मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित अल्मोगिया (Almogía) में यह प्रॉपर्टी एक अलग विला प्रकार का आवासीय घर है। प्लॉट का क्षेत्रफल 2,500 वर्ग मीटर है, जबकि रहने योग्य स्थान 140 वर्ग मीटर है। यह क्षेत्र बादाम और जैतून की खेती के लिए जाना जाता है और समुद्र तल से 414 मीटर की ऊंचाई पर मोंटेस डी मालागा की पहाड़ियों में स्थित है। घर का सामना दक्षिण की ओर है, जिससे पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों का पैनोरमिक दृश्य दिखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अल्मोगिया नगरपालिका के फ्यूएंटे अमार्गा (Fuente Amarga) शहरीकरण क्षेत्र में स्थित है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहां आस-पास अन्य घर हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 73 मीटर और फार्मेसी लगभग 293 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल दूरी के भीतर संभव है।
यह प्रॉपर्टी गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले रहने के माहौल के लिए उपयुक्त है। इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एकल-मंजिला संरचना है, और भविष्य में विस्तार की संभावनाएं हैं। दक्षिण की ओर झुके हुए टेरेस और निजी पूल (4x8 मीटर) के साथ, यह साल भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह एक मौजूदा आवास है, जिसकी स्थिति "Good" से "Fair" के रूप में वर्गीकृत है। वर्तमान मालिक विस्तार या संशोधन के विकल्पों पर विचार कर रहा है, जो नए मालिक को मौजूदा संरचना के आधार पर आवश्यकतानुसार अतिरिक्त निर्माण के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी कोई रिसॉर्ट शैली पूर्ण सेवा (24 घंटे कॉन्सियर्ज या ऑन-साइट रेस्तरां) प्रदान नहीं करती है। रखरखाव व्यक्तिगत रूप से किया जाना चाहिए। इसके अलावा, समुद्र तक की सीधी दूरी लगभग 17 किमी है, इसलिए समुद्र तट के रेस्तरां या बीच लाइफ़स्टाइल के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर-शराबे से दूर अपने भूखंड पर बागवानी या रखरखाव का आनंद लेना चाहते हैं। स्पेन की ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव करते हुए भी मालागा शहर तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। इसमें रुचि रखने वाले मालिकों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समय के साथ घर को बेहतर बनाना चाहते हैं।
एकल-मंजिला संरचना रखरखाव की आवश्यकता के अनुसार "Fair" से "Good" स्थिति में है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग), फायरप्लेस, और अंतर्निहित अलमारियां शामिल हैं। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है। एक बड़ी भंडारण जगह भी है जिसे अतिरिक्त बेडरूम या बहुउद्देशीय स्थान में बदला जा सकता है।
अनुमानित मूल्य €309,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र में इतने बड़े प्लॉट वाले समान अलग विला के लिए यह एक मानक मूल्य सीमा में है। प्रॉपर्टी फर्निशर के साथ आ सकती है, जिससे तुरंत रहना शुरू करना संभव हो जाता है।
यहाँ का जीवन आंतरिक शांति और प्रकृति के साथ सामंजस्य की विशेषता है। सुबह दक्षिण की ओर झुके टेरेस पर पहाड़ों से आने वाली धूप का आनंद लिया जा सकता है, और दोपहर में निजी पूल में समय व्यतीत किया जा सकता है। सर्दियों में, आप फायरप्लेस वाले लिविंग रूम में आराम कर सकते हैं। प्लॉट काफी बड़ा है, जिससे गोपनीयता सुनिश्चित होती है। बुनियादी खरीदारी पास ही की जा सकती है, लेकिन गंभीर खरीदारी या मनोरंजन के लिए मालागा शहर जाने की आवश्यकता होगी।
अल्मोगिया लगभग 4,300 निवासियों का एक छोटा शहर है, जहां अर्थव्यवस्था बादाम और जैतून की खेती पर आधारित है। यह समुद्र तल से 414 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। पास में 4 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। दैनिक खरीदारी निकटवर्ती सुपरमार्केट और स्थानीय कैफे (2 स्थान) से की जा सकती है।
नक्शा अल्मोगिया के आवासीय क्षेत्र (Fuente Amarga) के भीतर प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। आप मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे से दूरी (आंतरिक भाग में लगभग 17 किमी) की पुष्टि कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग, मालागा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित है। तटीय रिसॉर्ट के विपरीत, यहां पारंपरिक एंडालुसियन ग्रामीण जीवन शैली केंद्रित है। यह मालागा शहर तक की अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो आंतरिक और तटीय सुविधाओं को संतुलित करता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa de la Malagueta आदि) की सीधी दूरी लगभग 17 किमी है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी (कार से लगभग 20+ मिनट), और निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf de Guadalhorce) लगभग 14 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 1 बस रूट और 8 स्टॉप हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत तापमान 9°C से 25°C के बीच है, और वार्षिक औसत तापमान 17.4°C है। यहां वार्षिक 3,861 घंटे धूप मिलती है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला मौसम वर्ष में 4 महीने तक रहता है। 414 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन 17 किमी की दूरी पर मालागेटा जैसे समुद्र तट हैं। साथ ही, 14 किमी की त्रिज्या के भीतर 3 गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 13 खेल सुविधाएं हैं, और निकटतम मिराडोर डे प्यूर्टो पाचेको (Mirador de puerto pacheco) से दृश्य देखे जा सकते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग, मालागा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित है। तटीय रिसॉर्ट के विपरीत, यहां पारंपरिक एंडालुसियन ग्रामीण जीवन शैली केंद्रित है। यह मालागा शहर तक की अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो आंतरिक और तटीय सुविधाओं को संतुलित करता है।
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 62 mm |
| मार्च | 11.7°C | 57 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 41 mm |
| मई | 16.1°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 55 mm |
| नवंबर | 12.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मालागा प्रांत के मिहास (Mijas) में स्थित Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूेंगिरोला (Fuengirola) की प्रॉपर्टी (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह अल्मोगिया की प्रॉपर्टी मूल्य के मामले में कम है और वर्ग मीटर प्रति बहुत बड़ी भूमि प्रदान करती है। विशेष रूप से, Astra Homes (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी 2,500 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड प्रदान करती है, जिससे गोपनीयता का स्तर बहुत अधिक है। दूसरी ओर, यह क्षेत्र समुद्र से दूर है, जिसका अर्थ है कि गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। तटीय प्रॉपर्टी बीच लाइफ़स्टाइल और पर्यटन स्थलों की भीड़ प्रदान करती हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी शांत आंतरिक जीवन और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देने वालों के लिए एक विकल्प है।
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