Ovaj posed se nalazi u Almayateu, u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Predstavlja kombinaciju tradicionalne arhitekture i savremenih pogodnosti, sa fokusom na prostranost i udobnost. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudi značajan životni prostor, dok velika parcela od 2104 m² obezbeđuje privatnost i mogućnosti za brojne aktivnosti na otvorenom.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji su noviji i nude drugačiji tip nekretnina (apartmani) sa nižim početnim cenama, ovaj posed u Almayateu nudi znatno više prostora, privatnosti i autentičnog seoskog karaktera. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, sličan je po cenovnom rangu, ali se najčešće radi o apartmanskim naseljima. Prednost ovog Finca - Cortijo tipa objekta je njegova jedinstvenost kao renovirana tradicionalna vila sa velikim placem i nezavisnim apartmanima, što ga izdvaja od tipičnih modernih kompleksa na Costa del Sol. Lokacija u Almayateu, iako manje poznata od centara poput Marbelle ili Benalmadene, nudi bolju vrednost za uloženi novac kada je u pitanju prostor i privatnost, uz zadržavanje blizine svih ključnih sadržaja i aerodroma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Almayateu nudi blizinu urbanih sadržaja, uključujući prodavnice i restorane na pešačkoj udaljenosti, kao i samo oko 934 metra od obale Mediterana. Ova pozicija spaja mir ruralnog okruženja sa praktičnošću gradskog života.
Ovaj posed je pogodan za one koji traže prostrano porodično imanje, prostor za goste ili potencijal za ugostiteljski objekat poput B&B-a. Fleksibilnost rasporeda, sa dva nezavisna apartmana, zadovoljava različite potrebe za privatnošću i korišćenjem prostora.
Iako se radi o postojećem objektu tipa Finca - Cortijo, izvršene su značajne nadogradnje i renovacije. Električni sistem, vodovodne instalacije i sanitarije su obnovljeni, a dodati su i solarni paneli, što ukazuje na modernizaciju postojećeg zdanja.
Pristup imanju je preko zemljanog puta, što može zahtevati prilagođavanje za neka vozila. Trenutno je objekat povezan na septičku jamu, što je uobičajeno za ruralna područja, ali može predstavljati faktor za buduće vlasnike.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za izdavanje ili vođenje malog ugostiteljskog biznisa, kao što su B&B ili joga retreat centri, zbog posedovanja dva nezavisna apartmana. Takođe je pogodna za veće porodice ili one koji žele da ugoste prijatelje i porodicu, nudeći značajnu privatnost zahvaljujući rasporedu prostorija. Ljubitelji prirode i ruralnog života će ceniti okruženje sa drvećem avokada i manga, dok će blizina plaža (1.3 km) i gradskih sadržaja zadovoljiti one koji traže ravnotežu između mira i dostupnosti urbanih usluga.
Posed je opisan kao dobar i nudi kombinaciju tradicionalnih elemenata sa modernim unapređenjima. Glavni objekat poseduje kamin, a u celoj kući je instalirano grejanje i klimatizacija. Kupatila su ensuite za glavnu spavaću sobu i apartmane. Renovirane su kompletne električne i vodovodne instalacije, a tu su i solarni paneli za energetsku efikasnost, kao i automatski sistem za navodnjavanje bašte. Bazen je opremljen sistemom za održavanje slane vode i grejanjem. Garaža nudi prostor za dva automobila, uz dodatni parking za četiri vozila.
Cena nepokretnosti iznosi 729.000 evra. Ova cena odražava veličinu imanja, broj spavaćih soba i kupatila (5+5), kao i značajnu površinu zemljišta od 2104 m². Dodatna vrednost proizilazi iz dva nezavisna apartmana, privatnog bazena i renoviranih instalacija. S obzirom na ponudu i lokaciju na Costa del Sol, cena se pozicionira u srednji do viši segment tržišta za slične nekretnine sa sličnim karakteristikama.
Almayate je naselje koje nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremenih pogodnosti. Boravak ovde podrazumeva blizinu plaža Costa del Sol, koje su na oko 1.3 km udaljenosti, kao i bogatstvo lokalnih restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 19.4°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa mogućnošću uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Imanje, okruženo drvećem avokada i manga, pruža osećaj privatnosti i povezanosti sa prirodom, dok je istovremeno dobro povezano sa većim urbanim centrima.
Život u Almayateu podrazumeva blizinu obale i pogodnosti gradskog naselja. Sa supermarketom na samo 64 metra i apotekom na 93 metra, osnovne potrebe su lako dostupne. Postoji i jedna škola u neposrednoj blizini. Okruženje je tipično mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i dugim periodom za kupanje. Infrastruktura uključuje 13 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovati vozilo, posebno zbog zemljanog puta do imanja. Blizina ugostiteljskih objekata (8 restorana u krugu od 2 km) doprinosi društvenom životu.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Almayateu, naglašavajući njegovu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i urbanim centrima kao što su Torre del Mar i Malaga. Pruža vizuelni pregled dostupnosti plaža, prodavnica i rekreativnih sadržaja u okruženju.
Almayate se nalazi na obali Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je između većih gradskih centara, sa dobrom povezanošću ka Malagi (oko 33 km od aerodroma). Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim turističkim i rekreativnim sadržajima koje nudi čitav region Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u odnosu na centralne delove popularnih letovališta.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 33 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na 64 metra, a apoteka na 93 metra, što ukazuje na odličnu dostupnost osnovnih potrepština. Plaže su na oko 1.3 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su na oko 31 km. Poseduje i mogućnost punjenja električnih vozila, sa stanicom udaljenom 3.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Almayate karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i rasponom od 13-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.898 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže i prelazi 20°C. Nadmorska visina od 27 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blizina planinskih predela pruža i poglede na planine. Okruženje je obogaćeno drvećem avokada i manga, što doprinosi prirodnom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaža, sa Playa de Almayate na samo 1.3 km i drugim plažama na sličnim udaljenostima, pruža brojne mogućnosti za uživanje u moru. Za ljubitelje vodenih sportova i rekreacije, u blizini se nalaze i sportski centri poput Centro Deportivo VALS (2.8 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km). Za golfere, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (31 km). U blizini su i marine poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi na obali Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran je između većih gradskih centara, sa dobrom povezanošću ka Malagi (oko 33 km od aerodroma). Ova lokacija omogućava pristup raznovrsnim turističkim i rekreativnim sadržajima koje nudi čitav region Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u odnosu na centralne delove popularnih letovališta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
