Almayate, Málaga, predstavlja lokacijo za to nepremičnino tipa Finca - Cortijo, ki ponuja mir in prostor na obali Costa del Sol. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter bivalno površino 287 m² na zemljišču velikosti 2104 m², ta posest združuje podeželsko življenje z bližino mestnih dobrin. Cena te nepremičnine znaša 729.000 €, kar jo uvršča v segment premium ponudbe na tem priljubljenem območju.
V primerjavi z nepremičninami, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v bolj razvitih in turistično orientiranih območjih, Almayate ponuja bolj avtentično podeželsko izkušnjo s šarmom tradicionalne Fince. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v sodobno gradnjo in manjše parcele, ta posest v Almayate izstopa po svoji velikosti zemljišča in tradicionalni arhitekturi, obogateni z možnostmi za turistične dejavnosti. Cena 729.000 € je primerljiva z Alba Benalmadena (€699.000), vendar Almayate ponuja drugačen tip nepremičnine – Cortijo namesto bolj sodobne vile ali apartmaja. Regija Costa del Sol je sicer znana po svoji raznoliki ponudbi, od luksuznih vil do apartmajev, vendar ta Finca predstavlja edinstveno nišo za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, prostora, narave in potenciala za turistično izkoriščanje, kar je manj običajno v bolj urbaniziranih območjih obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Almayate, s strateško lego, ki omogoča dostop do plaže v hoje. Središče mesta je prav tako v dosegu roke, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev in infrastrukture. Ta lokacija nudi ravnovesje med umikom v naravo in bližino urbanega življenja.
Ta posest je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošno bivališče z možnostjo gostinstva ali ustvarjanja mirnega okolja za oddih. Večje število spalnic in kopalnic, skupaj z ločenimi apartmaji, omogoča fleksibilnost za družine, goste ali najem. Veliko zemljišče nudi zasebnost in prostor za aktivnosti na prostem.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč predstavlja obnovljeno in razširjeno posest tipa Finca - Cortijo. Zato ni predvidena tipična faza gradnje ali končanja. Obstoječa infrastruktura, kot so bazen, električni sistem, vodovodne inštalacije ter solarni paneli, je bila prenovljena, kar zagotavlja sodobno udobje v tradicionalnem okolju.
Lastnost te nepremičnine ne vključuje neposrednega dostopa do javnega prevoza na samem pragu; dostop do glavnih cest poteka preko makadamske poti. Prav tako ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh delov posestva, čeprav je bližina plaže pomembna značilnost.
Ta posest je primerna za kupce, ki cenijo podeželsko življenje, a ne želijo biti odrezani od udobja in storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, ali za posameznike, ki želijo ustvariti butični turistični posel, kot so B&B ali joga umiki, zaradi prisotnosti dveh ločenih apartmajev. Tisti, ki iščejo mirno okolje z naravnimi pridelki, kot so avokado in mango, na svojem zemljišču, bodo prav tako našli to posest privlačno. Dostop po makadamski poti govori v prid tistim, ki dajejo prednost zasebnosti in umirjenosti pred neposrednim dostopom po asfaltirani cesti. Ljubitelji sonca in toplega podnebja bodo uživali v 3.898 sončnih urah letno in 6-mesečni plavalni sezoni, medtem ko bližina plaž (1.3 km) in mestnih centrov (33 km do letališča) zagotavlja praktičnost za pogosta potovanja ali obiske.
Ta Finca - Cortijo je bila deležna obsežnih prenov, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja. Vgrajeni so bili novi vodovodni in sanitarni sistemi ter popolnoma obnovljen električni sistem. Opremljena je s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter kaminom v glavni hiši za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Bazen uporablja sodoben, popolnoma avtomatski sistem za uravnavanje soli, pH in klora, ogrevan pa je z električnim sistemom. Solarni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti. Na voljo so tudi vgrajene omare, pokrite in zasebne terase ter solarij, ki povečujejo bivalno udobje. Avtomatski namakalni sistem skrbi za vrt.
