Predstavljamo penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Almayateu, Malaga, s životnim prostorom od 72 m². Ova nekretnina nalazi se u ustaljenom naselju blizu plaže, s gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Očekuje se da će projekt biti dovršen 2024. godine, nudeći modernu mogućnost stanovanja za one koji traže život na sunčanoj španjolskoj obali. Blizina lokalnih atrakcija i prometnih mreža čini ga idealnim za stalni boravak ili odmor.
U usporedbi s drugim područjima duž Costa del Sol, ovaj penthouse u Almayateu nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 eura, Aby Upper u Esteponi od 320.000 eura, a Alba Benalmádena u Benalmádeni od 699.000 eura. Cjenovna točka Almayatea (385.000 eura) čini ga konkurentnom opcijom, posebno s obzirom na njegovu lokaciju na prvoj liniji plaže i status novogradnje. Dok neki projekti u Esteponi mogu ponuditi više početne cijene, nekretnina u Almayateu pruža ravnotežu između cijene i onoga što se nudi. Tržišna aktivnost, odražena u 1667 transakcija, ukazuje na stabilno i živo tržište u regiji. U usporedbi s luksuznijim ponudama u Benalmádeni, cjenovna točka u Almayateu obično je pristupačnija, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže vrijednost za novac. Prosječni dohodak u regiji iznosi 16.450 eura, što sugerira da tržište nekretnina vjerojatno privlači i domaće i međunarodne kupce, bilo da traže kuću za odmor ili stalni boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u Almayateu, urbanom području u blizini plaže. Lokacija nudi kombinaciju urbanih sadržaja i života uz more. Trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, a plaža je odmah do vas, pružajući stanovnicima opušten način života.
Ovaj penthouse idealan je za one koji traže modernu udobnost i praktičnost. Sadrži prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu otvorenu kuhinju i privatnu terasu s pogledom na more. Blizina plaže i lokalnih sadržaja čini ga atraktivnim izborom za osobe koje traže mediteranski način života na španjolskoj obali.
Ovaj penthouse dio je novogradnje koja bi trebala biti dovršena 2024. godine. Kao novogradnja, očekuje se da će imati moderne dizajne i učinkovite građevinske standarde. Kupci također mogu imati koristi od niže porezne stope na registraciju umjesto PDV-a, što kupnju čini isplativijom.
Ovaj penthouse možda nije prikladan za one koji traže osamljeno ili ruralno okruženje. Nalazi se u živahnom urbanom području koje, iako je zgodno, možda nije toliko tiho kao ruralna područja. Osim toga, iako postoji privatna terasa, možda ne nudi toliko vanjskog prostora kao samostojeća kuća.
Ovaj penthouse idealan je za širok spektar kupaca koji traže mediteranski način života. Bio bi izvrstan izbor za obitelji ili pojedince koji žele imati kuću za odmor u blizini plaže. Otvoreni dnevni boravak i privatna terasa savršeni su za zabavu gostiju. Za one koji traže stalno prebivalište u sunčanoj klimi, blizina lokalnih sadržaja i dobra prometna povezanost čine ga praktičnim izborom. Za investitore koji traže potencijalni prihod od najma, popularnost područja na prvoj liniji plaže, zajedno sa sadržajima koje nude novi projekti, čini ga atraktivnom opcijom. S obzirom na blizinu plaže i sadržaja, to je također odličan izbor za one koji traže vezu s prirodom i aktivnostima na otvorenom.
Ovaj penthouse odlikuje se modernim završnim obradama i jamstvom kvalitete. Sadrži potpuno opremljenu otvorenu kuhinju i privatnu terasu s pogledom na more. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izravan pristup terasi. Nekretnina je opremljena centralnim sustavom grijanja i klimatizacije Daikin, kao i sustavom za toplu vodu putem električnog bojlera. Nadalje, nekretnina se prodaje potpuno namještena, osiguravajući udobnost trenutnog useljenja. Također dolazi s privatnim podzemnim parkirnim mjestom i spremištem u garaži, povećavajući njegovu funkcionalnost. Kompleks također nudi dobro održavane zajedničke prostore, uključujući veliki bazen i teniske terene, naglašavajući pozornost posvećenu kvaliteti života stanovnika.
Po početnoj cijeni od 385.000 eura, ovaj penthouse predstavlja atraktivnu investiciju na južnoj obali Španjolske. Nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostire se na 148 m² zemljišta s građevinskom površinom od 72 m². Kao dio novogradnje, vjerojatno će imati koristi od nižih poreza, što ga čini privlačnijim od kupnje nekretnine na sekundarnom tržištu. Tržišna aktivnost, odražena u 1667 transakcija nekretninama u tom području, ukazuje na živahno tržište. Različite cijene nekretnina i aktivno tržište sugeriraju potencijal za kupce koji traže različite potrebe.
Ovaj penthouse u Almayateu nudi vam spoj životnog iskustva na španjolskoj obali. Zamislite da uživate u jutarnjoj kavi na svojoj prostranoj terasi s pogledom na Sredozemno more, samo nekoliko koraka od plaže. Područje se odlikuje tipičnim gradskim sadržajima kao što su trgovine, restorani i ljekarne, svi na pješačkoj udaljenosti. Mnogi lokalni sportski i rekreacijski centri također su na kratkoj udaljenosti, zadovoljavajući različite načine života. Ova nekretnina nalazi se u dobro održavanom kompleksu s zajedničkim bazenom i teniskim terenima, pružajući stanovnicima praktične mogućnosti za odmor. Područje karakterizira sunce tijekom cijele godine i ugodne prosječne temperature, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj penthouse u Almayateu nalazi se na živahnoj južnoj obali Španjolske. Uživajte u pogodnostima urbanog života na samo nekoliko koraka od trgovina, restorana i ljekarni. Područje nudi 8 restorana i 1 ljekarnu u krugu od 2 km. Plaža je udaljena samo 1,3 km (Playa de Almayate), s dodatnim plažnim područjima poput Playa de Almayate i Costa del Sol. Prijevoz je zgodan, s 13 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica u tom području. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, od kojih je najbliži udaljen 31 km. Blizina zračne luke Malaga (33 km) osigurava lako međunarodno putovanje.
Ovaj penthouse nalazi se u Almayateu, u blizini Malage, na južnoj obali Španjolske. Ova karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine, blizinu plaža, lokalnih sadržaja i povezanost s glavnim gradovima poput Torre del Mara i Malage.
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, dio Costa del Sol, ali nudi mirniju atmosferu od glavnih turističkih centara. Smješten je u regiji bogatoj poviješću i prirodnim ljepotama. Grad je udaljen samo 10 minuta vožnje od Torre del Mara i oko 35 minuta od centra Malage, pružajući jednostavnu gradsku povezanost. Tržišna aktivnost, odražena u 1667 transakcija nekretninama, pokazuje njegov živahan karakter. U usporedbi s mnogim drugim popularnim područjima Costa del Sol, Almayate nudi jedinstvenu kombinaciju mira i praktičnosti.
Ovaj penthouse uživa izvrsnu lokaciju s lakim pristupom lokalnim sadržajima i prijevozu. Plaža je udaljena samo 1,3 km, što olakšava uživanje u životu na obali. Trgovine prehrambenih proizvoda (68 m) i ljekarne (93 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža bolnica udaljena je 4,3 km. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 33 km. Područje ima 50 autobusnih stanica i 13 autobusnih linija, što olakšava mobilnost. Postoje tri glavna golf terena dostupna za ljubitelje golfa, udaljena 31-35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Almayatea tipična je mediteranska klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C i 3.898 sunčanih sati godišnje. To znači blago vrijeme tijekom većeg dijela godine, s vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. Područje ima 6-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Prosječna nadmorska visina je 27 metara iznad razine mora, a blizina obale doprinosi ugodnoj obalnoj mikroklimi. Postoji 32 dana lokalnih praznika godišnje, nudeći prilike za doživljaj lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Smješten na prvoj liniji plaže, ovaj penthouse nudi lak pristup plažama i rekreacijskim područjima u tom području. Playa de Almayate udaljena je samo 1,3 km, što je čini izvrsnim mjestom za uživanje u suncu i moru. Druge plaže poput Costa del Sol (1,4 km) i Playa Canina (2,3 km) također su u blizini. Za sportske entuzijaste, područje ima nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Deportivo VALS (2,8 km). Najbliži golf tereni udaljeni su 31 km. Osim toga, područje ima Puerto Deportivo Caleta de Vélez, udaljen 5,8 km, nudeći mjesto za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, dio Costa del Sol, ali nudi mirniju atmosferu od glavnih turističkih centara. Smješten je u regiji bogatoj poviješću i prirodnim ljepotama. Grad je udaljen samo 10 minuta vožnje od Torre del Mara i oko 35 minuta od centra Malage, pružajući jednostavnu gradsku povezanost. Tržišna aktivnost, odražena u 1667 transakcija nekretninama, pokazuje njegov živahan karakter. U usporedbi s mnogim drugim popularnim područjima Costa del Sol, Almayate nudi jedinstvenu kombinaciju mira i praktičnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL234905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
