Situată în Almogía, provincia Málaga, această vilă detașată se află în urbanizarea Fuente Amarga. Proprietatea este construită pe un teren de 2.500 m², oferind o structură pe un singur nivel cu o suprafață locuibilă de 140 m². Regiunea este cunoscută pentru peisajul său montan, integrată în dealurile Montes de Málaga, și oferă un stil de viață mai liniștit față de zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în districtul Fuente Amarga din Almogía, la o altitudine de aproximativ 414 metri deasupra nivelului mării. Această înălțime oferă o ventilație naturală bună. Terenul din fața casei nu este destinat construcțiilor, garantând astfel o vedere neobstrucționată spre peisajul rural și muntos.
Structura casei, desfășurată integral la parter, răspunde nevoilor celor care caută accesibilitate și absența scărilor. Orientarea sudică favorizează luminarea naturală. Terenul mare oferă intimitate maximă, potrivindu-se celor care apreciază spațiul exterior și grădinăritul. Piscina privată este un avantaj pentru lunile calde.
Clădirea se află într-o stare bună spre medie. Este o casă individuală (detached), cu rezistență structurală confirmată. Proprietarul explorează opțiuni de extindere sau modificare a structurii. Există o cameră mare de depozitare care poate fi convertită ușor într-o dormitor suplimentar sau într-un spațiu polivalent.
Locația este rurală, iar un autoturism este esențial pentru deplasările regulate (facilități, plajă). Nu există servicii turistice în vecinătatea imediată. Casa are o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase. Întreținerea unui teren de 2.500 m² necesită timp sau costuri suplimentare pentru peisagistică.
Proprietatea este ideală pentru cupluri sau persoane singure care doresc liniște. Poate servi ca casă de vacanță sau reședință permanentă pentru cei care lucrează de acasă. Nu este ideală pentru cei care doresc să fie în mijlocul acțiunii sau care nu conduc. De asemenea, se adresează celor pasionați de grădinărit.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind bună și corectă. Casa dispune de aer condiționat (încălzire și răcire), șemineu și WiFi. Terasa este acoperită și dotată cu dulapuri. Bucătăria este parțial mobilată. Piscina (8x4m) este privată. Există o cameră de depozitare spațioasă. Dormitoarele au dulapuri încorporate.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 309.000 €. Această valoare reflectă raportul între dimensiunea terenului și locația interioară. Prețul este accesibil pentru o proprietate detașată cu piscină privată. Este important de menționat că în preț nu sunt incluse taxele notariale sau de înregistrare.
Această proprietate se potrivește celor care caută refugiul în natură. Poziția înaltă (414 m) asigură nopți mai răcoroase vara. Terasele largi permit luatul mesei în aer liber și observarea peisajului. Izolarea oferită de teren garantează liniștea. Vecinătatea nu este prea apropiată, dar Almogía este suficient de aproape pentru aprovizionare. Este un loc unde ritmul este dictat de soare, nu de agitația turistică.
Almogía este un oraș cu o economie bazată pe culturile de migdale și măsline. Regiunea Montes de Málaga oferă peisaje accidentate și trasee drumeție. Râurile Campanillas și pâraiele Cauche curg în zonă. Atmosfera este tradițională andaluză, cu o comunitate strâns unită. Activitățile sunt mai mult legate de natură decât de viața de coastă.
Harta prezintă locația proprietății în Almogía, în relație cu Málaga și aeroportul AGP. Distanțele sunt aproximative (în linie dreaptă).
Almogía se află la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Este o zonă de tranziție între zona metropolitană și câmpie. Poziționarea permite accesul rapid spre autostrăzile principale spre coastă sau interior.
Distanțele sunt măsurate în linie dreaptă. Aeroportul și plajele din Málaga sunt la aproximativ 17 km distanță. Supermarketul este la 73 m, farmacia la 293 m. Spitalul este la 12 km. Pentru golf, trebuie să parcurgeți 14 km până la Club de Golf de Guadalhorce. Un autoturism este necesar pentru majoritatea deplasărilor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală variază între 9°C și 25°C. Altitudinea de 414 m asigură o briză plăcută vara. Există aproximativ 3.861 de ore de soare pe an. Sezonul de înot (temperatura apei ≥20°C) durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje (Malagueta, San Andrés) sunt la 17 km distanță. Plajele cu steag albastru nu sunt imediat lângă casă. Reacreația se concentrează pe piscina privată, drumeții în Montes de Málaga și vizitarea punctelor panoramice precum Mirador de puerto pacheco.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía se află la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Este o zonă de tranziție între zona metropolitană și câmpie. Poziționarea permite accesul rapid spre autostrăzile principale spre coastă sau interior.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte de pe coastă precum 'Arosa' în Mijas (de la 490.000 €) sau 'Waterfall Residences' în Fuengirola (de la 720.000 €), această vilă din Almogía oferă un punct de intrare mai accesibil (309.000 €) pentru o proprietate cu mult mai mult pământ. Deși 'Astra Homes' din Fuengirola are un preț similar (de la 364.000 €), vila din Almogía oferă o intimitate superioară și un teren mult mai mare, sacrificând proximitatea imediată a plajei. Acesta este un compromis tipic între cost și spațiu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID