Dit project betreft een vrijstaande woning gelegen in de stedelijke omgeving van Almogía, in de provincie Málaga. Met een perceeloppervlak van 2.500 m² en een woonoppervlak van 140 m² biedt de woning ruimte aan twee slaapkamers en één badkamer. De ligging is landinwaarts, op circa 414 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omliggende Montes de Málaga. De woning beschikt over diverse terrassen, een privézwembad en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed 17 kilometer. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, respectievelijk 73 meter en 293 meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de wijk Fuente Amarga in Almogía. Dit gebied kenmerkt zich door een landschappelijke inbedding met landelijke uitzichten. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en basisvoorzieningen in de directe nabijheid. De perceelgrootte van 2.500 m² draagt bij aan privacy en afstand tot directe buren.
De indeling van de woning is geschikt voor permanente bewoning of langverblijf door twee personen of een klein gezin. De aanwezigheid van een berging biedt mogelijkheden voor opslag of aanpassing. De diverse terrassen en het zwembad faciliteren buitenleven, wat aansluit bij behoeften voor buitenruimte en ontspanning in een mediterraan klimaat.
Dit betreft een bestaande woning. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed tot redelijk. De eigenaar onderzoekt momenteel opties voor uitbreiding of modificatie, wat wijst op potentiële ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdatum, maar van direct beschikbare woningruimte.
De woning beschikt over één badkamer, wat bij meerdere bewoners een logistieke beperking kan vormen. De ligging is landinwaarts en op een hoogte van 414 meter; de afstand tot de kust en stranden bedraagt hemelsbreed circa 17 kilometer, wat dagelijks strandbezoek minder direct maakt dan in kustplaatsen. Voor het bereiken van specifieke faciliteiten buiten het dorp is afhankelijkheid van eigen vervoer een factor.
Dit project past goed bij kopers die actief zoeken naar een woning met karakter en buitenruimte, en die de voorkeur geven aan rust boven directe strandtoegang. Het is geschikt voor mensen die hun leven niet willen baseren rondom toeristische faciliteiten, maar die houden van de authenticiteit van het binnenland. Daarnaast is het een interessante optie voor doe-het-zelvers of mensen met een visie, gezien de mogelijke uitbreidingsmogelijkheden die de eigenaar momenteel verkent. Ook voor kopers die behoefte hebben aan privacy en geen behoefte hebben aan faciliteiten zoals gezamenlijke zwembaden of beveiligde resort-achtige omgevingen, is deze locatie passend.
De woning wordt omschreven als gelegen in een goede tot redelijke staat. De constructie is typisch voor de regio, met functionele ruimtes en aandacht voor buitenleven via terrassen. De afwerking omvat onder andere airconditioning voor verwarming en koeling, evenals een open haard voor de koudere maanden. De keuken is deels ingericht. In de woning zijn inbouwkasten aanwezig. Gezien de status van de woning kunnen kopers rekening houden met de noodzaak voor updates naar persoonlijke smaak of modernisering van sanitair en keuken. De aanwezigheid van een berging biedt extra praktische opslagruimte.
De vraagprijs voor deze woning is gesteld op €309.000. In vergelijking met vastgoed in de directe kuststrook, zoals in Mijas of Fuengirola, ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager voor een vergelijkbare perceelgrootte. Dit maakt het project financieel toegankelijk voor kopers met een smaller budget of voor wie budget wil reserveren voor renovatie. De prijsstelling weerspiegelt de ligging landinwaarts en de behoefte aan potentieel onderhoud of modernisering. Er is geen sprake van complexe appartementenprijzen, maar van een onderscheidend object in het vrije segment.
Almogía en de specifieke wijk Fuente Amarga bieden een woonomgeving die draait om rust, ruimte en verbinding met de natuur. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de afwezigheid van drukte en de aanwezigheid van ruimte rondom de woning. Met een perceel van 2.500 m² is privacy een gegeven, niet een wens. De directe omgeving, met supermarkt en apotheek op loopafstand, maakt dat basisboodschappen eenvoudig kunnen worden uitgevoerd zonder de auto te pakken. De ligging op 414 meter hoogte betekent koelere avonden in de zomer in vergelijking met de kust, en uitzichten die reiken tot ver in de heuvels. Het is een plek voor wie de drukte van de Costa del Sol wil ontvluchten, maar toch de bereikbaarheid van de stad Málaga en de luchthaven (op 17 km) wil behouden.
Almogía is een gemeente met ongeveer 4.300 inwoners, wat zorgt voor een hechte gemeenschap. De economie is traditioneel gericht op de teelt van amandelen en olijven, wat terug te zien is in het omringende landschap. Voorzieningen op het gebied van onderwijs zijn aanwezig met vier basisscholen en een middelbare school in de omgeving. De bevolkingssamenstelling is lokaal en internationaal, hoewel minder toeristisch dan de kust. De winters zijn hier rustiger, wat bijdraagt aan een laagdrempelig en sociaal dorpsevenement. Er zijn jaarlijks 34 lokale feestdagen, wat de culturele rijkdom van de regio weerspiegelt.
De kaart toont de ligging van de villa in Fuente Amarga, ten noorden van Málaga. De groene omgeving duidt op de aanwezigheid van bossen en bergen. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van de luchthaven.
Almogía is strategisch gelegen tussen de kustlijn van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië. Het vormt een poort naar de Montes de Málaga. In vergelijking met projecten in Málaga-Centrum of direct aan de kust, biedt deze locatie meer ruimte en privacy voor een lagere prijs. Het is een compromis voor wie de voordelen van de stad (bereikbaarheid) wil combineren met het rustieke karakter van het Spaanse platteland. De positering is centraal ten opzichte van de luchthaven, wat het logistiek aantrekkelijk maakt.
De woning is ontsloten via lokale wegverbindingen richting de hoofdverbindingen richting Málaga. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt hemelsbreed 17 kilometer; dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor frequente vliegreizen. Verschillende golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce (14 km) en Lauro Golf (21 km), zijn bereikbaar per auto. Voor strandbezoek, zoals Playa de la Malagueta, moet men rekenen op een reistijd van ongeveer 20-30 minuten, afhankelijk van verkeersdrukte. Een auto is praktisch voor het bereiken van de kust, maar voor basisvoorzieningen in Almogía is deze niet strikt noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 414 meter boven zeeniveau heeft een direct invloed op het lokale klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,4°C. In de zomer is het warm, maar door de hoogte en de bergen vaak iets minder benauwd dan aan de kust. De winters kunnen frisser zijn, waardoor de aanwezigheid van een open haard en airconditioning met verwarmingsfunctie functioneel is. Met historisch gemiddeld 3.861 zonuren per jaar is er veel daglicht. Het zwemseizoen in buitenlucht duurt hier ongeveer 4 maanden, hoewel het privézwembad het seizoen kan verlengen bij gebruik van een verwarmingssysteem.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia binnen een redelijke rijtijd bereikbaar (hemelsbreed 17 km). Voor recreatie in de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten, waaronder Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz op 400 meter afstand. De nabije omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de Montes de Málaga. Voor actieve recreatie op het gebied van golf zijn er drie banen binnen een straal van 21 kilometer.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Almogía is strategisch gelegen tussen de kustlijn van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië. Het vormt een poort naar de Montes de Málaga. In vergelijking met projecten in Málaga-Centrum of direct aan de kust, biedt deze locatie meer ruimte en privacy voor een lagere prijs. Het is een compromis voor wie de voordelen van de stad (bereikbaarheid) wil combineren met het rustieke karakter van het Spaanse platteland. De positering is centraal ten opzichte van de luchthaven, wat het logistiek aantrekkelijk maakt.
Almogía is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 163 km². In 2007 telde Almogía 4299 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 65 mm |
| Februari | 9.4°C | 62 mm |
| Maart | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mei | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is deze villa in Almogía financieel aantrekkelijker geprijsd voor de hoeveelheid grond die men krijgt. Waar aan de kust vaak wordt betaald voor nabijheid van het strand en toeristische voorzieningen, biedt deze locatie in Almogía ruimte en privacy voor een lagere instapprijs. Projecten zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) liggen qua prijs dichterbij, maar bieden doorgaans minder grondoppervlak en meer dichtheid. De koper in Almogía kiest voor een landelijke setting en accepteert een langere reistijd naar het strand in ruil voor een groter perceel en een lagere prijs per vierkante meter. De locatie is authentieker en minder toeristisch dan de kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID