Málaga'nın iç kesimlerinde, Almogía belediyesine bağlı Fuente Amarga kentselleşme alanında, 2.500 m² genişliğindeki bir arazi üzerinde konumlanan müstakil bir villa. Proje, dağlık arazi yapısına hakimdir ve tek katlı yapılandırmasıyla düz bir yaşam alanı sunar. Bölge, kıyı şeridine kıyasla daha sakin bir yaşam ritmi sunarken, temel ihtiyaçların karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Almogía'nın Fuente Amarga mahallesinde yer alır. Konut, deniz seviyesinden yaklaşık 414 metre yükseklikteki bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Bu konum, sayede çevredeki arazilerin gelişime kapalı olmasından dolayı ön cephe manzarasının engellenmesini engeller. Mülk, yerel yönetim tarafından belirlenen kentsel sınırlar içerisindedir.
Mülkün tek katlı yapısı, merdiven kullanımı gerektirmeyen bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Güney yönüne dönük olması, gün boyu doğal ışık alımını optimize eder. 140 m² yaşam alanı ve 2.500 m² arazi, dış mekan kullanımına ve mahremiyete önem veren kullanıcılar için geniş alanlar sunar. Özel havuzlu arazi, bahçe bakımıyla ilgilenenler için gereksinim doğurur.
Mevcut yapı, 'iyi' ve 'orta' durum sınıflarında değerlendirilmiştir. Mülk tamamen tek bir seviyede inşa edilmiştir. Satıcı, yapıda genişletme veya değişiklik yapma seçeneklerini araştırmaktadır. Mevcut büyük depolama alanının ek bir yatak odasına veya çok amaçlı bir alana dönüştürülmesi için potansiyel bulunmaktadır.
Mülk Almogía kasaba merkezinden daha uzak bir konumda olduğundan, yürüyerek yapılabilecek günlük alışveriş seçenekleri sınırlıdır. Proje toplu taşıma hatlarına olan mesafesi nedeniyle bir araca bağımlılık gerektirir. Denize sıfır bir konumda değildir. Mülkte 1 banyo bulunması, büyük aileler için kısıtlayıcı olabilir. Arazi genişliği nedeniyle bahçe bakımı zaman ve kaynak gerektirir.
Bu konut, sahil bölgelerinin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen ancak şehir olanaklarına yakın kalmak isteyen kişiler için uygundur. Geniş bir arazi üzerinde bahçe işleriyle uğraşmayı seven, köpek sahipleri veya gizliliğe ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Málaga havaalanına veya hastanelere düzenli olarak erişim sağlaması gereken ancak evinin sakin bir ortamda olmasını isteyen çalışanlar veya emekliler için potansiyel taşınabilir. Tek katlı yapısı, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için uygundur.
Mülkün genel durumu 'iyi' ve 'orta' olarak sınıflandırılmıştır. Yapıda klima (hem soğutma hem ısıtma), şömine ve Wi-Fi altyapısı bulunmaktadır. Banyo ve mutfak bölümlerinin dolapları takılıdır. Mutfak, kısmen donanımlı olarak nitelendirilir. Yüzme havuzu özel kullanıma aittir ve boyutları 8x4 metredir. Terasların bir kısmı kapalı, bir kısmı ise açık olup manzaraya yönlendirilmiştir. Depolama alanı, ana yapının dışında yer alır. Mülkün iç mekanları basit ve işlevsel bir düzenlemeye sahiptir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 309.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki mülklerle karşılaştırıldığında bölge için standart bir seviyededir. Fiyat, arazi büyüklüğü, havuz varlığı ve Málaga şehir merkezine olan yaklaşık 17 km'lik mesafeye dayanmaktadır. Ödeme koşulları ve mevcut indirimler doğrudan satıcı veya ilgili temsilci ile görüşülmesi gereken konulardır.
Bu mülk, İspanya'nın iç kesimlerindeki tipik 'Montes de Málaga' bölgesinde yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. 2.500 m²lik arazi, komşularla duvar paylaşımı olmaksızın yüksek gizlilik sunar. Konut, yerel badem ve zeytin yetiştiriciliğinin yapıldığı, doğal bitki örtüsünün hakim olduğu bir arazide yer alır. Güney yönüne dönük olan teraslar, özellikle kış aylarında güneş ışığından yararlanmak için elverişlidir. Yüzme havuzu, sadece yazın değil, sıcak günlerde serinlemek için de kullanılabilir. Ev tamamen tek kat olduğu için, yaşlılar veya merdiven kullanmak istemeyenler için ergonomik bir yapı sunar. Çevredeki arazilerin yapı izni olmaması, ön cephenin uzun vadeli olarak boş kalmasını ve manzaranın korunmasını sağlar.
Almogía, yaklaşık 4.300 nüfuslu bir kasabadır ve ekonomisi büyük ölçüde tarıma, özellikle badem ve zeytin yetiştiriciliğine dayanır. Mülk, kasabanın hemen dışındaki bir arazide yer alır. Çevredeki doğal su yolları ve tepeler, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunar. Bölge, deniz seviyesinden 414 metre yükseklikte olduğu için kıyıya göre daha serin bir hava akışına sahiptir. Mülkün bulunduğu bölgede özel bir müdahale gerektirmeyen sakin bir doğa yapısı hakimdir.
Bu harita, mülkün Almogía ile Málaga şehri arasındaki konumunu göstermektedir. mesafeler kullanılarak oluşturulmuştur.
Mülk, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrinden kuzeye doğru yaklaşık 25 km içeride yer alır. Bu konum, sahil turizminin yoğun olduğu bölgelerden ayrılmış, yerel İspanyol yaşam tarzının daha baskın olduğu bir alanı ifade eder. Almogía, 'Montes de Málaga' dağlarının eteklerinde stratejik bir konumdadır. Bu, hem doğal manzaraların hem de kıyı şeridine erişimin bir kombinasyonunu sunar.
Mülk, havaalanına ve Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafededir. Bu mesafe, motorlu taşıt kullanımı gerektirir. En yakın halk plajları (Malagueta, San Andrés, Misericordia) yine yaklaşık 17 kilometre uzaklıktadır. Yerel ekmek ve temel ihtiyaçların alındığı yerler 73 metre, eczane ise 293 metre uzaklıktadır. En yakın golf sahası (Club de Golf de Guadalhorce) 14 km, hastane ise 12 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 9 ile 25 derece arasında değişmektedir. Mülk denizden 414 metre yüksekte bulunduğu için, yazın geceleri kıyı şeridine göre daha serin olabilir. Yıllık ortalama 3.861 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20 derece ve üzeri) dönem senede yaklaşık 4 aydır. Bu durum, havuz kullanımının mevsimsel olarak yoğunlaşacağını gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
ölçülen en yakın plajlar 17 km uzaklıktadır. Málaga şehrinin plajlarına ulaşım, kendi aracıyla yaklaşık 20-25 dakika sürer. Bölgede 'Mavi Bayrak' ödüllü bir plaj doğrudan mülke bitişik değildir. Rekreasyon olanakları daha çok açık hava aktiviteleri, yürüyüş parkurları ve özel havuz etrafında yapılan etkinliklerle sınırlıdır. Bölgedeki 13 spor tesisi ve 'Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz' gibi tesisler, yerel halkın kullanımına açıktır.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrinden kuzeye doğru yaklaşık 25 km içeride yer alır. Bu konum, sahil turizminin yoğun olduğu bölgelerden ayrılmış, yerel İspanyol yaşam tarzının daha baskın olduğu bir alanı ifade eder. Almogía, 'Montes de Málaga' dağlarının eteklerinde stratejik bir konumdadır. Bu, hem doğal manzaraların hem de kıyı şeridine erişimin bir kombinasyonunu sunar.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 65 mm |
| Şubat | 9.4°C | 62 mm |
| Mart | 11.7°C | 57 mm |
| Nisan | 13.8°C | 41 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 21.1°C | 19 mm |
| Ekim | 16.7°C | 55 mm |
| Kasım | 12.4°C | 76 mm |
| Aralık | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, 309.000 Euro başlangıç fiyatı ile Mijas'taki 'Arosa' projesinden (490.000 €) veya Fuengirola'daki 'Waterfall Residences' projesinden (720.000 €) önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Fuengirola ve Mijas bölgeleri doğrudan denize erişim imkanı sunarken, bu Almogía mülkü büyük bir arazi (2.500 m²) ve müstakil bir konut avantajı sağlar. Fuengirola'daki 'Astra Homes' projesi (364.000 €) ile fiyat benzerlik gösterse de, Almogía projesi çok daha geniş bir arazi ve daha fazla gizlilik sunar. Fiyat farkı, sahile olan mesafe ile arazi büyüklüğü arasındaki ticari bir dengeyi yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID