Этот объект недвижимости в Альмайяте предлагает уникальную возможность, сочетая сельское спокойствие с удобным доступом к городской жизни. Площадью 2104 м² земли и 287 м² жилой площади, недвижимость располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, включая две отдельные квартиры, идеально подходящие для семьи, гостей или сдачи в аренду. Он выгодно расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, предлагая при этом потрясающие виды на горы и море.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот объект в Альмайяте по цене €729 000 предлагает более высокую цену, но с большей площадью (участок 2104 м²) и отдельными жилыми единицами. Проекты в Эстепоне, как правило, представляют собой новые квартиры, в то время как объект в Альмайяте представляет собой отремонтированный Finca Cortijo, предлагающий более традиционные деревенские впечатления. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) имеет схожую цену, но обычно также включает квартиры или таунхаусы. Уникальность объекта в Альмайяте заключается в его деревенской обстановке, большом участке и отдельных жилых помещениях, что редко встречается в современных квартирных комплексах. Регион (Альмайяте) может предложить более аутентичный местный опыт по сравнению с более развитыми туристическими направлениями, такими как Эстепона или Бенальмадена, но может потребовать более длительной поездки до некоторых основных достопримечательностей. Его близость к пляжам (1,3 км) и различным удобствам (супермаркет 64 м), в сочетании с его деревенским очарованием, делают его уникальным предложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная недалеко от деревни Альмайяте и окруженная авокадовыми и манговыми деревьями, недвижимость предлагает спокойствие сельской местности. Близость к пляжам и городским удобствам всего в нескольких минутах ходьбы объединяет уединение сельской жизни с легким доступом к необходимым услугам.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих пространство, уединение и гибкость. Отдельные квартиры и дополнительные гостевые комнаты идеально подходят для приема гостей, проживания нескольких поколений или использования в качестве B&B и центра йога-ретритов. Частный бассейн и террасы создают идеальные условия для отдыха и развлечений.
Хотя подробная информация о стадии строительства объекта не указана, обновленная электрическая система, новая сантехника и санитарно-технические установки, а также отремонтированная система бассейна свидетельствуют о значительных модернизациях для повышения комфорта и функциональности.
Доступ к объекту осуществляется по грунтовой дороге, которая, хотя и добавляет деревенского шарма, может потребовать привыкания. Этот объект не подходит для тех, кто предпочитает полностью асфальтированный подъезд. Кроме того, хотя солнечные батареи установлены, их конкретные характеристики энергоэффективности не указаны.
Этот Finca Cortijo в Альмайяте подходит для покупателей, ищущих деревенский образ жизни, но не желающих отказываться от близости к удобствам. Отдельные квартиры и гостевые комнаты предоставляют значительное удобство и уединение для тех, кто хочет управлять B&B или центром йога-ретритов. Семьи оценят пространство, сад и близость к школам и пляжам. Те, кто ищет уединенный дом для отдыха, оценят уединение, бассейн и окружающую природу. Хотя к подъезду ведет грунтовая дорога, это не будет проблемой для тех, кто ценит деревенский шарм и не возражает против более долгой поездки до основных населенных пунктов. Кроме того, средняя температура региона и обильное солнце делают его идеальным для круглогодичного проживания или отдыха.
Недвижимость была значительно улучшена с точки зрения качества и функциональности. Она оснащена обновленной электрической системой, новой сантехникой и санитарно-техническими установками, что обеспечивает современную инфраструктуру. Система кондиционирования воздуха обеспечивает охлаждение и обогрев, а камин добавляет уюта. Бассейн с соленой водой и автоматической системой контроля соли, pH и хлора, а также электрический обогрев, свидетельствуют о внимании к обслуживанию и простоте использования. Система автоматического полива всего сада и солнечные батареи демонстрируют приход к устойчивости и удобству. Эти улучшения в совокупности способствуют комфортному и менее затратному в обслуживании проживанию.
Начальная цена этого объекта составляет 729 000 евро, он предлагает 5 спален и 5 ванных комнат на участке площадью 2104 м². Его цена отражает его расположение в сельской местности, наличие отдельных жилых единиц, а также проведенные ремонтные и модернизационные работы. Благодаря разнообразным возможностям использования, от просторного семейного дома до потенциальной сдачи в аренду на отдых или специализированного жилья, его цена может привлечь покупателей, ищущих уникальную недвижимость.
Этот Finca Cortijo в Альмайяте предлагает уникальный образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими удобствами. Расположенный на участке площадью 2104 м² с видами на море и горы, он идеально подходит для тех, кто ищет пространство и уединение. Недвижимость состоит из 5 спален и 5 ванных комнат, включая две отдельные квартиры, каждая со своим входом, кухней, ванной комнатой и отдельным открытым пространством. Это обеспечивает огромную гибкость, будь то в качестве дома для большой семьи, для приема гостей или в качестве B&B или центра йога-ретритов. Главный дом имеет внутренний двор с бассейном, террасами и летней кухней, что делает его центральным местом для общения и отдыха. Окруженный авокадовыми и манговыми деревьями, он создает идиллическую атмосферу. Регион с обильным солнечным светом (3 898 часов в год) и длительным сезоном теплой воды (6 месяцев) идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Образ жизни в Альмайяте сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство города. В радиусе 2 км имеется множество ресторанов (8), банков (2) и аптек (1), что означает, что повседневные потребности находятся в пределах легкой досягаемости. Пляжи находятся всего в 1,3 км, а до главного прибрежного курорта Торре-дель-Мар можно добраться за короткую поездку, предлагая еще больше вариантов питания и развлечений. Наличие образовательных учреждений (19 начальных и 9 средних школ) и медицинских центров (3) обеспечивает спокойствие для семей. Аэропорт Малаги находится примерно в 33 км, что облегчает международные поездки.
На карте показано географическое положение объекта недвижимости в Альмайяте, недалеко от пляжей и города. Карта указывает расстояния до пляжей, супермаркетов, больниц, полей для гольфа и аэропорта Малаги, предоставляя обзор удобства и доступности района.
Альмайяте расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, мягким климатом и ярким образом жизни. Расположение недвижимости позволяет наслаждаться многими достопримечательностями региона, предлагая при этом спокойное сельское уединение. Примерно в 30 км от Малаги, города, предлагающего культурные достопримечательности и больше возможностей для шопинга. Регион богат историей и культурой, окружен живописными холмами и побережьем.
Недвижимость стратегически расположена всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-Альмайяте, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни. Супермаркеты (64 м) и аптеки (93 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство. Близость к основным медицинским учреждениям (4,3 км) и различным удобствам, включая рестораны, банки и школы, также является разумной. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах 35 км. Легкий доступ к аэропорту Малаги (33 км) облегчает международные поездки. Район обслуживается 13 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает транспортную доступность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альмайяте может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и температурами, колеблющимися от 13°C до 26°C. Примерно 3 898 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Сезон теплой воды длится 6 месяцев (≥20°C), что идеально подходит для купания и водных видов спорта. Недвижимость расположена на высоте 27 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море и горы, обеспечивая приятную природную обстановку. Окружающие авокадовые и манговые деревья еще больше усиливают очарование сельской местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-Альмайяте, а также недалеко от других пляжей, таких как пляжи Коста-дель-Соль (1,4 км) и пляж для собак (2,3 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 31 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - в 34 км. Рядом также есть спортивные центры, такие как Centro Deportivo VALS (2,8 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 км), предлагающие различные возможности для отдыха и занятий спортом. Марина Пуэрто-депортиво-Калета-де-Велес находится в 5,8 км, предоставляя дополнительные возможности для любителей мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Альмайяте расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, мягким климатом и ярким образом жизни. Расположение недвижимости позволяет наслаждаться многими достопримечательностями региона, предлагая при этом спокойное сельское уединение. Примерно в 30 км от Малаги, города, предлагающего культурные достопримечательности и больше возможностей для шопинга. Регион богат историей и культурой, окружен живописными холмами и побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 64 mm |
| Февраль | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Апрель | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 22.9°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 44 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
