Tento samostatný dom sa nachádza v urbanizácii Fuente Amarga v obci Almogía a ponúka 140 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 2500 m². Skladá sa z dvoch spální a jednej kúpeľne, všetko na jednej úrovni. Okrem toho je tu samostatná skladovacia budova a viacero terás okolo domu. K dispozícii je súkromný bazén s rozmermi 8x4 metrov a veľký pozemok zabezpečujúci súkromie. Z lokácie sa ponúkajú panoramatické výhľady na okolité kopce a hory. Dom je vybavený klimatizáciou a krbom, kuchyňa je čiastočne zariadená.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii Fuente Amarga v obci Almogía, ktorá je súčasťou kopčovitej oblasti Montes de Málaga. Je to mestské prostredie s dostupnosťou základných služieb. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov, čo uľahčuje bežné nákupy. Okolie je prirodzene kopcovité s výhľadom na vrch Santi Petri.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestorný vidiecky dom s veľkou záhradou. Pozemok o výmere 2500 m² umožňuje súkromné bývanie a pestovanie záhrady. Dom je na jednej úrovni, čo uľahčuje pohyb v ňom. Na mieste je bazén a slnečné terasy podporujúci život na čerstvom vzduchu. Počet spální (2) je vhodný pre menšiu rodinu alebo pár.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá je dokončená a obývateľná. Existuje možnosť rozšírenia, pretože veľká skladovacia budova môže byť prestavaná na ďalšiu spálňu. Existujúce budovy sú v dobrom a strednom stave, ale môžu si vyžadovať niektoré úpravy. Nehnuteľnosť má južnú orientáciu, čím maximalizuje slnečné svetlo.
Projekt nenabýva spoločenské vybavenie, ako sú spoločné bazény alebo tenisové dvorce, keďže je to samostatný dom. Verejné služby sú k dispozícii, ale kultúrne a nočné zábavy sú obmedzené v porovnaní s väčšími mestami. Počet spální je obmedzený na dve. Keďže sa nachádza v horskej oblasti, pláž je vo vzdialenosti 17 km.
Toto je vhodné pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce viac súkromia a priestoru. Taktiež pre tých, ktorí oceňujú prirodzený a tichý spôsob života a nepotrebujú pláž každý deň. Ak hľadáte príležitosť na rozvoj nehnuteľnosti, prestavba skladu vytvorí ďalšie miestnosti. Môže byť vhodné aj pre investora hľadajúceho väčší a izolovanejší objekt než apartmán.
Dom je v dobrom a strednom stave, ale môže vyžadovať renováciu. Má klimatizáciu a krb, ktoré umožňujú reguláciu teploty. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo znamená, že je pripravená na použitie, ale môže byť upravená. Terasy sú zastrešené, čo poskytuje tieň v horúcich dňoch.
Cena začína od 309 000 €. Ide o významnú investíciu za nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a domom. Na rozdiel od pobrežných apartmánov tu je viac priestoru a vonkajšej plochy. Nákup je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hodnotu v metroch štvorcových, a nie len blízkosť k moru.
Život vo Fuente Amarga, Almogía, znamená tichý a súkromný spôsob života v andalúzskych horách. Denný rytmus je určený blízkosťou prírody. Miesto je vhodné pre tých, ktorí oceňujú ticho a súkromie, ale chcú mať prístup k službám mestečka. Keďže je pozemok veľký a izolovaný, ponúka súkromie a možnosť záhradníčenia. Podnebie je miernejšie ako na pobreží, keďže nadmorská výška je 414 metrov.
Okolie je prirodzene kopcovité a zelené. Blízke pamiatky zahŕňajú Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km), ktorý ponúka výhľad na krajinu. Pre športovo založených je tu futbalové ihrisko (0,4 km). Golfové možnosti sú blízko, Club de Golf de Guadalhorce je vo vzdialenosti 14 km.
Pri pohľade na mapu sa nehnuteľnosť nachádza v obci Almogía, v zóne Fuente Amarga, kde dominujú zelené a kopčité krajiny. V blízkosti sú lesy a polia.
Almogía sa nachádza približne 25 km od Malagy, v provincii Málaga. Je súčasťou oblasti Montes de Málaga. Ponúka prístup k prírode aj vybaveniu veľkomesta. Poloha je strategická - dosť blízko k mestu, ale dostatočne ďaleko na to, aby ste si mohli vychutnať ticho.
Mestečko Almogía je blízko, kde sú obchody, reštaurácie, banky a lekári. Najbližší supermarket je len 73 metrov ďaleko. Pláže (Playa de la Malagueta a ďalšie) sú vo vzdialenosti 17 km, čo znamená dostupnosť autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je známa pestovaním mandlí a olív. Podnebie je mierne s priemernou ročnou teplotou 17,4 °C. Nadmorská výška 414 metrov znamená, že letá sú chladnejšie ako na pobreží a vzduch je čistejší. Slnečných hodín je ročne 3861.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže sú vo vzdialenosti 17 km, približne 20 minút jazdy. Sú tu možnosti pre golf, ako je Club de Golf de Guadalhorce (14 km) a Lauro Golf (21 km). Oblasť ponúka trasy na cyklistiku a chôdzu, vhodné pre horský terén.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía sa nachádza približne 25 km od Malagy, v provincii Málaga. Je súčasťou oblasti Montes de Málaga. Ponúka prístup k prírode aj vybaveniu veľkomesta. Poloha je strategická - dosť blízko k mestu, ale dostatočne ďaleko na to, aby ste si mohli vychutnať ticho.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| Apríl | 13.8°C | 41 mm |
| Máj | 16.1°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 12 mm |
| Júl | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Mijas (napr. Arosa, od 490 000 €) a Fuengirola (Waterfall Residences, od 720 000 €), je táto nehnuteľnosť v Almogíi významne lacnejšia (309 000 €) a ponúka viac pôdy (2500 m²). Na rozdiel od týchto pobrežných projektov, ktoré sú často apartmány alebo radové domy so spoločnými bazénmi, je to samostatný dom s vlastným bazénom. Kompromisom je poloha - 17 km od pláže, ale ponúka viac súkromia a priestoru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID