エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルマヤテのこの物件（729,000ユーロ）は価格が高いですが、より広いスペース（2104平方メートルの敷地）と独立した宿泊ユニットを提供しています。エステポナのプロジェクトは通常新しいアパートメントですが、アルマヤテの物件はより伝統的な田舎の体験を提供する改装済みのフィンカ・コルティホです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、通常はアパートメントまたはタウンハウスを含みます。アルマヤテの物件のユニークさは、その田舎の環境、広い敷地、そして独立した宿泊ユニットの組み合わせにあり、これは現代のアパートメント開発では珍しい特徴です。地域（アルマヤテ）は、エステポナやベナルマデナのようなより発展した観光地と比較して、より本格的な地元の体験を提供するかもしれませんが、主要なアトラクションへのアクセスにはより長い移動が必要になる場合があります。ビーチ（1.3 km）や様々なアメニティ（スーパーマーケット64 m）への近さと田舎の魅力が組み合わさることで、ユニークな提案となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルマヤテ村の近くに位置し、アボカドとマンゴーの木に囲まれたこの物件は、田舎の静けさを提供します。ビーチや都市の設備への短時間の徒歩でのアクセスは、田舎暮らしの孤立感と必需品への容易なアクセスを組み合わせています。
この物件は、スペース、プライバシー、柔軟性を求める購入者に最適です。独立したアパートメントと追加のゲストルームは、訪問者を迎えたり、複数世代が一緒に住んだり、B&Bやヨガリトリートセンターとして利用したりするのに最適です。プライベートプールとテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
物件の詳細な建設段階に関する情報はありませんが、更新された電気システム、新しい配管および衛生設備、更新されたプールシステムは、快適さと機能性を高めるための重要な近代化を示しています。
物件へのアクセスは未舗装の道路を経由しますが、これは田舎の魅力に貢献する一方で、ある程度の順応が必要かもしれません。この物件は、完全に舗装されたアクセスを優先する方には適していません。さらに、ソーラーパネルが設置されているにもかかわらず、その具体的なエネルギー効率の詳細はここでは提供されていません。
アルマヤテにあるこのフィンカ・コルティホは、田舎のライフスタイルを求めながらも、利便性から離れたくない購入者に適しています。独立したアパートメントとゲストルームは、B&Bやヨガリトリートセンターを運営したい人々にとって、大きな利便性とプライバシーを提供します。家族は、スペース、庭、そして学校やビーチへの近さを高く評価するでしょう。プライベートな休暇用住宅を探している人は、プライバシー、プール、そして周囲の自然を高く評価するでしょう。入り口に至る道は未舗装ですが、田舎の魅力を評価し、主要な中心部への長い旅を気にしない人には問題ありません。さらに、この地域の平均気温と豊富な日照により、一年中の居住や休暇に理想的です。
物件は品質と機能性の点で大幅に改善されました。更新された電気システム、新しい配管および衛生設備を備えており、近代的なインフラストラクチャを保証します。空調システムは冷却と暖房を提供し、暖炉は快適さを増します。自動塩、pH、塩素システムを備えた塩水プールと電気暖房は、メンテナンスと使いやすさへの注力を示しています。庭全体の自動灌漑システムとソーラーパネルは、持続可能性と快適さへのコミットメントを示しています。これらのアップグレードはすべて、快適でメンテナンスコストの低い生活環境に貢献しています。
この物件の価格は729,000ユーロからで、2104平方メートルの敷地に5つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。その価格は、田舎の立地、独立した宿泊ユニット、および実施された改修と近代化の作業を反映しています。広々とした家族の家から潜在的なホリデーレンタルや特別な宿泊施設まで、多様な用途の可能性を持つこの価格は、ユニークな物件を探している買い手にアピールするかもしれません。
アルマヤテにあるこのフィンカ・コルティホは、田舎の静けさと都会の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。2104平方メートルの敷地にあり、海と山の景色を望むこの物件は、スペースとプライバシーを求める人々にとって理想的です。物件には5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、それぞれに専用の入り口、キッチン、バスルーム、プライベート屋外スペースを備えた2つの独立したアパートメントが含まれています。これは、大家族の家として、ゲストをもてなすため、またはB&Bやヨガリトリートセンターとして、大きな柔軟性を提供します。メインハウスには、プール、テラス、屋外キッチンを備えた中庭があり、社交やリラクゼーションの中心となっています。アボカドとマンゴーの木に囲まれ、牧歌的な雰囲気を醸し出しています。この地域は、豊富な日照（年間3,898時間）と長い暖かい水の季節（6ヶ月）により、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。
アルマヤテのライフスタイルは、田舎の静けさと都会の利便性を融合させています。2 kmの範囲内には、多数のレストラン（8件）、銀行（2件）、薬局（1件）があり、日常のニーズが容易に満たされることを意味します。ビーチはわずか1.3 km先、主要な海岸沿いのリゾートであるトレ・デル・マールへは車で短時間でアクセスでき、さらに多くの食事やエンターテイメントのオプションを提供しています。教育機関（19の小学校、9の中学校）と医療センター（3件）の利用可能性は、家族に安心を提供します。マラガ空港は約33 km離れており、国際的な旅行を容易にします。
地図は、ビーチや町から徒歩圏内にあるアルマヤテの物件の地理的位置を示しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、マラガ空港までの距離を示しており、この地域の利便性とアクセシビリティの概要を提供しています。
マラガ県に位置するアルマヤテは、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。物件のロケーションは、静かな田舎の隠れ家を提供しながら、地域の数多くの魅力の恩恵を受けることを可能にします。文化的なアトラクションやより多くのショッピングオプションを提供する都市、マラガから約30 kmの距離にあります。この地域は、豊かな歴史と文化を持ち、絵のように美しい丘陵地帯と海岸線に囲まれています。
この物件は、プラヤ・デ・アルマヤテのビーチからわずか1.3 kmの戦略的な場所にあり、海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケット（64 m）と薬局（93 m）はすぐ近くにあり、利便性を確保しています。主要な医療施設（4.3 km）や、レストラン、銀行、学校などの様々なアメニティへの近さも合理的です。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースは35 km以内にあります。マラガ空港（33 km）への簡単なアクセスは、国際的な旅行を容易にします。この地域は13の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を可能にしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルマヤテは典型的な地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.4℃、気温は13℃から26℃の間で変動します。年間約3,898時間の晴天は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。6ヶ月間の長い温水シーズン（≥20℃）は、水泳やウォータースポーツに最適です。物件は海抜27メートルの高さに位置し、海と山の景色を望み、快適な自然環境を提供しています。周囲のアボカドとマンゴーの木は、田舎の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はプラヤ・デ・アルマヤテのビーチからわずか1.3 km、コスタ・デル・ソルビーチ（1.4 km）やドッグビーチ（2.3 km）などの他のビーチからもすぐの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは31 km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスは34 kmにあります。近くのスポーツセンターには、Centro Deportivo VALS（2.8 km）やPolideportivo Maestro Salvador Sánchez（3.7 km）があり、様々なレジャーやスポーツのオプションを提供しています。プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレスのマリーナは5.8 km先にあり、セーリング愛好家に追加のオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するアルマヤテは、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。物件のロケーションは、静かな田舎の隠れ家を提供しながら、地域の数多くの魅力の恩恵を受けることを可能にします。文化的なアトラクションやより多くのショッピングオプションを提供する都市、マラガから約30 kmの距離にあります。この地域は、豊かな歴史と文化を持ち、絵のように美しい丘陵地帯と海岸線に囲まれています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 64 mm |
| 2月 | 13.0°C | 64 mm |
| 3月 | 14.8°C | 48 mm |
| 4月 | 16.8°C | 32 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 22.9°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 6 mm |
| 10月 | 19.8°C | 44 mm |
| 11月 | 16.1°C | 73 mm |
| 12月 | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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