בית טורי מודרני זה בן 4 חדרי שינה ממוקם במרכז העיירה אלמוגיה, במרחק נסיעה קצר מ-מלגה ומחוף קוסטה דל סול. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שלווים, אך מעריכים גישה נוחה לעיר, לים ולשירותים הסובבים. הבית מציע סידור נעים עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, המציג אופי פתוח ומואר, ומטבח מודרני המשקיף על הנוף שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיירה אלמוגיה, מוקף בקהילה המקומית, ומספק מיקום נוח. שירותים חיוניים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נגישים בקלות ברגל, בעוד שהחופים הראשיים והעיר מלגה נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים שקט ומעדיפים אורח חיים כפרי מבלי לוותר על הנוחות של שירותים עירוניים. חדרי השינה המרווחים והשטח החיצוני הנרחב (שתי טרסות) עונים על מגוון צרכים של אורח חיים.
הפרויקט מייצג בית טורי שנבנה לאחרונה, המאופיין בארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הוא מציע חללי מגורים נוחים, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים עכשווי.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שהוא קרוב לחוף, נופי הים הישירים עשויים להיות מוגבלים מזוויות מסוימות. מיקומו על הגבעות מציע נופים רחוקים, אך עשוי לדרוש רמת כושר גופני מסוימת לחקר האזורים שמסביב ברגל.
נכס זה אידיאלי למשפחות המעוניינות ליהנות מהחיים השלווים בנוף הכפרי האנדלוסי, תוך כדי שמירה על קרבה לנוחות עירונית. ארבעת חדרי השינה יכולים להכיל משפחה גדולה או לספק שטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. שתי המרפסות מציעות שטחים להירגעות ובילוי בחוץ. הקרבה למלגה (כ-17 ק"מ) ולחופים (כ-17 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של חיים שלווים ונוחים.
הנכס מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית ובגימורים איכותיים. בין התכונות נכללים מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מודרניים, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור. המרתף יכול לשמש כמחסן או כחדר טכני. המרפסות מספקות שטח חיצוני, והריהוט החלקי מוסיף נוחות נוספת.
פרויקט זה מוצע במחיר של 295,000 €, עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 200 מ"ר ושטח קרקע של 1939 מ"ר. תמחור זה נמצא בטווח אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בקרבתו לעיר מלגה ולקוסטה דל סול. הנכס מציע ערך מצוין, אידיאלי עבור אלו המחפשים בית משפחתי, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל צמיחה.
אלמוגיה מציעה אורח חיים שליו, כאשר כלכלתה מבוססת על גידול שקדים ועצי זית. התושבים יכולים ליהנות מהאווירה השקטה של העיירה, תוך ניצול השירותים המאובזרים היטב, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר מקומיים. האזור מפוזר בעצי זית ושקדים, ומציג נופים כפריים אנדלוסיים טיפוסיים. הנקודה הגבוהה ביותר, סנטי פטרי, מציעה נופים פנורמיים של הגבעות שמסביב. בעיירה יש גם 8 תחנות אוטובוס, המספקות חיבורי תחבורה מקומיים.
אלמוגיה, עיירה במחוז מלגה, מציעה הצצה לחיי הכפר האנדלוסיים. התושבים יכולים ליהנות מהמסעדות המקומיות, הבנקים ובתי המרקחת. האזור ידוע בגידול שקדים ועצי זית וממוקם בגבעות מונטס דה מלגה. סנטי פטרי הוא הנקודה הגבוהה ביותר באזור. נתיבי המים העיקריים כוללים את נהר קמפנילס ונחלים קאוצ'ה ואוליבו, המוסיפים ליופי הטבעי המקומי.
אלמוגיה, הממוקמת בפנים מחוז מלגה, מציעה אורח חיים כפרי הרחק מההמולה של החוף. מפה זו ממחישה את מיקומה ביחס לעיר מלגה ואת המרחקים לחופים ומגרשי גולף סמוכים, תוך הדגשת מיקומה הפנימי השליו והנגישות הנוחה.
אלמוגיה, הממוקמת בפנים מחוז מלגה, כ-25 ק"מ מעיר מלגה, מציעה ניגוד ליעדי תיירות חוף. ממוקמת בגבעות מונטס דה מלגה, מועצה זו היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כלכלתה מבוססת בעיקר על חקלאות, במיוחד גידול שקדים ועצי זית, המציעה חוויה ייחודית של חיים כפריים מסורתיים.
הנכס ממוקם כ-17 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-17 ק"מ (בקו אווירי) מחופי האזור, כגון פלאיה דה לה מלאגואטה. סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (293 מ') ובתי ספר (4 בתי ספר יסודיים, 1 בית ספר תיכון) נמצאים בקרבת מקום ונגישים ברגל. חובבי גולף יכולים למצוא את קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק של 14 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית המקומית כוללת 8 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות נסיעה נוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמוגיה, הממוקמת בגובה 414 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.4 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף בסביבות 9 מעלות צלזיוס וקיץ עד 25 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,861 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). מיקומה מסייע להימנע מחום הקיץ הקיצוני המשפיע על אזורי החוף, ומספק תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלמוגיה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, חופי קוסטה דל סול (למשל, פלאיה דה לה מלאגואטה) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי). האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כגון מרכז הספורט העירוני קמפו מנואל סאנצ'ז רואיז (Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz) (0.4 ק"מ) וכמה מגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 14.4 ק"מ.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלמוגיה, הממוקמת בפנים מחוז מלגה, כ-25 ק"מ מעיר מלגה, מציעה ניגוד ליעדי תיירות חוף. ממוקמת בגבעות מונטס דה מלגה, מועצה זו היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כלכלתה מבוססת בעיקר על חקלאות, במיוחד גידול שקדים ועצי זית, המציעה חוויה ייחודית של חיים כפריים מסורתיים.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 65 mm |
| פברואר | 9.4°C | 62 mm |
| מרץ | 11.7°C | 57 mm |
| אפריל | 13.8°C | 41 mm |
| מאי | 16.1°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 12 mm |
| יולי | 24.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 55 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL905452
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למחירי נכסים ממוצעים באזורי החוף של קוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנלמדנה, נכסים באלמוגיה (החל מ-295,000 אירו) מציעים אפשרות אטרקטיבית יותר. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ואבי אפר (Aby Upper) ב-320,000 אירו. בעוד שאלמוגיה אינה מציעה נוף ישיר לים או גישה לחוף כמו אזורי החוף, היא מספקת סף כניסה נמוך יותר וסגנון חיים פנימי שליו יותר. בהשוואה לפרויקטים חופיים אלו, היא מציעה שטח קרקע גדול משמעותית (1939 מ"ר לעומת מגרשים קטנים יותר בדרך כלל) ואווירה כפרית ייחודית. זוהי אפשרות ראויה לשקילה עבור קונים המחפשים את קצב החיים הספרדי המסורתי עם גישה נוחה הן לעיר מלגה והן לשדה התעופה (שתיהן במרחק של כ-17 ק"מ), וכל זאת בעלות נמוכה משמעותית מאשר אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID