בית נפרד זה ממוקם בשכונת פואנטה אמארגה בעיריית אלמוגיה, ומציע 140 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 2500 מ"ר. הבית מורכב משני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, כולם בקומה אחת. בנוסף, ישנו מבנה אחסון נפרד ומספר מרפסות סביב הבית. הנכס כולל בריכה פרטית בגודל 8x4 מטר ומגרש גדול המבטיח פרטיות. מהמיקום נשקפים נופים פנורמיים של הגבעות וההרים שמסביב. הבית מצויד במיזוג אוויר ואח, והמטבח מאובזר חלקית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה אורבנית פואנטה אמארגה בעיריית אלמוגיה, החלק מאזור הגבעות מונטס דה מאלגה. זהו סביב עירונית עם גישה לשירותים בסיסיים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, מה שמקל על הקניות היומיות. האזור הוא גבעי מטבעו, עם נוף לפסגת סנטי פטרי.
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית כפרי מרווח עם חצר גדולה. המגרש בגודל 2500 מ"ר מאפשר חיים פרטיים וגינון. הבית ממוקם בקומה אחת, מה שמקל על התנועה בתוכו. במקום יש בריכה ומרפסות שמש התומכות באורח חיים חיצוני. מספר חדרי השינה (2) מתאים למשפחה קטנה או לזוג.
זהו מבנה קיים שהושלם ומוכן למגורים. ישנה אפשרות להרחבה, שכן מבנה האחסון הגדול יכול להפוך לחדר שינה נוסף. המבנים הקיימים הם במצב טוב ובינוני, אך עשויים לדרוש שיפוצים מסוימים. הנכס ממוקם עם חשיפה דרומית, ממקסמת את אור השמש.
הפרויקט אינו מציע שירותים משותפים כגון בריכות משותפות או מגרשי טניס, שכן זהו בית פרטי. שירותים ציבוריים זמינים, אך הבילויים התרבותיים והליליים מוגבלים בהשוואה לערים גדולות. מספר חדרי השינה מוגבל לשניים. מכיוון שהמיקום הוא באזור הררי, החוף נמצא במרחק של 17 ק"מ.
זה מתאים לזוג או למשפחה קטנה המעוניינת ביותר פרטיות ומרחב. כמו כן לאלו המעריכים אורח חיים טבעי ושקט ואינם צריכים את החוף בכל יום. אם אתם מחפשים הזדמנות לפתח את הנכס, הסבת מבנה האחסון יוצרת חדרים נוספים. זה עשוי להתאים גם למשקיע המחפש נכס גדול ומבודד יותר מדירה.
הבית נמצא במצב טוב ובינוני, אך עשוי לדרוש שיפוץ. ישנו מיזוג אוויר ואח המאפשרים בקרת טמפרטורה. המטבח מאובזר חלקית, מה שאומר שהוא מוכן לשימוש אך ניתן להתאים אותו. המרפסות מקורות, מה שמספק צל בימים חמים.
המחיר מתחיל מ-€309,000. זוהי השקעה משמעותית עבור נכס עם מגרש גדול ובית. בניגוד לדירות בחוף, יש כאן יותר מקום ושטח חיצוני. הרכישה מתאימה לאלו המחפשים ערך בשטח, ולא רק קרבה לים.
חיים בפואנטה אמארגה, אלמוגיה, פירושם אורח חיים שקט ומבודד בהרי אנדלוסיה. הקצב היומי נקבע על ידי הקרבה לטבע. המקום מתאים לאלו המעריכים את השקט והפרטיות, אך רוצים גישה לשירותי העיירה. מכיוון שהמגרש גדול ומבודד, הוא מציע פרטיות ואפשרות לגינון. האקלים מתון יותר מאשר בחוף, שכן הגובה הוא 414 מטר מעל פני הים.
הסביבה היא גבעית וירוקה מטבעה. אתרי עניין קרובים כוללים את Mirador de Puerto Pacheco (4.4 ק"מ), המציע נוף לנוף. לספורטאים יש מגרש כדורגל (0.4 ק"מ). אפשרויות גולף קרובות, Club de Golf de Guadalhorce נמצא במרחק של 14 ק"מ.
בהתבוננות במפה, הנכס ממוקם בעיריית אלמוגיה, באזור פואנטה אמארגה, עם נופים ירוקים וגבעיים. בסביבה ישנם יערות ושדות.
אלמוגיה ממוקמת בערך 25 ק"מ ממאלגה, בפרובינציית מאלגה. היא חלק מאזור מונטס דה מאלגה. היא מציעה גישה הן לטבע והן לשירותי העיר הגדולה. המיקום הוא אסטרטגי - מספיק קרוב לעיר, אך מספיק רחוק כדי ליהנות מהשקט.
העיירה אלמוגיה קרובה, שם יש חנויות, מסעדות, בנקים ורופאים. הסופרמרקט הקרוב הוא רק 73 מטרים. החופים (Playa de la Malagueta ואחרים) הם במרחק של 17 ק"מ, מה שאומר נגישות ברכב. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 18 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ידוע בגידול שקדים וזיתים. האקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C. הגובה של 414 מטר מעל פני הים פירושו שהקיצים קרירים יותר מאשר בחוף והאוויר נקי יותר. שעות השמש הן 3861 בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של 17 ק"מ, בערך 20 דקות נסיעה. ישנן אפשרויות גולף כמו Club de Golf de Guadalhorce (14 ק"מ) ו-Lauro Golf (21 ק"מ). האזור מציע מסלולי אופניים והליכה, המתאימים לתנאי השטח ההרריים.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלמוגיה ממוקמת בערך 25 ק"מ ממאלגה, בפרובינציית מאלגה. היא חלק מאזור מונטס דה מאלגה. היא מציעה גישה הן לטבע והן לשירותי העיר הגדולה. המיקום הוא אסטרטגי - מספיק קרוב לעיר, אך מספיק רחוק כדי ליהנות מהשקט.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 65 mm |
| פברואר | 9.4°C | 62 mm |
| מרץ | 11.7°C | 57 mm |
| אפריל | 13.8°C | 41 mm |
| מאי | 16.1°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 12 mm |
| יולי | 24.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 55 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף במיחאס (למשל Arosa, החל מ-€490k) ופואנגירולה (Waterfall Residences, החל מ-€720k), נכס זה באלמוגיה זול באופן משמעותי (€309k) ומציע יותר קרקע (2500 מ"ר). בניגוד לפרויקטים בחוף אלו, שהם לעיתים קרובות דירות או בתי שורה עם בריכות משותפות, זהו בית פרטי עם בריכה משלו. הפשרה היא המיקום - 17 ק"מ מהחוף, אך מציע יותר פרטיות ומרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID