V vasici Almogía, v provinci Málaga, se nahaja to obmejno vrstno hišo, ki ponuja priložnost za mirno življenje v podeželskem okolju. Ta nepremičnina, ki je del manjšega niza treh hiš, se nahaja na prostornem zemljišču, primernem za tiste, ki iščejo stik z naravo in možnost samooskrbe. Objekt ponuja osnovne bivalne prostore in dodatne prostore v zgornjem nadstropju, ki se lahko prilagodijo različnim potrebam.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja ta nepremičnina v Almogíi bistveno dostopnejšo vstopno ceno, ki znaša 125.000 €. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj usmerjeni v obalni luksuz in novejše gradnje z višjimi cenami, se ta nepremičnina osredotoča na podeželsko življenje in potencial za samooskrbo z velikim zemljiščem. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja še dražjo kategorijo luksuznih nepremičnin. Almogía je zato bolj primerna za kupce, ki iščejo cenovno ugodno možnost zunaj najbolj obleganih obalnih območij, in ki cenijo mir ter naravo pred neposredno bližino plaže. Slednja se nahaja 17 km stran, kar je lahko sprejemljivo za tiste, ki ne potrebujejo stalnega dostopa do morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v ruralnem okolju Almogíe, s hitrim dostopom do mestnih dobrin. Nahaja se na obrobju mesta, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini. Okolico zaznamujejo gričevnati predeli in oljčni nasadi, kar dopolnjuje podeželski značaj lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo mirnejšega načina življenja stran od mestnega vrveža. Veliko zemljišče in možnost samooskrbe z lastnim pridelkom sta primerna za tiste, ki cenijo naravo in iščejo večjo stopnjo neodvisnosti. Prisotnost dodatnih prostorov v zgornjem nadstropju ponuja fleksibilnost za domačo pisarno ali dodatne spalnice.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. Vsi gradbeni postopki so končani, kar omogoča takojšen prevzem nepremičnine. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja v sklopu tega projekta.
Ta nepremičnina trenutno nima vgrajenega bazena, čeprav je na zemljišču dovolj prostora za morebitno postavitev. Klimatska kontrola je primarno zagotovljena s kaminom, kar pomeni, da ni centraliziranega ogrevalnega ali hladilnega sistema. Kuhinja je delno opremljena, kar lahko zahteva dodatne investicije za popolno funkcionalnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče stran od množic, z željo po večji povezanosti z naravo. Idealna je za posameznike ali pare, ki bi radi gojili lastno zelenjavo in sadje, ali pa za tiste, ki si želijo ustvariti bolj samooskrbno življenje, morda celo z uporabo obnovljivih virov energije. Zaradi dodatnih prostorov v zgornjem nadstropju je lahko zanimiva tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za delo od doma ali dodatne gostinske kapacitete. Oddaljenost od mestnega centra in bližina narave bosta cenila tudi upokojenci ali tisti, ki iščejo mirno okolje za sprostitev.
Omenjena hiša je v stanju, ki zahteva obnovo, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam. Kljub temu, da je bila prej opisana kot 'dobro opremljena' s kaminom in delno opremljeno kuhinjo, podatek o potrebi po obnovi nakazuje, da je treba nekatere elemente posodobiti. Kopalnica ima tuš kabino. Fasada hiše je bele barve, kar je klasičen mediteranski slog. Zemljišče je opremljeno z delujočim vodnjakom, kar je dodaten vir vode, poleg priključka na javno omrežje. Kljub temu je priporočljivo preveriti stanje vseh inštalacij ter potencialnih potrebnih popravil ali nadgradenj, da bi dosegli želeno raven udobja in funkcionalnosti.
Za to vrstno hišo v Almogíi je postavljena cena od 125.000 €. Ta cena velja za dokončano nepremičnino s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ki obsega 145 m² bivalne površine na 4.100 m² zemljišča. Obseg in velikost parcele nakazujeta na potencial za dodatne investicije ali samooskrbo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih različicah, kar nakazuje, da gre verjetno za posamezno ponudbo.
Almogía ponuja mirno življenje v naravnem okolju, z gospodinjstvom, ki temelji na pridelavi mandljev in oljk. Z okoli 4.300 prebivalci je to majhna skupnost, kjer se še vedno ohranjajo lokalne tradicije. Središče mesta nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Okoliške Montes de Málaga ponujajo možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko bližina Malage omogoča dostop do večjih mestnih središč in letališča. Dnevni ritem je tu bolj umirjen, z večjo povezanostjo z naravo in sezonskimi cikli.
Almogía, ki se nahaja v gorovju Montes de Málaga, ponuja edinstveno podeželsko izkušnjo. Območje je znano po pridelavi oljk in mandljev, kar daje pokrajini poseben značaj. Kraj ima približno 4.300 prebivalcev, kar zagotavlja mirno in družinsko vzdušje. Bližina naravnih parkov in hribov omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Kljub podeželskemu značaju je Almogía dobro povezana z Malago, kar omogoča dostop do mestnih dobrin, kulturnih dogodkov in bolnišnice v približno 12 km oddaljenosti. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo nekaj restavracij, lekarna in banka, kar zagotavlja osnovno udobje.
Ta nepremičnina se nahaja v Almogíi, majhni vasici v notranjosti province Málaga, ki je obdana z naravnimi griči in oljčnimi nasadi. Geografska lega zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč in obale.
Almogía se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 25 km severovzhodno od prestolnice province. Ta lokacija jo postavlja v bližino gorovja Montes de Málaga, ki ponuja naravne lepote in mir. Sosednja območja vključujejo manjše vasice in podeželska območja, medtem ko je večja mesta, kot je Malaga, z vsemi svojimi storitvami, oddaljena le kratek vožnja. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih centrov.
Nepremičnina je oddaljena približno 17 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so prav tako oddaljene okoli 17 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Club de Golf Málaga Parador (20 km). Do najbližje supermarketa je le 73 metrov, lekarne pa 293 metrov, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Medtem ko je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje okolice, je zaradi bližine nekaterih storitev mobilnost mogoča tudi brez njega. Javni prevoz je omejen na 8 postaj, ki jih oskrbuje 1 linija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nahaja na nadmorski višini 414 metrov, v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečne temperature se gibljejo med 9 °C pozimi in 25 °C poleti, z letnim povprečjem 17,4 °C. Letno je zabeleženih okoli 3.861 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena skozi vse leto. Zaradi teh pogojev je kopališče sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, običajno dolga približno 4 mesece. Področje je obdano z griči, kar lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Almogía leži v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene približno 17 km. Območje ponuja tudi možnosti za ljubitelje golfa, saj sta Club de Golf de Guadalhorce in Club de Golf Málaga Parador oddaljena 14 km oziroma 20 km. Lokalno športno središče Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz je od nepremičnine oddaljeno le 400 metrov, kar omogoča dostop do različnih športnih aktivnosti. S skupno 13 športnimi objekti v širši regiji je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Almogía se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 25 km severovzhodno od prestolnice province. Ta lokacija jo postavlja v bližino gorovja Montes de Málaga, ki ponuja naravne lepote in mir. Sosednja območja vključujejo manjše vasice in podeželska območja, medtem ko je večja mesta, kot je Malaga, z vsemi svojimi storitvami, oddaljena le kratek vožnja. Ta strateški položaj omogoča uživanje v miru podeželja, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih centrov.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 12 mm |
| Julij | 24.9°C | 0 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL640665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID