V Almogía, v osrčju province Málaga, stoji to moderno vrstno hišo s štirimi spalnicami. Projekt združuje sodobno zasnovo z mirnim podeželskim okoljem, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih dobrin in obale Costa del Sol. Zasnovan za tiste, ki iščejo ravnovesje med spokojnostjo in dostopnostjo, ponuja ta nepremičnina izkušnjo bivanja v avtentičnem andaluzijskem okolju z vsemi sodobnimi udobji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbanem jedru Almogíe, kar omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Kljub bližini mestnih centrov in plaž ponuja lokacija umik v bolj tradicionalno špansko okolje, zgoraj v hribih, kar zagotavlja drugačno perspektivo od obalnih letovišč.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo mir in prostornost, ki ju ponuja podeželsko okolje, vendar ne želijo žrtvovati dostopa do mestnega utripa, plaž in letališča. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste.
Gre za nedavno zgrajeno vrstno hišo v odličnem stanju. Konstrukcija in zaključni materiali odražajo sodobne gradbene standarde. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakanja na gradbeno fazo, s poudarkom na kakovosti in funkcionalnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, kar je pogosto povezano z vilami. Območje okoli hiše je urbano, kar pomeni, da ne gre za popolnoma izolirano lokacijo. Ne ponuja bližine velikih nakupovalnih centrov v neposredni bližini, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo drugo rezidenco ali stalno bivališče v Španiji, kjer želijo doživeti pristnejše andaluzijsko življenje. Primeren je za družine zaradi štirih spalnic in bližine šol, pa tudi za posameznike ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za hobije ali delo od doma. Kupci, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih centrov, letališča in plaž v razumnem času, bodo v tej hiši našli svojo idealno lokacijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za dolgoročni najem, ki ni izpostavljena sezonskim nihanjem kot obalne lokacije, bi lahko to območje smatrali za zanimivo.
Hiša se ponaša z modernim dizajnom in kakovostnimi zaključnimi materiali, kar je razvidno iz opisov in fotografij. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, dvoslojna okna za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja. Spalne prostore odlikujejo udobne sobe, v kopalnicah pa so sodobne sanitarije. Nekatere kopalnice imajo talno ogrevanje. Zasnova z odprtim tlorisom v bivalnem prostoru poudarja svetlobo in prostornost. Omenjena je tudi delna opremljenost, kar omogoča kupcem, da hišo prilagodijo svojemu osebnemu slogu.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 295.000 €. Ta cena vključuje vrstno hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 200 m² ter pripadajočim zemljiščem 1939 m². V primerjavi z obalnimi nepremičninami v podobni velikosti na Costa del Sol, ta cena predstavlja potencialno ugodnejšo vstopno točko v regijo, še posebej glede na veliko parcelo. Cena odraža lokacijo nekoliko bolj v notranjosti, stran od najbolj obremenjenih turističnih con, kar lahko pomeni boljše razmerje med ceno in prostornostjo.
Almogía predstavlja sliko tipičnega andaluzijskega mesta, kjer se življenje odvija v umirjenem ritmu, osredotočenem na lokalne običaje in skupnost. Središče mesta ponuja osnovne storitve, kot so lekarne, restavracije in banke, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina naravnih hribov, Montes de Málaga, omogoča izlete v naravo in uživanje v svežem zraku. Kljub podeželskemu značaju, je lokacija strateško postavljena, kar omogoča hiter dostop do Malage, letališča in plaž. Vsakdanje življenje tu združuje mir podeželja z lahkostjo dostopa do mestnih dobrin, kar je privlačno za tiste, ki iščejo celoletno bivanje, ne le počitniško destinacijo.
Almogía, s približno 4.300 prebivalci, ponuja življenje v manjšem andaluzijskem mestu, ki temelji na lokalni pridelavi (mandlji, oljke) in skupnostnih odnosih. Središče mesta je lahko dosegljivo peš, kar vključuje osnovne storitve, kot so lekarne, kavarne in banke. Okolica je zaznamovana z griči Montes de Málaga, ki nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Klinično gledano, medtem ko je mestno središče lahko dosegljivo, lahko vožnja do večjih nakupovalnih centrov ali specifičnih storitev zahteva uporabo avtomobila. Mirnost območja je zagotovljena, vendar je dostopnost do živahnejših mestnih središč, kot je Málaga, še vedno pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo več aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo Almogíe v provinci Málaga, v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Poudarja njeno pozicijo v hribovju Montes de Málaga, relativno bližino mesta Málaga ter dostopnost do obalnih območij in letališča. Omogoča vizualizacijo razmerja med podeželskim okoljem in bližino urbanih centrov ter turističnih destinacij.
Almogía je strateško locirana približno 25 km severozahodno od mesta Málaga. Ta položaj jo uvršča v notranjost province, v območje hribovja Montes de Málaga. Medtem ko je provincialna prestolnica Málaga in njena infrastruktura (letališče, pristanišče, kultura) lahko dostopna, Almogía ohranja svojo avtentično andaluzijsko identiteto, oddaljeno od množičnega turizma obale. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih letovišč, kot sta Torremolinos in Benalmádena, vendar ponuja bolj umirjeno in tradicionalno okolje za bivanje.
Lokacija v Almogíi nudi ugodno razmerje med oddaljenostjo od glavnih prometnih vozlišč in bližino osnovnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 17-18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so prav tako oddaljene okoli 17 km. Glavne trgovine in lekarne so v neposredni bližini, znotraj hoje. Za golfiste sta Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Club de Golf Málaga Parador (20 km) relativno blizu. Dostopnost do večjih nakupovalnih centrov ali specifičnih storitev je najbolje zagotovljena z osebnim vozilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nahaja v hribovitem območju Montes de Málaga, na nadmorski višini 414 metrov. To območje ponuja mile temperature skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,4 °C in razponom med 9 °C pozimi in 25 °C poleti. Območje prejme približno 3.861 sončnih ur letno, kar je zelo visoko in omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Čeprav je obala oddaljena le 17 km, je nadmorska višina Almoğíe nekoliko blažja kot na obali v poletnih mesecih. Kljub temu je kopanje v morju običajno prijetno le 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Almogía sama ni obmorska lokacija, so glavne plaže Costa del Sol, vključno s Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, oddaljene le okoli 17 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in so del mediteranskega življenjskega sloga. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Club de Golf Málaga Parador (20 km), ki ponujata odlične pogoje za igro. V bližini je tudi Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km) za športne aktivnosti. Skupno je v regiji na voljo 13 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih možnosti.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Almogía je strateško locirana približno 25 km severozahodno od mesta Málaga. Ta položaj jo uvršča v notranjost province, v območje hribovja Montes de Málaga. Medtem ko je provincialna prestolnica Málaga in njena infrastruktura (letališče, pristanišče, kultura) lahko dostopna, Almogía ohranja svojo avtentično andaluzijsko identiteto, oddaljeno od množičnega turizma obale. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih letovišč, kot sta Torremolinos in Benalmádena, vendar ponuja bolj umirjeno in tradicionalno okolje za bivanje.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 12 mm |
| Julij | 24.9°C | 0 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL905452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta nepremičnina v Almogíi ponuja bistveno več prostora za nižjo ceno. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in morske lege, Almogía ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi stroški nakupa in vzdrževanja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je primer dražjega projekta, ki se nahaja bližje obali in verjetno ponuja drugačne lastnosti, kot so bližina plaže ali večja ekskluzivnost. Izbira Almogíe temelji na želji po umirjenem življenjskem slogu v notranjosti, z dobrim dostopom do turističnih centrov, medtem ko Estepona in Benalmádena ciljata na kupce, ki dajejo prednost neposredni bližini morja in obalne infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID