Esta Finca - Cortijo em Almayate, Málaga, oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram uma experiência de vida espanhola autêntica. Com 5 quartos e 5 casas de banho numa generosa parcela de 2.104 m², a propriedade combina o charme tradicional com comodidades modernas. A sua proximidade à praia e aos serviços locais torna-a especialmente atrativa. A área habitacional total é de 287 m², incluindo uma casa principal e dois apartamentos separados para familiares e convidados.
Em comparação com projetos próximos como Alba Benalmádena, oferecido a partir de 699.000 €, esta Finca - Cortijo em Almayate posiciona-se num segmento de preço semelhante, com um preço pedido de 729.000 €. Embora Alba Benalmádena possa oferecer uma experiência de vida mais moderna e orientada para a nova construção, esta Finca distingue-se pelo seu caráter rural único, a sua disposição espaçosa com dois apartamentos separados e a sua autêntica atmosfera andaluza, realçada pelas árvores de fruto circundantes. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços iniciais de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, situam-se num segmento de preço significativamente inferior e geralmente oferecem um tipo de propriedade diferente, muitas vezes complexos de apartamentos com instalações partilhadas, em vez de uma Finca independente com terreno. A Finca em Almayate atende assim a um nicho específico que valoriza o espaço, a privacidade e um estilo de vida rural perto da costa, o que justifica a sua precificação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada num ambiente rural, a um passo do Mar Mediterrâneo. A proximidade da costa, marcada pela praia da Costa del Sol a 934 m e a Playa de Almayate a 1,3 km, permite um acesso fácil às atividades de praia. Simultaneamente, serviços essenciais como um supermercado (64 m) e uma farmácia (93 m) são acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um uso versátil. A disposição com dois apartamentos independentes, quartos de hóspedes adicionais e a casa principal oferece flexibilidade para Bed & Breakfasts, retiros de yoga ou convivência multigeracional. A piscina privada, os terraços e a área ajardinada promovem um estilo de vida relaxado.
Trata-se de uma propriedade existente que foi renovada e modernizada. A descrição indica uma instalação elétrica renovada, novas canalizações de água e esgotos, bem como uma tecnologia moderna de piscina. A propriedade está pronta para ser habitada e não apresenta uma fase de construção nova clássica.
O acesso é feito por um caminho de terra, o que pode exigir alguma adaptação. A propriedade está ligada a uma fossa séptica. Embora a casa principal tenha lareira, o aquecimento é fornecido principalmente por ar condicionado (aquecimento/arrefecimento). Existe um solário disponível, mas não descrito explicitamente como parte do espaço habitacional.
Esta Finca é adequada para compradores que procuram uma vida rural autêntica na Costa del Sol sem querer renunciar à proximidade do mar. É ideal para empresários que desejam operar um Bed & Breakfast ou um centro de retiros, graças às unidades de alojamento separadas e aos quartos de hóspedes que garantem a privacidade de anfitriões e hóspedes. Famílias que procuram espaço, tranquilidade e uma ligação à natureza também encontrarão aqui o seu lar, especialmente se várias gerações ou visitantes frequentes deverem ser acomodados. A localização, a poucos minutos da praia, mas num ambiente tranquilo, atrairá aqueles que valorizam um equilíbrio entre relaxamento e acessibilidade. As instalações renovadas e as comodidades existentes, como ar condicionado e painéis solares, sugerem uma propriedade concebida para o conforto durante todo o ano.
A propriedade distingue-se por uma renovação cuidada que preserva o carácter tradicional da Finca, ao mesmo tempo que oferece conforto moderno. A eletricidade, a canalização e as instalações sanitárias foram totalmente renovadas, garantindo uma elevada fiabilidade técnica. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos, e os dois apartamentos independentes dispõem de cozinha própria, o que aumenta o conforto. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis em todas as estações, e uma lareira na casa principal cria uma atmosfera acolhedora adicional. A piscina de água salgada com regulação automática minimiza a manutenção. A utilização de painéis solares para geração de energia contribui para a eficiência. Os roupeiros embutidos e os terraços privados sublinham a funcionalidade e o conforto.
A Finca - Cortijo é oferecida pelo preço de 729.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e casas de banho (5 cada), a generosa área de terreno de 2.104 m² e a flexibilidade adicional oferecida pelas unidades de alojamento separadas. Não há outras variantes ou níveis de preço disponíveis; esta é uma oferta única. A disponibilidade é atual e podem ser agendadas visitas.
Almayate oferece um ambiente tranquilo que reflete o encanto rural da Andaluzia, mantendo a proximidade da costa. Esta Finca, com os seus 287 m² de área habitacional numa parcela de 2.104 m², é um local que permite tanto a tranquilidade como a interação social. Os dois apartamentos separados e os quartos de hóspedes adicionais oferecem uma flexibilidade única, seja para acomodar familiares e amigos ou para exercer uma atividade turística como um Bed & Breakfast ou retiros de yoga. O espaço exterior com piscina de água salgada, terraços e o pomar circundante de abacates e mangas convida a uma vida ao ar livre relaxada. A localização permite desfrutar tanto da tranquilidade do campo como de chegar à animada costa em poucos minutos. Os terraços cobertos e o solário ampliam o espaço habitacional utilizável no exterior.
Almayate, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas e da costa. A Finca encontra-se numa parcela de 2.104 m², rodeada de abacateiros e mangueiras, o que garante privacidade e um ambiente verde. As necessidades diárias são de fácil acesso: um supermercado fica a apenas 64 metros e uma farmácia a 93 metros. A praia de Almayate fica a apenas 1,3 km em linha reta, permitindo passeios diários à praia. A proximidade de Torre del Mar (a poucos minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais ampla de restaurantes, lojas e instalações culturais. A província de Málaga, com um rendimento médio de 16.450 €, caracteriza-se por uma economia vibrante e uma rica cultura.
A localização desta Finca em Almayate, Málaga, situa-a numa região conhecida pelo seu sol radiante, paisagens diversas e estilo de vida mediterrâneo. O mapa mostra a proximidade da linha costeira e a localização numa área que oferece tanto tranquilidade como acessibilidade.
Almayate está estrategicamente localizada na Costa del Sol oriental, entre Málaga e Vélez-Málaga. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo andaluz e o dinamismo da costa. A proximidade da capital Málaga (aproximadamente 33 km até ao aeroporto) garante excelentes ligações internacionais e acesso a comodidades urbanas. Vélez-Málaga, uma cidade histórica, também está ao alcance. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável, o que torna Almayate uma base atrativa tanto para residência permanente como para férias.
A acessibilidade desta Finca é notável, dada a sua localização rural. O supermercado mais próximo fica a 64 metros e a farmácia a 93 metros, permitindo fazer compras diárias a pé. A praia, Playa de Almayate, fica a apenas 1,3 km em linha reta. Para os amantes de golfe, os campos Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf de Guadalhorce encontram-se respetivamente a 31 km, 34 km e 35 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 33 km em linha reta, garantindo um transfer relativamente curto. Existem 13 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reforça a acessibilidade por transporte público. No entanto, o carro continua a ser o meio de transporte mais prático para a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate goza do clima mediterrâneo característico da Costa del Sol, com temperaturas médias que oscilam entre 13°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,4°C. A área beneficia de um impressionante número de 3.898 horas de sol por ano, o que resulta numa estação balnear de aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante uma brisa marítima agradável e evita temperaturas extremas. O ambiente é luxuriante, em parte graças aos abacateiros e mangueiras circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca oferece acesso direto às oportunidades de lazer da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de Almayate, fica a apenas 1,3 km em linha reta. Outras praias como as da Costa del Sol (934 m e 1,4 km) e até uma praia para cães (playa canina, 2,3 km) encontram-se nas proximidades. Para atividades desportivas, existem vários centros num raio de 5,8 km, incluindo o Puerto Deportivo Caleta de Vélez. O golfe também é bem representado, com vários campos a menos de 35 km de distância. Os 32 feriados locais por ano também oferecem oportunidades culturais e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate está estrategicamente localizada na Costa del Sol oriental, entre Málaga e Vélez-Málaga. Esta posição oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo andaluz e o dinamismo da costa. A proximidade da capital Málaga (aproximadamente 33 km até ao aeroporto) garante excelentes ligações internacionais e acesso a comodidades urbanas. Vélez-Málaga, uma cidade histórica, também está ao alcance. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável, o que torna Almayate uma base atrativa tanto para residência permanente como para férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 64 mm |
| Março | 14.8°C | 48 mm |
| Abril | 16.8°C | 32 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 22.9°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 6 mm |
| Outubro | 19.8°C | 44 mm |
| Novembro | 16.1°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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