El Recreo — это традиционная андалусская усадьба типа Кортихо возрастом более 100 лет, расположенная в Альмайате, провинция Малага. Общая площадь недвижимости составляет 1 607 м², в ней 10 спален и 4 ванные комнаты. Участок площадью 32 000 м² предоставляет пространство и возможности. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, в 33 км.
По сравнению с другими объектами региона, El Recreo заметно отличается. Например, Arosa в Михас и Waterfall Residences в Фуэнхироле — это современные жилые проекты, ориентированные на курортный образ жизни. El Recreo, однако, представляет собой уникальное сочетание деревни, истории и производственной земли. В нем нет общих бассейнов или охраны, типичных для проектов Фуэнхиролы, но взамен он предлагает больше уединения и пространства. Astra Homes — это меньший и более дешевый проект, тогда как El Recreo — это большой, самодостаточный комплекс.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Альмайате, примерно в 1 км от пляжа (по прямой). Район имеет городской характер, услуги в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа — 0,8 км, до Playa de Almayate — 1,3 км. Ближайший супермаркет — в 64 м, аптека — в 93 м.
Этот двухуровневый объект подходит для большой семьи или использования, требующего большого пространства и независимых секций. В комплексе есть две отдельные квартиры с гостиной, кухней и ванной комнатой. В главном здании 8 спален. На участке также есть хозяйственные постройки и конюшни на 20 лошадей.
Это не новый объект, а исторический Кортихо, отреставрированный с сохранением традиционного андалусского стиля. Здание сохраняет исторический облик, но оснащено современной инфраструктурой, например, промышленной холодильной камерой и дровяной печью.
Недвижимость расположена в сельской местности, хотя услуги находятся близко. Это не квартира прямо на пляже, несмотря на близость моря. Возраст и стиль здания означают, что это не современная квартира, и требуется понимание специфики старинного строительства. Участок ровный, без больших перепадов высот, поэтому, несмотря на южную ориентацию, виды на море могут быть ограничены.
Эта недвижимость подходит для человека, ищущего пространство и автономию. Подходит для большой семьи, которой нужно много спален и возможность вести разнообразный образ жизни в одном комплексе. Это также вариант для предпринимателя, ищущего землю для сельского хозяйства или коневодства. Два колодца и резервуар на 100 000 литров воды поддерживают самостоятельность. Альмайате — это спокойный район, рядом с магазинами в Торре-дель-Мар.
Недвижимость отреставрирована с сохранением оригинальных андалусских черт. Главное здание простояло более 100 лет под солнцем Андалусии. На кухне есть дровяная печь и промышленная холодильная камера. В спальнях есть встроенные шкафы, а на первом этаже — ванные комнаты. В двух отдельных квартирах есть свои кухни и ванные. Структура традиционная, но системы обновлены.
Цена недвижимости составляет 3 500 000 евро. Это соответствует уровню усадьбы старше 100 лет с большой площадью. Цена включает 1 607 м² жилой площади и 32 000 м² земельного участка. Цена высокая, что отражает размер, расположение недалеко от побережья и количество зданий.
El Recreo предлагает жизнь в историческом окружении. Сердце главного здания — традиционный андалусский внутренний двор (патио), откуда можно попасть на кухню с дровяной печью и холодильником. Из патио также есть доступ в гостиную и офисные помещения. Лестница ведет наверх, где расположены 8 спален. Дополнительно есть две отдельные квартиры, что позволяет разместить гостей или персонал. Наличие конюшен на 20 лошадей и манежа подчеркивает роль недвижимости в конном спорте. Хозяйственные постройки предлагают место для хранения или хобби.
В Альмайате проживает около 1 755 человек, что создает небольшую сплоченную общину. Климат теплый, средняя температура 13–26°C. Около 3 898 часов солнечного света в году. Услуги, такие как магазин (64 м) и аптека (93 м), находятся поблизости. В районе есть две школы, восемь ресторанов и два банка. Торговые центры Торре-дель-Мар находятся в небольшой поездке.
Карта показывает расположение Альмайате на побережье Малаги. Обект сельский, но граничит с городской застройкой и близкими пляжами. Ближайший аэропорт находится на западе, в Малаге.
Альмайате расположен на востоке Коста-дель-Соль, в муниципалитете Велес-Малага. Это часть региона Аксаркия. Расположение стратегическое: рядом с побережьем, но вдали от шума крупных курортов. Торре-дель-Мар — ближайший крупный городской центр. До Малаги около 30–35 км.
До пляжа 0,8 км по прямой, поэтому легко дойти пешку. До аэропорта Малаги 33 км. Спортивный центр Polideportivo Maestro Salvador Sánchez находится в 3,7 км. Поиграть в гольф можно на полях в 31–35 км. Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez находится в 5,8 км. Магазин в 64 м, зарядная станция для электромобилей — в 3,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Территория Альмайате ровная, высота 19 м над уровнем моря. Уклон в сторону моря 2,1%. Средняя годовая температура 19,4°C, купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Солнце светит почти 3900 часов в году. Климат позволяет проводить время на улице круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Коста-дель-Соль (0,8 км), а Playa de Almayate — в 1,3 км. В районе есть также пляж для собак (playa canina) в 2,2 км. Бассейн Piscina Municipal Torre del Mar находится в 3,6 км. Поля для гольфа немного дальше, ближайший — Club de Golf Málaga Parador в 31 км.
Источник: OpenStreetMap
Альмайате расположен на востоке Коста-дель-Соль, в муниципалитете Велес-Малага. Это часть региона Аксаркия. Расположение стратегическое: рядом с побережьем, но вдали от шума крупных курортов. Торре-дель-Мар — ближайший крупный городской центр. До Малаги около 30–35 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 64 mm |
| Февраль | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Апрель | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 22.9°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 44 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL179336
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
