 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה נעימה וקרובה לים. הנוף באזור מורכב משילוב של קו חוף ופנים הארץ, עם גבעות מתונות. האקלים הממוזג מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר Playa de Almayate נמצא במרחק של 1.3 ק"מ. אזור קוסטה דל סול מציע מגוון חופים, חלקם עם דגל כחול. בנוסף לים, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo VALS (2.8 ק"מ) ו-Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador (31 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלמאייטה ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין העיירות טורֶה דל מאר (Torre del Mar) ו-קלֶטָה דה ולֶס (Caleta de Vélez). היא חלק מפרובינציית מאלגה, הידועה בחופיה, באקלים שלה ובאטרקציות התרבותיות שלה. המיקום מציע איזון בין החיים השקטים יותר של עיירה קטנה לבין הגישה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (כ-33 ק"מ), המציעה שדה תעופה בינלאומי ומגוון רחב של שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע נדל"ן על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
