Vila terpisah ini terletak di kawasan perkotaan Fuente Amarga di munisipalitas Almogía, Provinsi Málaga. Properti ditawarkan dengan harga mulai €309.000, memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan total luas hunian 140 m² di atas tanah seluas 2.500 m². Lokasi ini menggabungkan lingkungan pedesaan di bukit Montes de Málaga dengan lingkungan perkotaan, menawarkan pemandangan gunung dan pedesaan. Bangunan berada di satu lantai, menghadap ke selatan, dan mencakup kolam renang pribadi berukuran 4x8 meter. Daerah ini dicirikan oleh sinar matahari, dengan suhu rata-rata 17,4°C dan ekonomi lokal yang berbasis pada budidaya zaitun dan almond.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Fuente Amarga, munisipalitas Almogía, pada ketinggian 414 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini menawarkan pemandangan gunung dan pedesaan di sekitarnya, tanpa ada izin pembangunan di seberangnya, yang menjaga kejernihan pemandangan. Kedekatannya dengan lingkungan alami bukit Santi Petri dan sungai Campanillas dan Cauche menentukan karakter pedesaan daerah tersebut.
Rumah ini memenuhi kebutuhan dasar untuk hunian permanen atau liburan dengan ruang luar ruangan. Tata ruang yang tersebar di satu lantai memudahkan keseharian. Tanah yang luas memungkinkan privasi, sementara kolam renang dan beberapa teras mendukung gaya hidup luar ruangan yang diperlukan di iklim Andalusia.
Properti ini dalam kondisi baik dengan tanda-tanda aus yang memerlukan perawatan. Dilengkapi dengan AC dan perapian untuk pemanas. Pemilik saat ini sedang mengeksplorasi opsi untuk perluasan atau modifikasi, yang menawarkan potensi pengembangan masa depan dan penyesuaian dengan kebutuhan pemilik baru. Ada kemungkinan untuk mengubah ruang penyimpanan menjadi kamar tambahan.
Properti ini tidak berlokasi di tepi pantai dan memerlukan transportasi untuk akses ke pantai. Ketiadaan pemanas sentral berarti perapian dan AC adalah sumber utama kenyamanan termal di musim dingin. Lokasinya tenang, sehingga tidak ada hiburan malam di tetangga sekitar.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari isolasi dan kepadatan penduduk yang rendah. Cocok untuk individu atau pasangan yang tidak membutuhkan tiga kamar tidur dan menghargai ruang luar daripada kedekatan dengan ombak. Hanya adanya satu kamar mandi dan lokasi di bukit mungkin memerlukan penyesuaian bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Ini juga merupakan pilihan bagi mereka yang ingin berinvestasi pada properti dengan potensi renovasi di daratan.
Konstruksi bersifat konvensional, dengan dinding eksterior yang mempertahankan estetika tradisional daerah. Tata ruang meliputi lemari pakaian terpasang dan dapur sebagian dilengkapi. Kehadiran perapian menunjukkan upaya untuk kenyamanan termal, namun efisiensi energi bergantung pada penggunaan AC. Tingkat penyimpanan memuaskan dengan keberadaan gudang.
Harga awal ditetapkan pada €309.000 untuk rumah tapak 140 m² di atas tanah 2.500 m². Penetapan harga mencerminkan kombinasi tanah yang luas dan lokasi, tanpa biaya perluasan masa depan. Dibandingkan dengan proyek di area pesisir Costa del Sol, harganya berbeda karena lokasi di daratan, menawarkan lebih banyak ruang per euro.
Rutinitas harian di Almogía berkisar pada ketenangan pedesaan dengan akses cepat ke fasilitas perkotaan. Pusat kota Almogía dengan sekitar 4.300 penduduk berjarak singkat dengan mobil, menawarkan toko dan restoran. Ketinggian 414 meter mempengaruhi sensasi kesejukan di musim panas dibandingkan dengan pantai. Jalan raya terdekat menghubungkan area ini dengan Málaga dalam sekitar 17-20 menit, memungkinkan kombinasi hunian perkotaan dengan pekerjaan atau layanan di ibu kota provinsi.
Area sekitar Almogía dikenal untuk budidaya almond dan zaitun. Iklimnya kering dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun dan musim panas renang selama sekitar 4 bulan. Tanahnya miring, yang memerlukan kehati-hatian dalam pergerakan di luar ruangan, tetapi juga menawarkan pemandangan panoramik. Lingkungan alami Montes de Málaga menawarkan ruang untuk berjalan-jalan, seperti di Mirador de Puerto Pacheco terdekat.
Peta menunjukkan lokasi vila di distrik Fuente Amarga, serta jarak ke Málaga, bandara, dan pemukiman sekitarnya. Perhatikan jarak dekat ke layanan lokal.
Almogía terletak sekitar 25 km barat laut Málaga, di jantung bukit Montes de Málaga. Area ini merupakan perpanjangan alami dari kota Málaga ke arah daratan. Posisinya yang strategis memungkinkan akses cepat ke bandara dan kota, sekaligus mempertahankan identitas pedesaan.
Jaraknya adalah sebagai berikut: Bandara Málaga berjarak 18 km, pantai (Malagueta, San Andrés, Misericordia) sekitar 17 km. Supermarket lokal berjarak 73 m, apotek 293 m, dan rumah sakit terdekat 12 km. Mobil diperlukan untuk jarak yang lebih jauh, namun untuk kebutuhan dasar ada pilihan dalam jarak dekat. Terdapat 13 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, seperti Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Almogía kering dengan suhu rata-rata berkisar antara 9°C hingga 25°C. Ketinggian 414 meter mempengaruhi suhu, membuat malam lebih sejuk dibandingkan dengan pantai. Durasi musim berenang di laut terbatas pada bulan-bulan ketika suhu air melebihi 20°C (4 bulan). Sinar matahari adalah salah satu karakteristik utama dengan 3.861 jam per tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti berada di daratan, pantai-pantai Málaga dapat dijangkau dalam sekitar 17-20 menit berkendara. Berbeda dengan pesisir, di sini hiburan berfokus pada alam dan olahraga. Dalam jarak 14-21 km terdapat lapangan golf, seperti Club de Golf de Guadalhorce dan Lauro Golf. Keberadaan kolam renang pribadi memberikan kemungkinan berenang di dalam lahan tanpa perlu bepergian.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Almogía terletak sekitar 25 km barat laut Málaga, di jantung bukit Montes de Málaga. Area ini merupakan perpanjangan alami dari kota Málaga ke arah daratan. Posisinya yang strategis memungkinkan akses cepat ke bandara dan kota, sekaligus mempertahankan identitas pedesaan.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 65 mm |
| Februari | 9.4°C | 62 mm |
| Maret | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mei | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Desember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di area pesisir seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences), harga €309.000 di Almogía lebih rendah untuk luas yang serupa karena lokasi di daratan. Namun, ukuran tanahnya jauh lebih besar daripada yang biasanya ditawarkan di pantai. Investasi di sini berkaitan dengan ruang dan ketenangan, sedangkan investasi di pantai berfokus pada kelayakan wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID