يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواقع على طرف الريف خارج ألموخيا، وهو جزء من ثلاثة منازل متجاورة، وهو مصمم للحياة الريفية الهادئة. يضم العقار 3 غرف نوم وحمام واحد ومطبخ ريفي واسع. توجد غرفتان متعددتا الاستخدامات في الطابق العلوي، والتي يمكن استخدامها كاستوديو أو مكتب أو غرفة نوم إضافية. تعد منطقة المطبخ الخارجي مع منطقة للشواء وفرن بيتزا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. تغطي الأرض الريفية التي تبلغ مساحتها 4100 متر مربع أشجار الفاكهة والزيتون وتحتوي على بئر عامل، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا. على الرغم من أنه يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن وسط مدينة ألموخيا، إلا أنه يوفر بيئة منعزلة وسلمية.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في المناطق الساحلية مثل إيستيبونا (مثل Acqua Gardens، بدءًا من 418,800 يورو؛ Aby Upper، بدءًا من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ألموخيا عرضًا مختلفًا تمامًا. نقطة السعر في ألموخيا عند 125,000 يورو تجعله مدخلاً أكثر سهولة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الريفية وحجم الأرض. غالبًا ما تقدم المشاريع الساحلية وسائل راحة حديثة وقربًا من الشواطئ ومجتمعات مطورة، ولكنها تأتي بسعر أعلى بكثير. عقار ألموخيا، على الرغم من حاجته إلى الترميم، يقدم أرضًا واسعة وبيئة ريفية هادئة، وهي نادرة على الساحل. إنه يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر انعزالًا واكتفاءً ذاتيًا، أو أولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم من خلال مشروع تجديد. بالنظر إلى سعره وحجم الأرض، فإنه يقدم إمكانات استثمارية ممتازة لأولئك المستعدين لبذل القليل من الجهد، على عكس المشاريع الساحلية حيث يدفع المشترون علاوة مقابل المنازل الجديدة الجاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الريفية لألموخيا، مما يوفر مسافة يمكن التحكم فيها إلى وسائل الراحة في المدينة المحلية. إنه يوفر أسلوب حياة قريب من الطبيعة مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية التي تقدمها القرية الأندلسية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع مساحة خارجية وفيرة وإمكانات للاكتفاء الذاتي. توفر الأرض الواسعة وأشجار الفاكهة الموجودة فرصًا للبستنة والأنشطة الخارجية.
حالة العقار هي "تحتاج إلى ترميم"، مما يعني أنها تتطلب تجديدًا. يمثل هذا فرصة للمشترين لتخصيص العقار وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الشخصية، مع إمكانية زيادة قيمته.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مساحة للبناء. نظرًا لموقعه الريفي، قد يلزم توفر سيارة للوصول المريح إلى المحاور الرئيسية. كما أنه ليس بناءً جديدًا ولكنه يتطلب ترميمًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة وتبني حياة ريفية سلمية. توفر الأرض الشاسعة والبئر الموجود ميزة كبيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية أو البستنة أو يتطلعون إلى تطوير أسلوب حياة مكتفٍ ذاتيًا. تعني حالة "تحتاج إلى ترميم" أنها مثالية لأولئك الذين يفضلون تخصيص منزلهم من خلال مشاريع التجديد. يضمن القرب من وسط مدينة ألموخيا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، بينما توفر البيئة المنعزلة الهدوء المطلوب. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتضيف المناظر الجبلية والريفية إلى جاذبيته.
يحتاج المنزل شبه المنفصل إلى ترميم، مما يشير إلى الحاجة إلى تجديد كبير. المطبخ مجهز جزئيًا، وقد تحتاج المناطق الأخرى إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. يحتوي المنزل على مدفأة للتحكم في المناخ. منطقة المطبخ الخارجية مع الشواء وفرن البيتزا مثالية للترفيه. توفر مساحة الأرض البالغة حوالي 4100 متر مربع، مع أشجار الفاكهة والزيتون وبئر عامل، إمكانات للاكتفاء الذاتي. يتمتع العقار بوسائل الراحة الأساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب.
بسعر يبدأ من 125,000 يورو، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في الريف الأندلسي. المنزل مكتمل ولكنه يتطلب ترميمًا، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للحصول على عقار بسعر أقل وتخصيصه ليناسب تفضيلاتهم. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 4100 متر مربع، فإنه يوفر مساحة واسعة للحياة الريفية. تتيح خيارات الأثاث الاختيارية للمشترين تخصيص منازلهم الجديدة بشكل أكبر.
تعد ألموخيا بلدة هادئة في مقاطعة مالقة، يسكنها حوالي 4300 نسمة. يعتمد اقتصاد المنطقة على زراعة اللوز والزيتون، وتقع في مرتفعات مونتيس دي مالاغا. إنه يوفر وتيرة حياة أبطأ، على عكس صخب مدينة مالاغا. تقدم المنطقة خيارات تعليمية للعائلات من خلال 4 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، والتي تقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط ألموخيا. تتميز المنطقة بـ 3861 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر المساحة الواسعة البالغة 4100 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع أشجار الفاكهة والبئر الموجودين، إمكانيات لأولئك الذين يتطلعون إلى نمط حياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا.
تقع ألموخيا في مقاطعة مالاغا، وهي قرية خلابة تحيط بها تلال الأندلس. تشتهر المنطقة بمزارع اللوز والزيتون، وتوفر للمقيمين تجربة إسبانية أصيلة في بيئة سلمية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 4300 نسمة، وتوفر 4 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة مرافق تعليمية للعائلات. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 293 مترًا سهولة الحياة اليومية. يساهم وجود 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة في نمط حياة نشط. يقع منتزه ميرادور دي بويرتو باتشيكو على بعد 4.4 كم ويوفر مناظر خلابة.
توضح هذه الخريطة موقع ألموخيا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تقع شمال مدينة مالاغا، بالقرب من مرتفعات مونتيس دي مالاغا. تبرز الخريطة اتصال البلدة بالطرق الرئيسية والمنطقة الريفية المحيطة بها.
تقع ألموخيا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم شمال مدينة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تقع في مرتفعات مونتيس دي مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جمال المنطقة الطبيعي. يمنح اقتصاد المدينة، القائم على زراعة اللوز والزيتون، أجواء ريفية أصيلة. إن قربها من ساحل كوستا ديل سول والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة سلمي دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة.
يقع العقار على بعد 17 كم من الشواطئ (بلايا دي لا مالاجويتا، بلايا دي سان أندريس، وبلايا دي لا ميزيريكورديا). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الأقرب أيضًا على بعد 18 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 14.4 كم. يوجد 8 محطات للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بالسيارة لسهولة أكبر في التنقل. يقع المستشفى على بعد 12 كم، على الرغم من أن البلدة تبعد 73 مترًا فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألموخيا على ارتفاع 414 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3861 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن ألموخيا تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 17 كم فقط عن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا. تضم المنطقة 13 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي كامبو مانويل سانشيز رويز، الذي يبعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة متعددة، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 14.4 كم.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألموخيا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم شمال مدينة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تقع في مرتفعات مونتيس دي مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جمال المنطقة الطبيعي. يمنح اقتصاد المدينة، القائم على زراعة اللوز والزيتون، أجواء ريفية أصيلة. إن قربها من ساحل كوستا ديل سول والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة سلمي دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 65 mm |
| فبراير | 9.4°C | 62 mm |
| مارس | 11.7°C | 57 mm |
| أبريل | 13.8°C | 41 mm |
| مايو | 16.1°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 12 mm |
| يوليو | 24.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 55 mm |
| نوفمبر | 12.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL640665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID