Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στην Almayate της Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 287 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 2104 m². Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές και εστιάζουν περισσότερο στη σύγχρονη διαβίωση σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, αυτό το ακίνητο στην Almayate προσφέρει μια μοναδική πρόταση. Η τιμή των 729.000 € το τοποθετεί σε παρόμοιο επίπεδο με το Alba Benalmádena, αλλά διαφοροποιείται έντονα λόγω του τύπου 'Finca - Cortijo' και της αγροτικής του γοητείας. Ενώ τα έργα στην Estepona εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και θάλασσα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο απομονωμένη, αγροτική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παραλίες και το αεροδρόμιο. Η δυνατότητα εκμετάλλευσης για B&B ή retreats, χάρη στα αυτόνομα διαμερίσματα, είναι ένα χαρακτηριστικό που δεν απαντάται συχνά σε τυπικά παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων και η πρόσβαση μέσω χωματόδρομου ενισχύουν την αυθεντική αγροτική αίσθηση, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για μια συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών που αναζητά ηρεμία και φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων, σε μια περιοχή που προσφέρει εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, μόλις 1,3 χλμ από την Playa de Almayate. Παράλληλα, η θέση του στην ύπαιθρο, περιτριγυρισμένη από οπωροφόρα δέντρα, παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με ξεχωριστά διαμερίσματα και δωμάτια επισκεπτών, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για φιλοξενία, όπως B&B ή τουριστικές ενοικιάσεις. Η ιδιωτικότητα που προσφέρει η διάταξη είναι επίσης σημαντική για όσους επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο διακοπών.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκτενώς, με ανανεωμένο ηλεκτρολογικό και υδραυλικό σύστημα, νέες σωληνώσεις και εγκαταστάσεις υγιεινής. Διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης και ηλιακούς συλλέκτες, υποδεικνύοντας σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω χωματόδρομου, ο οποίος μπορεί να απαιτήσει προσοχή, ιδιαίτερα κατά την πρώτη επίσκεψη. Δεν προσφέρει άμεση γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, απαιτώντας μετακίνηση για αγορές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση φιλοξενίας, όπως ένα boutique B&B ή χώρο για γιόγκα retreats, αξιοποιώντας τα αυτόνομα διαμερίσματα και τις εξωτερικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά σε λογική απόσταση από αεροδρόμια και πόλεις, προσφέροντας μια αυθεντική αγροτική εμπειρία με σύγχρονες ανέσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης φαίνεται να είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Η ανανέωση του ηλεκτρολογικού και υδραυλικού συστήματος, η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και η αυτόματη άρδευση υποδηλώνουν επένδυση στη συντήρηση και την ενεργειακή απόδοση. Τα ανεξάρτητα διαμερίσματα και τα δωμάτια επισκεπτών είναι εξοπλισμένα με δική τους κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία. Η πισίνα με αυτόματο σύστημα αλμυρού νερού, pH και χλωρίου, καθώς και η θέρμανση, δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια για άνετη χρήση. Υπάρχει επίσης τζάκι στο κύριο σπίτι για επιπλέον άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 729.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου, την ιδιωτική του πισίνα, τα ανεξάρτητα διαμερίσματα και την αγροτική του τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση των πωλήσεων, με την τιμή να είναι ενδεικτική για την αγορά.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων, όπως αβοκάντο και μάνγκο, δημιουργεί ένα μοναδικό αγροτικό περιβάλλον. Η χωμάτινη πρόσβαση, αν και αρχικά ασυνήθιστη, συμβάλλει στην αίσθηση ιδιωτικότητας και απομόνωσης. Ο κεντρικός χώρος με την πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες ενθαρρύνουν τη δημόσια και ιδιωτική χαλάρωση. Η δυνατότητα δημιουργίας B&B ή retreat είναι εμφανής λόγω της διαρρύθμισης με ανεξάρτητα διαμερίσματα και δωμάτια επισκεπτών.
Η ζωή στην Almayate προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με την αγορά να βρίσκεται μόλις 64 μέτρα μακριά και την πλησιέστερη φαρμακεία στα 93 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,3 χλμ, ενώ υπάρχουν 3 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή διαθέτει 8 εστιατόρια, 1 σχολείο και 2 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η παρουσία 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων δείχνει διασυνδεσιμότητα, αν και η ιδιωτική μετακίνηση είναι συχνά προτιμότερη για ευκολία.
Η τοποθεσία της Almayate, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και ταυτόχρονα η παρουσία αγροτικής γης δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον.
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Torre del Mar και Vélez-Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αυτές τις παραθαλάσσιες πόλεις με τις τουριστικές τους υποδομές όσο και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικής γης και εγγύτητας στην ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες τουριστικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η Playa de Almayate απέχει μόλις 1,3 χλμ, ενώ η ευρύτερη Costa del Sol προσφέρει αμέτρητες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 31-35 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι προσβάσιμη στα 3,8 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C, που κυμαίνεται από 13°C έως 26°C. Με περίπου 3.898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 27 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό, μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Almayate να απέχει μόλις 1,3 χλμ και άλλες παραλίες της Costa del Sol σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης μια παραλία για σκύλους (playa canina) σε απόσταση 2,3 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Deportivo VALS απέχει 2,8 χλμ, ενώ υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε ακτίνα 3,7 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez, βρίσκονται στα 5,8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Torre del Mar και Vélez-Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αυτές τις παραθαλάσσιες πόλεις με τις τουριστικές τους υποδομές όσο και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικής γης και εγγύτητας στην ακτή, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
