Dit penthouse in Almayate, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring nabij de Middellandse Zee. Met een bewoonbaar oppervlak van 72 m² en een royale buitenruimte van 148 m², is het object ontworpen voor comfort en genot. De ligging in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het gemak van stadse gemakken met de rust van de kust. Het project, met naar verwachting oplevering in 2024, biedt een nieuwe kans om deel uit te maken van de dynamische Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Almayate zich met een startprijs van €385.000 in het middensegment van de nieuwbouwwoningen. Hoewel Estepona bekend staat om zijn luxe uitstraling en jachthaven, biedt Almayate een meer authentieke, stedelijke woonervaring met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en bevindt zich in een andere regio, wat duidt op variatie in prijsstelling en locatievoordelen binnen de Costa del Sol. Het object in Almayate valt op door de combinatie van een stedelijke setting, strand nabijheid en de ruime buitenruimte, wat het onderscheidt van meer compacte appartementen in drukkere toeristische centra. De prijs per vierkante meter lijkt concurrerend, zeker gezien de nieuwbouwstatus en de inbegrepen voorzieningen zoals een privé parkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, Málaga, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 1.3 km hemelsbreed, en diverse andere kustlijnen, positioneert het object ideaal voor liefhebbers van de kust. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) direct bereikbaar zijn, wat het wooncomfort verhoogt.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een praktische en comfortabele levensstijl aan de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het voldoende ruimte voor kleine gezinnen of koppels. Het ruime terras van 8 m² en een privé dakterras van 40 m² met uitzicht, maken het mogelijk om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat, terwijl de centrale ligging tussen de luchthaven van Málaga en nabijgelegen steden het een functionele keuze maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Als nieuwbouwwoning met een verwachte oplevering in 2024, profiteert dit penthouse van moderne bouwstandaarden en energie-efficiëntie. De staat van oplevering is uitstekend, met hoogwaardige afwerkingen. De mogelijkheid om aankoopbelasting te betalen tegen 7% in plaats van 10% BTW, indien van toepassing, biedt een financieel voordeel. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een privé parkeerplaats en berging, wat een directe verhuiservaring mogelijk maakt.
Dit project richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving en nabijheid tot het strand en lokale voorzieningen. Het is minder geschikt voor hen die absolute rust zoeken, ver weg van stedelijke activiteit. Het gebrek aan een kinderzwembad in de gemeenschappelijke faciliteiten kan een overweging zijn voor gezinnen met jonge kinderen. De oriëntatie op het zuiden, hoewel gunstig voor zonlicht, kan tijdens de zomermaanden intensieve zonwering vereisen op het dakterras.
Dit penthouse is een passende keuze voor diverse woonwensen. Starters of jonge gezinnen die een betaalbare woning aan de kust zoeken, vinden hier een instapklare oplossing met alle gemakken. Professionals die werkzaamheden hebben in de nabijgelegen steden zoals Torre del Mar (10 minuten) of Málaga (35 minuten), profiteren van de goede bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen en de luchthaven van Málaga (33 km). Ook investeerders kunnen dit object overwegen als vakantieverhuur, gezien de nabijheid van het strand en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Degenen die een tweede woning zoeken om te ontsnappen aan koudere klimaten, zullen de zuidoriëntatie en het zonnige klimaat waarderen. Het biedt een mediterrane levensstijl met de flexibiliteit van een woning die zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik kan dienen.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een focus op moderne afwerking. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is open en volledig uitgerust, wat past bij een moderne levensstijl. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'nieuwbouw' en 'uitstekende staat' dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse bouwtechnieken en kwalitatieve materialen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de natuurlijke lichtinval. De extra's zoals een privé ondergrondse parkeerplaats en berging dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €385.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de nieuwbouwstatus en de aangeboden faciliteiten, waaronder twee slaapkamers, twee badkamers en een aanzienlijk perceeloppervlak van 148 m², wat relatief groot is voor een penthouse, inclusief een privé dakterras. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. Gezien de verwachte oplevering in 2024 en de strategische ligging, positioneert de prijs het object als een aantrekkelijke optie binnen het nieuwbouwsegment aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type appartement.
Almayate, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische ervaring met de voordelen van een stedelijke omgeving. Dit penthouse bevindt zich op een strategische locatie, op loopafstand van het strand en met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer, met diverse restaurants en winkels in de directe nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.898 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 6 maanden durende zwemseizoen een extra attractie is. De locatie biedt een balans tussen lokale Andalusische cultuur en de voorzieningen van een moderne kustregio, met uitstekende verbindingen naar grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Almayate biedt een levendige lokale sfeer met directe toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. De nabijheid van een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) maakt boodschappen doen moeiteloos. Restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan een sociale levensstijl. Voor sport en recreatie zijn er diverse centra binnen enkele kilometers, zoals Centro Deportivo VALS (2.8 km) en diverse zwembaden. De ligging aan de kust, met Playa de Almayate op 1.3 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor strandactiviteiten. De stedelijke omgeving zorgt voor een continue activiteit, ook buiten het hoogseizoen, met 13 OV-lijnen en 50 OV-haltes die mobiliteit vergroten.
Dit penthouse is gelegen in Almayate, een kustplaats aan de Costa del Sol, provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand van Almayate op korte afstand. De stedelijke structuur van de omgeving met supermarkten en voorzieningen is zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Almayate is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgestrekte kustlijn en mediterraan klimaat. Het project bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen, met Torre del Mar op slechts 10 minuten rijden en Málaga stad op 35 minuten. Deze positionering biedt het voordeel van een meer lokale Andalusische sfeer, terwijl belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (33 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De provincie Málaga kenmerkt zich door een dynamische economie met een mediaan inkomen van €16.450, wat wijst op economische activiteit en een stabiele markt voor vastgoedtransacties.
Dit penthouse is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Almayate ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 34 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op ongeveer 31 km. De stedelijke omgeving garandeert dat een supermarkt (64 m), apotheek (93 m) en diverse restaurants binnen loopafstand liggen. Met 13 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een reële optie, terwijl de bereikbaarheid per auto goed is dankzij de nabijheid van lokale wegen die aansluiten op grotere infrastructuur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 19.4°C over het hele jaar en 3.898 zonuren, wat een aangename leefomgeving creëert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 27 meter boven zeeniveau biedt een prettige ligging zonder extreme hoogteverschillen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 13°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning gedurende een groot deel van het jaar. De regio wordt gekenmerkt door een relatief vlak landschap rond de kustlijn, met uitzicht op de nabijgelegen heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Almayate biedt een diversiteit aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Playa de Almayate ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, en er zijn andere stranden zoals Costa del Sol (1.4 km) en een speciaal hondenstrand (2.3 km) binnen bereik. De nabijheid van Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) biedt maritieme recreatie. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met Centro Deportivo VALS (2.8 km) en diverse gemeentelijke sportcentra dichtbij. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen binnen een straal van 35 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van 8 restaurants binnen 2 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgestrekte kustlijn en mediterraan klimaat. Het project bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen, met Torre del Mar op slechts 10 minuten rijden en Málaga stad op 35 minuten. Deze positionering biedt het voordeel van een meer lokale Andalusische sfeer, terwijl belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (33 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De provincie Málaga kenmerkt zich door een dynamische economie met een mediaan inkomen van €16.450, wat wijst op economische activiteit en een stabiele markt voor vastgoedtransacties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
