입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알모기아 자치구의 후엔테 아마르가(Fuente Amarga) 도시화 지구에 있습니다. 조용한 주거 지역으로, 주변에 기존 주택들이 산재해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 73m, 약국은 약 293m 거리에 있어 기본적인 쇼핑은 도보 범위 내에서 가능합니다.
이 부동산은 프라이버시를 중시하는 주거 환경을 원하는 니즈에 부합합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 단층 구조로, 향후 확장 가능성이 있습니다. 남향 테라스와 전용 수영장(4x8m)을 보유하여 연중 내내 햇살을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 기존 주택으로, 상태는 '양호(Good)'에서 '보통(Fair)'으로 분류됩니다. 현재 소유자는 확장이나 개조 옵션을 모색 중이어서, 새 소유자는 기존 구조를 바탕으로 필요에 따라 추가적인 증축의 여지를 가질 수 있습니다.
이 부동산은 리조트 스타일의 풀 서비스(24시간 컨시어지, 부지 내 레스토랑 등)를 제공하는 구획이 아닙니다. 유지 관리는 개인이 수행해야 합니다. 또한 바다까지의 직선거리는 약 17km이므로 해변가 레스토랑이나 비치 라이프를 즐기려면 차량 이동이 필요합니다.
이 부동산은 도시의 소란에서 벗어나 자신만의 땅에서 원예나 유지 관리를 즐기고자 하는 층에 적합합니다. 스페인 본연의 시골 생활을 경험하면서도 말라가 시로의 접근성을 유지하고 싶은 분들에게 적합한 선택지입니다. 리노베이션이나 DIY를 즐길 의향이 있고, 장기적으로 집을 가꾸어 나가려는 태도를 가진 소유자에게 잘 맞습니다.
단층 구조로, 유지 관리 필요성에 따라 상태는 '보통'에서 '양호'로 평가됩니다. 설비로는 에어컨(냉난방), 벽난로, 내장 수납장이 포함됩니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있습니다. 또한 큰 수납 공간이 있어 추가 침실이나 다용도실로 전환이 가능한 평면입니다.
제시 가격은 309,000유로부터 시작합니다. 이 지역에서 유사한 넓은 대지를 가진 독립 주택으로는 표준적인 가격대에 위치합니다. 가구가 포함된 상태로 판매될 가능성이 있어, 이사 후 즉시 생활을 시작할 수 있습니다.
이곳의 생활은 내륙의 고요함과 자연의 조화를 특징으로 합니다. 아침에는 남향 테라스에서 산맥 쪽 햇살을 즐기고, 오후에는 전용 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 겨울철에는 벽난로가 있는 거실에서 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 부지 내에 여러 테라스가 있어 계절과 시간대에 따라 쾌적한 장소를 선택할 수 있습니다. 대지가 넓어 프라이버시가 확보되어 있다는 점이 큰 특징입니다. 기본적인 식료품 구입은 근처에서 가능하지만, 본격적인 쇼핑이나 엔터테인먼트를 위해서는 말라가 시내 접근이 예상됩니다.
알모기아는 인구 약 4,300명의 작은 마을로, 아몬드와 올리브를 기반으로 하는 경제 활동이 이루어집니다. 해발 414미터에 위치하며 최고 지점은 Santi Petri입니다. 근처에 초등학교 4개교와 중학교 1개교가 있습니다. 일상 쇼핑은 근처 슈퍼마켓과 지역 카페(2곳)에서 해결할 수 있습니다.
지도는 알모기아의 주거 지역(Fuente Amarga) 내에 있는 부동산의 위치를 나타냅니다. 말라가 시내 및 공항에서의 거리감(내륙 약 17km)을 확인하실 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 내륙, 말라가 산맥 기슭에 위치합니다. 해안 리조트와 달리 전통적인 안달루시아 시골(Pueblo) 라이프스타일이 중심입니다. 말라가 시로의 접근성이 좋아 내륙과 연안의 편리함을 양립한 로케이션입니다.
가장 가까운 해변(Playa de la Malagueta 등)까지는 직선거리로 약 17km입니다. 말라가 공항까지 약 17km(차로 약20분 이상), 가장 가까운 골프장(Club de Golf de Guadalhorce)까지는 약 14km 떨어져 있습니다. 대중교통은 노선이 1개 있으며 8개의 정류장이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 평균 기온은 9°C에서 25°C이며, 연간 평균 기온은 17.4°C입니다. 연간 일조 시간은 3,861시간이며, 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 연간 4개월입니다. 해발 414미터에 위치하기 때문에 해안가보다 더위가 가라앉는 경향이 있으며, 밤에는 시원해질 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안까지는 차가 필요하지만, 직선거리 17km 위치에는 말라게타(Playa de la Malagueta) 등의 해변이 있습니다. 또한 14km 반경 내에 3개의 골프장이 있습니다. 지역 내에는 13개의 스포츠 시설이 있으며, 근처 미라도르 데 푸에르토 파체코(Mirador de puerto pacheco)에서는 경치를 즐길 수 있습니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 내륙, 말라가 산맥 기슭에 위치합니다. 해안 리조트와 달리 전통적인 안달루시아 시골(Pueblo) 라이프스타일이 중심입니다. 말라가 시로의 접근성이 좋아 내륙과 연안의 편리함을 양립한 로케이션입니다.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.9°C | 65 mm |
| 2월 | 9.4°C | 62 mm |
| 3월 | 11.7°C | 57 mm |
| 4월 | 13.8°C | 41 mm |
| 5월 | 16.1°C | 33 mm |
| 6월 | 20.8°C | 12 mm |
| 7월 | 24.9°C | 0 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 21.1°C | 19 mm |
| 10월 | 16.7°C | 55 mm |
| 11월 | 12.4°C | 76 mm |
| 12월 | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 도 미하스(Mijas)의 Arosa(€490,000~)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 물건(€364,000~)과 비교할 때, 이 알모기아 부동산은 가격 측면에서 억제되어 있어 평당 토지 면적이 매우 넓다는 것이 특징입니다. 특히 Astra Homes(€364,000~)와 비교해도, 이 부동산은 2,500제곱미터라는 광대한 토지를 제공하며 프라이버시 수준이 높은 것이 매력입니다. 한편, 지역은 바다에서 떨어져 있어 골프장 접근에도 차 이동이 전제됩니다. 연안부 부동산이 비치 라이프나 관광지의 번화함을 제공하는 반면, 이 부동산은 고요한 내륙 생활과 자연 환경을 중시하는 선택지가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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