Nepremičnina s 5 spalnicami in 5 kopalnicami na zemljišču velikosti 2104 m² je na voljo po ceni 729.000 €. Ta cena odraža obseg in kakovost posestva, vključno z dvema samostojnima apartmajema, bazenom in obsežno prenovljeno infrastrukturo. Razpoložljivost je neposredna, saj gre za obstoječo nepremičnino. Ta cenovni razred umesti posest v zgornji segment trga v Almayate, kar ustreza objektom, ki nudijo visoko stopnjo zasebnosti, udobja in dodatnih zmogljivosti, kot so prostori za goste ali potencialne poslovne namene (B&B, joga umiki).
Almayate, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja mešanico mirnega podeželskega okolja in mestnega udobja. Ta posest, ki se nahaja na višini 27 metrov nad morjem, je obdana z avokadovimi in mangovimi drevesi, kar ustvarja edinstveno atmosfero zasebnosti in narave. Bližina plaž, kot je Playa de Almayate (1.3 km), in mestnih dobrin, kot je supermarket (64 m) ter lekarne (93 m), zagotavljata praktičnost vsakdanjega življenja. Z 3.898 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.4°C, je podnebje ugodno za bivanje skozi vse leto, s 6-mesečnim plavalnim sezono. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir, prostor in avtentično špansko izkušnjo, hkrati pa ohranjajo dostop do sodobnih storitev in infrastrukture.
Življenje v Almayate ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se podeželska mirnost prepleta z dostopom do mestnih dobrin. Na razdalji hoje najdete restavracije (8 v 2 km), lekarno (93 m) in supermarket (64 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, z avtobusnimi postajališči (50 v bližini) in 13 linijami javnega prevoza. Bolnišnica je oddaljena 4.3 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje aktivnosti na prostem je na voljo več športnih centrov, vključno s Centro Deportivo VALS (2.8 km) in bližino plaž. To okolje je idealno za tiste, ki iščejo umirjen ritem življenja, a hkrati želijo biti blizu dogajanja.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Almayate, ki ponuja idealno ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino obale. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar poudarja njeno dostopnost in priročnost za vsakdanje življenje in potovanja.
Almayate se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol. Njegova strateška lega med obalnimi mesti, kot je Torre del Mar na jugu in Velez-Málaga na severu, ga postavlja v dinamično regijo. Oddaljenost 33 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi leti. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjše, mirnejše lokacije. Pokrajina je zaznamovana z obdelovalnimi površinami, vključno z avokadovimi in mangovimi nasadi, ki dopolnjujejo obalno krajino.
Lokacija v Almayate ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Costa del Sol je oddaljena le 934 metrov, Playa de Almayate pa 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 33 km vožnje, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. V bližini (64 m) je supermarket, lekarne (93 m) in bančne storitve (2 v 2 km), kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) v dosegljivi razdalji. Polnilnica za električna vozila je na voljo 3.8 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo 3.898 na leto. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 27 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur, ki bi jih lahko srečali v bolj gorskih območjih. Območje je znano po blagih zimah in vročih, a suhih poletjih. Prisotnost avokadovih in mangovih dreves na posestvu poudarja bogastvo lokalne flore in mikroklimatskih pogojev, ki podpirajo rast eksotičnega sadja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Almayate ponuja širok spekter možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Almayate, je oddaljena le 1.3 km in je ena od številnih plaž ob obali Costa del Sol, ki se razteza več kot 1.4 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo znana igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Športni objekti so prav tako lahko dostopni, vključno s Centro Deportivo VALS (2.8 km) in občinskimi bazeni v Torre del Mar (3.7 km). V bližini je tudi plaža za pse (playa canina) na 2.3 km, kar je dodaten plus za lastnike hišnih ljubljenčkov.
Vir: OpenStreetMap
Almayate se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol. Njegova strateška lega med obalnimi mesti, kot je Torre del Mar na jugu in Velez-Málaga na severu, ga postavlja v dinamično regijo. Oddaljenost 33 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi leti. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in turističnih znamenitosti v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjše, mirnejše lokacije. Pokrajina je zaznamovana z obdelovalnimi površinami, vključno z avokadovimi in mangovimi nasadi, ki dopolnjujejo obalno krajino.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
