נכס זה באלמאיאטה מציע הזדמנות ייחודית המשלבת את השלווה הכפרית עם גישה נוחה לחיים עירוניים. בשטח של 2104 מ"ר אדמה ו-287 מ"ר שטח מגורים, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כולל שתי דירות נפרדות, אידיאליות למשפחה, לאורחים או למטרות השכרה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של ההרים והים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה באלמאיאטה ב-729,000 אירו יקר יותר, אך מציע יותר שטח (2104 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ליד כפר אלמאיאטה, מוקף עצי אבוקדו ומנגו, הנכס מציע את השלווה של הכפר. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים במרחק הליכה קצר משלבת את הבידוד של החיים הכפריים עם גישה קלה לחיוניים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב, פרטיות וגמישות. הדירות הנפרדות וחדרי האורחים הנוספים מושלמים לאירוח מבקרים, למגורים רב-דוריים או לשימוש כבית הארחה (B&B) ומרכז ריטריטים ליוגה. הבריכה הפרטית והטרסות מספקות סביבה אידיאלית למנוחה ובידור.
למרות שלא סופקו פרטים מפורטים על שלב הבנייה של הנכס, מערכת החשמל המחודשת, מתקני האינסטלציה החדשים ומערכת הבריכה המעודכנת מצביעים על מודרניזציות משמעותיות לשיפור הנוחות והפונקציונליות.
הגישה לנכס היא דרך דרך עפר, המוסיפה לקסם הכפרי אך עשויה לדרוש הסתגלות מסוימת. נכס זה אינו מתאים למי שמעדיף גישה סלולה לחלוטין. בנוסף, בעוד שפאנלים סולאריים מותקנים, פרטי יעילות האנרגיה הספציפיים שלהם אינם מצוינים כאן.
פינקת קורטיחו זו באלמאיאטה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים כפרי, אך אינם רוצים לוותר על קרבה למתקנים. הדירות הנפרדות וחדרי האורחים מספקים נוחות ופרטיות משמעותיות לאלו המעוניינים להפעיל בית הארחה (B&B) או מרכז ריטריטים ליוגה. משפחות יעריכו את המרחב, הגינה והקרבה לבתי ספר וחופים. מחפשי בית נופש פרטי יעריכו את הפרטיות, הבריכה והטבע שמסביב. למרות שיש דרך עפר המובילה לכניסה, זה לא יהווה בעיה עבור אלו שמעריכים את הקסם הכפרי ואינם מתנגדים לנסיעה ארוכה יותר למרכזים הראשיים. בנוסף, הטמפרטורה הממוצעת של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו לאידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
הנכס שופר משמעותית מבחינת איכות ופונקציונליות. הוא מצויד במערכת חשמל מחודשת, אינסטלציות מים וביוב חדשות, המבטיחות תשתית מודרנית. מערכת מיזוג האוויר מספקת קירור וחימום, בעוד האח מוסיף נוחות. בריכת מי ים עם מערכת אוטומטית למלח, pH וכלור, יחד עם חימום חשמלי, מצביעים על דגש על תחזוקה וקלות שימוש. מערכת ההשקיה האוטומטית של הגינה כולה ופאנלים סולאריים מראים מחויבות לקיימות ונוחות. שדרוגים אלו תורמים יחד לסביבת מגורים נוחה ופחות יקרה לתחזוקה.
נכס זה מתחיל ב-729,000 אירו, ומציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה על שטח של 2104 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו הכפרי, יחידות האירוח הנפרדות ועבודות השיפוץ והמודרניזציה שבוצעו. עם מגוון אפשרויות שימוש, מבית משפחה מרווח ועד פוטנציאל להשכרת נופש או לינה מיוחדת, מחירו עשוי למשוך קונים המחפשים נכס ייחודי.
פינקת קורטיחו זו באלמאיאטה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה הכפרית עם נגישות עירונית. ממוקם על שטח של 2104 מ"ר עם נוף לים ולהרים, הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב ופרטיות. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כולל שתי דירות נפרדות, כל אחת עם כניסה משלה, מטבח, חדר רחצה ושטח חיצוני פרטי. זה מספק גמישות רבה, בין אם כבית משפחה גדול, לאירוח אורחים, או כבית הארחה (B&B) ומרכז ריטריטים ליוגה. הבית הראשי כולל חצר עם בריכה, טרסות ומטבח חיצוני, מה שהופך אותו למרכז חברתי ומרגיע. מוקף בעצי אבוקדו ומנגו, הוא יוצר אווירה אידילית. האזור, עם שפע אור שמש (3898 שעות בשנה) ועונת מים חמים ארוכה (6 חודשים), אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אורח החיים באלמאיאטה משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות העירונית. ברדיוס של 2 ק"מ יש שפע של מסעדות (8), בנקים (2) ובתי מרקחת (1), מה שאומר שהצרכים היומיומיים נגישים בקלות. החופים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ואילו אתר הנופש המרכזי של החוף, טור א דל מאר, נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע אפשרויות נוספות לאכילה ובידור. הזמינות של מוסדות חינוך (19 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים) ומרכזי בריאות (3) מספקת שקט נפשי למשפחות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של נכס באלמאיאטה, במרחק הליכה מחופים ומהעיר. המפה מציינת מרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת סקירה כללית של נוחות האזור ונגישותו.
אלמאיאטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ואורח חיים תוסס. מיקום הנכס מאפשר ליהנות מאטרקציות רבות באזור, תוך שהוא מציע מפלט כפרי שקט. הוא ממוקם כ-30 ק"מ ממלאגה, עיר המציעה אטרקציות תרבותיות ויותר אפשרויות קניות. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, מוקף בגבעות ציוריות ובקו חוף.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה אלמאיאטה, ומספק גישה נוחה לחיים בחוף הים. סופרמרקטים (64 מ') ובתי מרקחת (93 מ') נמצאים בסביבה הקרובה, ומבטיחים נוחות. הקרבה למתקנים רפואיים עיקריים (4.3 ק"מ) ולמתקנים שונים, כולל מסעדות, בנקים ובתי ספר, גם היא סבירה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 35 ק"מ. גישה קלה לנמל התעופה של מלאגה (33 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות ניידות קלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמאיאטה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 13°C ל-26°C. כ-3898 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת המים החמים, שנמשכת 6 חודשים (≥20°C), מושלמת לשחייה וספורט מים. הנכס ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים, ומספק סביבה טבעית נעימה. עצי האבוקדו והמנגו הסובבים מעצימים עוד יותר את הקסם הכפרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה אלמאיאטה, במרחק קצר מחופים אחרים כמו חופי קוסטה דל סול (1.4 ק"מ) וחוף הכלבים (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 31 ק"מ, ומועדון הגולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק 34 ק"מ. מרכזי ספורט סמוכים כוללים את Centro Deportivo VALS (2.8 ק"מ) ו- Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרינה פוארטו דפורטיבו קאלטה דה וולז נמצאת במרחק 5.8 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לחובבי שייט.
מקור: OpenStreetMap
אלמאיאטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ואורח חיים תוסס. מיקום הנכס מאפשר ליהנות מאטרקציות רבות באזור, תוך שהוא מציע מפלט כפרי שקט. הוא ממוקם כ-30 ק"מ ממלאגה, עיר המציעה אטרקציות תרבותיות ויותר אפשרויות קניות. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, מוקף בגבעות ציוריות ובקו חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL556082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
