Siūlomas atskiras namas (vilа) Almogíjos savivaldybėje, Fuente Amarga urbanizuotame rajone. Namas pastatytas 2500 m² sklype, vieno aukšto, 140 m² gyvenamosiu plotu. Rajonas pasižymi kalnuotu reljefu (Montes de Málaga), siūlo ramų gyvenimo būdą, toliau esančius nuo pajūrio triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Almogíjos miestelio rytuose, esančiame Fuente Amarga kvartale. Sklypas yra 414 m virš jūros lygio aukštyje. Kadangi priešais esančiai žemei statybos leidimas nėra išduodamas, vaizdas iš namo lieka neablokuotas. Namas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą natūralios šviesos prieigą.
Vieno aukšto išplanavimas tinka tiems, kurie nori vengti laipiojimo laiptais. Pietinė orientacija leidžia mėgautis saule visus metus. Didelis sklypas suteikia privatumą, tinkamas šunų augintojams ar tiems, kurie mėgsta sodininkystę. Kaimynai netoliese, bet užtikrintas asmens privatumas.
Pastato būklė įvertinta kaip 'gera' ir 'vidutinė'. Tai atskiras namas (detached) su vienu aukštu. Savininkas nagrinėja galimybes išplėsti ar modifikuoti pastatą. Didelis sandėliukas gali būti lengvai paverstas papildoma miegamuoju numeriu ar daugiafunkciu erdve.
Namas nėra tiesiogiai pajūryje, reikalingas automobilis. Patogumų (parduotuvės, ligoninės) pasiekiamumas naudojant viešąjį transportą yra ribotas. Nėra artimos pėsčiųjų zonos prie jūros. Tik vienas vonios kambarys gali būti ribojantis didesnėms šeimoms. Didelio sklypo priežiūra reikalauja laiko.
Tinka poroms ar pavieniems žmonėms, ieškantiems ramybes arba namų darbo vietos. Geras pasirinkimas pensionuotojams, kurie nėra įpratę prie staigaus pajūrio triukšmo, bet vis tiek nori būti arti miesto paslaugų. Netinka tiems, kurie ieško gyvenamo būsto be automobilio.
Namas yra su oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas), kaminu ir WiFi. Terasos yra dalinai uždengtos, yra įrengti spintos. Virtuvė dalinį įrengta. Yra privatus baseinas 8x4 m. Yra didelis sandėliukas, kuris gali būti adaptuotas. Miegamieji numeriai turi įstatytas spintas.
Pradinė kaina yra 309 000 €. Ši kaina atspindi didelio sklypo dydį ir vietovę. Palyginti su pajūrio projektais, čia gaunama didesnė vertė už žemesnę kainą. Kainos svyruoja priklausomai nuo rinkos sąlygų.
Tai vieta tiems, kurie ieško ramybės gamtoje. Namas siūlo panoraminį vaizdą į kalnus ir vietos lygumą. Pietinės terasos yra idealios savaitgalio pietums arba vakaro poilsiui. Baseinas užtikrina atsilaisvinimą karštą vasaros dieną. Gyvenimas čia ramus, vietiniuose gyventojuose dauguma žemdirbių (migdolų ir alyvmedžių auginimas). Naktys šioje vietoje vėsesnės negu pajūryje.
Almogíja yra mažas miestelis su maždaug 4300 gyventojų. Ekonomika remiama migdolų ir alyvmedžių auginimu. Regionas pasižymi kalnuotu reljefu, keliais mėgstamas žygiavimas. Vietovė yra Santi Petri kalno papėdėje. Čia vyrauja tradicinis Andalūzijos gyvenimo būdas, ramus ir natūralus.
Žemėlapis rodo projekto vietą Almogíjoje. Atstumai nurodyti kaip tiesios linijos atstumai.
Almogíja yra įsikūrusi apie 25 km į šiaurę nuo Malagos miesto. Tai yra strateginė vieta tarp kalnų ir pajūrio. Siūlo greitą susisiekimą su Malaga (uostas, oro uostas), išlaikant kaimišką atmosferą. Geriausias kompromisas tiems, kurie dirba mieste, bet gyvena kaimiškoje vietovėje.
Atstumai nurodyti tiesia linija. Artimiausios paplūdimiai (Malagueta, San Andrés) yra apie 17 km atstumu. Oro uostas taip pat apie 17 km. Maisto prekių parduotuvė - 73 m, vaistinė - 293 m. Ligoninė - 12 km. Golf aikštynai nuo 14 iki 21 km. Automobilis yra būtinas didesniems nuotoliams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 9°C ir 25°C. Esant 414 m aukščiui, oras šiek tiek vėsesnis vasarą nei pajūryje. Per metus būna apie 3861 saulės valandų. Baseino sezonas (kai vanduo ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mėlyna vėliava paplūdimiai nėra arti, reikia važiuoti automobiliu. Poilsis susideda iš gamtos tyrinėjimo, pėsčiųjų takų Montes de Málagoje, vietinio sporto centro naudojimo (400 m atstumu) ir privačio baseino naudojimo.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogíja yra įsikūrusi apie 25 km į šiaurę nuo Malagos miesto. Tai yra strateginė vieta tarp kalnų ir pajūrio. Siūlo greitą susisiekimą su Malaga (uostas, oro uostas), išlaikant kaimišką atmosferą. Geriausias kompromisas tiems, kurie dirba mieste, bet gyvena kaimiškoje vietovėje.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Už 309 000 € šis projektas yra pigesnis nei panašūs projektai Mijase ('Arosa', nuo 490 000 €) arba Fuengirola ('Waterfall Residences', nuo 720 000 €). Skirtumas atsiranda dėl to, kad šis namas yra nutolęs nuo pajūrio, tačiau siūlo daug didesnį sklypą (2 500 m²) ir didesnį privatumą. Palyginti su 'Astra Homes' projektu (nuo 364 000 €), Almogíjos namas siūlo daugiau žemės už panašią kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID