关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔莫吉亚市内陆，位于蒙得斯·德马拉加山脉之中。它位于城市区域的边缘，步行距离内即有服务设施。最近的超市距离73米。位置具有乡村特色，但并不偏僻；建筑密集，有邻居，但由于地块大，仍保证了私密性。
该物业适合更看重户外空间而非室内平方米数的买家。地块面积为2500平方米，允许进行多样化的爱好和园艺活动。房屋有两间卧室、一间浴室和一间储藏室，可根据需要进行调整。单层建筑结构方便日常生活。
这不是新建项目，而是一套现状完好即可入住的物业。业主正在研究扩建方案，这意味着可以进行修改。目前房屋配有空调和壁炉。泳池已准备就绪。建筑材料为传统的西班牙式。
该物业位于内陆，远离海岸。最近的海滩是马拉格塔海滩，距离17公里（直线距离）。这意味着去海滩或大型购物中心需要汽车。该地区公共交通不密集。地块有高低落差。
该物业适合寻求宁静和拥有自己庭院、不希望靠近邻居的人。也适合那些希望翻新和改造房屋的人，因为已研究了扩建的可能性。汽车是必不可少的。该物业也适合欣赏大自然和山景的夫妇或小家庭。对西班牙文化和乡村生活的兴趣有助于适应。
房屋配备空调（冷暖）、壁炉和嵌入式衣柜。厨房为部分配备。房屋包含全套家具。游泳池尺寸为8 x 4米。地块上有多个露台和储藏室。建筑为单层，非常实用。
该物业的价格为309,000欧元。这包括2500平方米的地块、140平方米的居住空间、游泳池和储藏室。相比之下，沿海地区的新房产每平米价格通常更高。在这里，您主要支付的是户外空间和位置。价格为起价。
阿尔莫吉亚是一个约有4300居民的小镇。生活节奏比沿海地区平静。地块海拔414米，这意味着晚上比海边凉爽。年平均气温为17.4°C。阳光充足，每年约3861小时。该地区经济依赖农业，景观以橄榄树和杏仁树为主。日常购物可在附近的商店（73米）进行，但大宗购物需要前往马拉加。
阿尔莫吉亚有四所小学和一所中学。卫生中心就在附近（293米）。最近的医院距离12公里。最近的海滩位于马拉加，约17公里（直线距离）。游泳季节持续约4个月。最近的高尔夫球场是瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（14公里）。该地区有13个体育设施。
地图显示了阿尔莫吉亚市在内陆马拉加的位置。该物业标记在Fuente Amarga地区附近。请注意，马拉加市和海岸位于南部，机场位于西南部。北部为山区。
阿尔莫吉亚位于马拉加省内陆，在马拉加市以北约25公里处。它是阿克萨基亚地区的一部分（尽管在边界上）。太阳海岸向南只有很短的车程。该位置提供山区和乡村景观，但城市便利设施近在咫尺。
建议使用汽车。最近的超市距离不到100米。药房距离293米。马拉加机场距离17公里。海滩距离约17公里。公共交通有限；该地区有一条巴士线路。距离高尔夫球场约14公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于蒙得斯·德马拉加山脉之中。海拔414米。年平均气温为17.4°C。最热的是夏季，最冷的是冬季，但气温温和。年日照时数约为3861小时。游泳季节持续4个月。景观由山脉和山谷组成。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩位于马拉加市：马拉格塔海滩、圣安德烈斯海滩和米瑟里科迪亚海滩（均约17公里）。这些海滩有许多设施。游泳季节从六月开始，到九月结束。附近也有几个高尔夫球场。阿尔莫吉亚有一个当地的体育中心。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔莫吉亚位于马拉加省内陆，在马拉加市以北约25公里处。它是阿克萨基亚地区的一部分（尽管在边界上）。太阳海岸向南只有很短的车程。该位置提供山区和乡村景观，但城市便利设施近在咫尺。
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 65 mm |
| 二月 | 9.4°C | 62 mm |
| 三月 | 11.7°C | 57 mm |
| 四月 | 13.8°C | 41 mm |
| 五月 | 16.1°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 12 mm |
| 七月 | 24.9°C | 0 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 21.1°C | 19 mm |
| 十月 | 16.7°C | 55 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
沿海地区的新项目，如米哈斯和Fuengirola，要贵得多（例如米哈斯的Arosa起价490,000欧元，Fuengirola的Waterfall Residences起价720,000欧元）。阿尔莫吉亚的可用价格水平（309,000欧元）在每平米价格和地块大小方面是有利的。在沿海地区，您为靠近大海的位置支付更多。在阿尔莫吉亚，您为地块和宁静支付更多。然而，去海滩和机场的通勤时间很短（约17公里），使其在物流上也是一个可行的选择。
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