Nepremičnine Almayate ir tradicionāla konstrukcija Cortijo tipa, kas saglabā arhitektūras elementus, raksturīgus andalūziešu saimniecībai. Tā atrodas 32 000 m² lielā zemes gabalā un īsā attālumā no Costa del Sol piekrastes. Īpašums apvieno vairāk kā 100 gadus vecu māju ar mūsdienīgu infrastruktūru, kas pagātnē tika izmantota jāšanai, piedāvājot vietu staļļiem un jāšanu taku. atrašanās vieta ļauj piekļūt vietējiem pakalpojumiem un smilšu pludmalēm, saglabājot lauku raksturu.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (sākot no €490 000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000), Cortijo El Recreo pieder pilnīgi cita cena un lieluma kategorijā. Projekti Mijas un Fuengirolas apgabalos galvenokārt piedāvā dzīvokļus slēgtās kopienās ar kopīgām telpām. El Recreo piedāvā unikālu īpašumu ar 32 000 m² zemes paplašinājumu un privātiem staļļiem. Almayate apgabals ir lauku rakstura un mazāk tūrisks nekā Fuengirola vai Mijas, lai gan attālums līdz jūrai ir līdzīgs. Investīcija šeit nozīmē zemes un vēsturiskas mājas pirkšanu, nevis daļu mūsdienīgā kompleksā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepremičnina atrodas Almayate apgabalā, Malagas provincē. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 934 metri taisnā līnijā, bet ēka atrodas 19 metru augstumā. Tiešā apkārtne ir raksturojama kā pilsētiska ar pieejamiem pakalpojumiem, bet zemes gabāls nodrošina privātumu. Tuvums ciematam un valsts autoceļam ļauj ātri nokļût piekrastē.
Nepremičnin izkārtojums apmierina lielas mājas vai uzņēmējdarbības vajadzības. Tajā ir 10 guļamistabas un 4 vannas istabas, kas izvietotas galvenajā mājā un divos neatkarīgos dzīvokļos. Vairāku biroju telpu un lielas virt ar koka krāšņu klātbūtne norāda uz iespējām uzmitināt lielu skaitu cilvēku. 20 staļļu un seguma ceļa zirgiem klātbūtina apmierina noteiktas dzīves vai darbības vajadzības saistībā ar zirgiem.
Galvenā māja ir vēsturiska konstrukcija, vecāka par 100 gadiem, ar nesenu remontu. Saglabāti tradicionālie elementi, piemēram, centrālais andalūziešu pagalms. Ir papildu ēkas un saimniecības ēkas, piemēram, staļļi un klēts, bet esošā 300 m² ēka varētu potenciāli tikt pārveidota par viesnīcu, tomēr šim nolūkam nepieciešami tālāki modernizācijas darbi.
Īpašums nenodrošina mūsdienīgas slēgtas kopienas ērtības, jo tas atrodas atklātā lauksaimniecības zemes gabalā. Piekļuve dažiem veselības pakalpojumiem prasa pārvietošanos, jo tuvākā slimnīca ir 4,3 km attālumā. Īpašuma izmantošana tūrisma nolūkos vai kā viesnīca ir atkarīga no licencēšanas prasībām. Vairāku ēku klātbūtne prasa nepārtrauktu uzturēšanu.
Šis īpašums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kas meklē lielu īpašumu ar viesmīlības vai jāšanas attīstības iespējām. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām vēlamās paplašinātas mājvietas vairākiem locekļiem vai saimniekošanu. Staļļu un jāšanu taku specifika to padara ideālu dzīvnieku mīļu grupām. Pircējam jābūt spējīgam pārvaldīt prasīto ēku un zemes uzturēšanu, kā arī jābūt spējīgam izmantot zemes gabala potenciālu.
Ēkām ir tradicionālās arhitektūras iezīmes, piemēram, baltas fasādes un dakstinētas jumti. Iekšpuse ietver koka skapjus un materiālus, kas atspoguļo ēkas vēsturisko raksturu. Veikti uzturēšanas darbi tādās vietās kā virtuve, kur atrodas mūsdienīga rūpniecīga ledusskāpe, bet lielākā daļa saglabā autentisko struktūru. Konstrukcija prasa nepārtrauktu rūpes vecuma dēļ, bet ārējie telpām (staļļi, klētis) ir funkcionālas bez greznības.
Sākuma cena īpašumam ir noteikta €3 500 000. Summa atspoguļo zemes gabala lielumu (32 000 m²) un ēku iespējas, kas var uzņemt līdz 10 cilvēkiem, kā arī infrastruktūru zirgiem. Attiecas uz visu kompleksu un nav sadalīta vienībās. Šī investīcija prasa ievērojamu kapitālu un īpašumu pārvaldību, kā arī piedāvā iespējas attīstību, ņemot vērā klasifikāciju kā apbūves zemi Velez-Malaga pašvaldībā.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka lauku izolācijas un tuvuma jūrai kombinācija. Ar 3898 saules stundām gadā dzīve ārā ir dominējoša, ar sausu klimatu un vidējām temperatūrām, kas svārstās no 13°C līdz 26°C. Tuvums pludmalei (pludmale), aptuveni 1,4 km attālumā, ļauj reizēm apmeklēt jūru. Vieta ir piemērota dzīvnieku uzturēšanai vai lauksaimniecībai, ņemot vērā divu akas ūdens un 100 000 litru ūdens rezervuāra esamību. Atmosfēra ir mierīga, ar dabisku reljefu, kas nodrošina skatu uz jūru. Vietējā tirgus un aptieka ir pieejami kājām (mazāk kā 100 m), kas atvieglo pamatprasības bez transportlīdzekļa.
Almayate apgabals piedāvā pamatpakalpojumus mazā rādiusā. Ir 8 restorāni un 2 skolas 2 km attālumā, bet tuvākā aptieka ir tikai 93 metru attālumā. Tuvākais pilsētas centrs ar iepirkumu centriem ir Torre del Mar, aptuveni 3 km attālumā. Apgabalu apkalpo 13 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām apkārtē. Vietējā kopiena sastāv no aptuveni 1755 iedzīvotājiem, piedāvājot klusāku vidi salīdzinājumā lielākiem tūrisma galamērķiem.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Almayate. Jūras apzīmējums atspoguļo attālumu 0,8 km līdz Costa del Sol pludmalei. Zvaigznīte lidostai norāda uz 33 km attālumu līdz AGP. Apkārtne īpašumam ir līdzena.
Īpašums atrodas Costa del Sol austrumu daļā, Malagas provincē. Tas atrodas starp tūrisma centros Torres del Mar un Vélez-Malaga. Šī atrašanās vieta piedāvā lauku pieeju salīdzinājumā ar rietumu tūrisma kompleksiem, tomēr saglabā tuvumu infrastruktūrai dēļ stratēģiskās pozīcijas blakus autoceļam un piekrastei.
Īpašums atrodas 33 km attālumā no Malagas starptautiskās lidostas (AGP). Piekļuve pludmalei Costa del Sol ir aptuveni 934 metri taisnā līnijā, bet Playa de Almayate ir 1,3 km attālumā. Sporta aktivitātēm tuvākā golfa laukums ir Club de Golf Málaga Parador 31 km attālumā. Jahtas osta Puerto Deportivo Caleta de Vélez atrodas 5,8 km attālumā. Galvenā ieeja un autostāvvieta ir atklāta ar iespēju novietot vairāk nekā vienu transportlīdzekli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 19.4°C. Apgabals reģistrē augstu saules stundu skaitu (3898 gadā). Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabals ir līdzenā reljefā ar 2.1% slīpumu uz jūru. Augstums 19 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju un skatu, bez ekstrēmām temperatūrām augstākiem apgabaliem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Costa del Sol 0,8 km attālumā, bet Playa de Almayate ir 1,3 km attālumā. Ir arī playa canina (suņu pludmale) 2,2 km attālumā. Sporta iekārtas ietver Centro Deportivo VALS (2,7 km) un Torres del Mar publiskos baseinus (3,6 km). Jāšanas takas esamība zemes gabala iekšienē piedāvā iespējas jāšanai un sportam īpašumā.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Costa del Sol austrumu daļā, Malagas provincē. Tas atrodas starp tūrisma centros Torres del Mar un Vélez-Malaga. Šī atrašanās vieta piedāvā lauku pieeju salīdzinājumā ar rietumu tūrisma kompleksiem, tomēr saglabā tuvumu infrastruktūrai dēļ stratēģiskās pozīcijas blakus autoceļam un piekrastei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 64 mm |
| Februāris | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 32 mm |
| Maijs | 19.1°C | 26 mm |
| Jūnijs | 22.9°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 23.6°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 44 mm |
| Novembris | 16.1°C | 73 mm |
| Decembris | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL179336
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
