Šī atsevišķā villa atrodas pilsētas apgabala Fuente Amarga teritorijā Almogía municipalitātē, Malagas provincē. Īpašums tiek pārdots sākotnējā cenā €309.000, tam ir divas guļamistabas un viena vannas istaba, kopā 140 m² dzīvošanas platības 2500 m² zemes gabalā. Lokācija apvieno lauku vidi Montes de Málaga pakalnos ar pilsētas vidi, piedāvājot skatu uz kalniem un laukiem. Ēka ir vienā līmenī, vērsta uz dienvidiem, un iekļauj privātu baseinu 4x8 metru izmērā. Reģionam raksturīgs saules spīdums ar vidējo temperatūru 17,4°C un vietējās ekonomikas balstīšanās uz olīvu un mandeļu audzēšanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Fuente Amarga, Almogía municipalitātē, 414 metru virs jūras līmeņa. Lokācija nodrošina skatu uz apkārtējiem kalniem un laukiem, un, pretējā zemei nav atļauts būvēt, nodrošinot skata klireti. Tuvinātāba dabīgai videi Santi Petri kalnos un upju Campanillas un Cauche ielejās nosaka reģiona lauku raksturu.
Māja apmierina pamatprasības pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai ar ārtelpām. Plakanā izkārtojuma dēļ ikdienas dzīve ir ērti organizējama. Liels zemes gabāls nodrošina privātumu, savukārt baseins un vairākas terases atbalsta dzīvesveidu ārpus telpām, kas nepieciešams Andalūzijas klimatā.
Objekts ir labā stāvoklī ar nelieliem bojājumiem, kas prasa uzturēšanu. Tajā ir gaisa kondicionētājs un kamīns apkurei. Pašreizējais īpašnieks izpēta iespējamības paplašināt vai modificēt māju, kas sniedz potenciālu nākotnes attīstībai un pielāgošanai jaunā īpašnieka vajadzībām. Pastāv iespēja pārveidot glabātuvi par papildus guļamistabu.
Īpašums neatrodas jūras krastā un tāpēc prasa transportu, lai sasniegtu pludmales. Centrālās apkures trūkums nozīmē, ka kamīns un kondicionētāji ir galvenie siltuma avoti ziemā. Atrašanās vieta ir mierīga, tāpēc tiešā tuvumā nav nakts dzīves.
Šī īpašuma īpašnieki var būt pircēji, kas meklē izolāciju un zemo iedzīvotāju blīvumu. Tas ir piemērots cilvēkiem vai pāriem, kuriem nav nepieciešamas trīs guļamistabas un kas vērtē ārtelpas vairāk nekā tuvumu pludmalei. Tikai viena vannas istaba atrašanās vieta kalnā var prasīt pielāgošanu cilvēkiem ar ierobežotu kustību. Tā ir arī iespēja tiem, kas vēlas ieguldīt īpašumā ar labojamo potenciālu iekšzemē.
Būvniecība ir konvencionāla, ar ārējām sienām, kas saglabā reģiona tradicionālo estētiku. Izkārtojumā ietilpst iebūvēti skapji un daļēji aprīkota virtuve. Kamība klāstā norāda uz cenšanos sasniegt termisko komfortu, taču energoefektivitāte balstās uz gaisa kondicionētāju izmantošanu. Glabāšanas telpu līmenis ir apmierinošs ar noliktavu klātbūtni.
Sākotnējā cena ir €309.000 par vienu ēku ar 140 m² platību uz 2500 m² zemes. Cenveidošana atspoguļo lielā zemes gabāla un atrašanās vietas kombināciju, neiekļaujot potenciālo paplašināšanas izmaksas. Salīdzinā ar projektiem piekrastes zonās Costa del Sol, cena ir zemāka līdzīgam kvadrātmetram, ņemot vērā iekšzemes atrašanās vietu, piedāvājot lielāku platību par eiro.
Ikdienas gaitas Almogía riņķo ap lauku klusumu ar ātru piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Almogías pilsētas centrs ar aptuveni 4300 iedzīvotājiem ir īsas braukšanas attālumā un piedāvā veikalus un restorānus. Augstums 414 metri ietekmē vēsābas sajūtu vasarā salīdzinājumā ar piekrasti. Tuvinātie ceļi savieno reģionu ar Malagu aptuveni 17-20 minūtēs, ļaujot apvienot pastāvīgo dzīvi pilsētā ar darbu vai pakalpojumiem provinciālajā galvaspilsētā.
Apgabals ap Almogíā ir pazīstams ar mandeļu un olīvu audzēšanu. Klimats ir sauss ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un 4 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu. Zeme ir slīpa, kas prasa piesardzību kustībās ārā, bet piedāvā arī panoramas skatus. Dabīgā vide Montes de Málaga piedāvā vietu pastaigām, piemēram, tuvējā skatu punktā Mirador de Puerto Pacheco.
Karte parāda villas atrašanās vietu Fuente Amarga apkaimē, kā arī attālumus līdz Malagai, lidostai un apkārtējām apdzīvotām vietām. Ņemiet vērā īso attālumu līdz vietējiem pakalpojumiem.
Almogía atrodas aptuveni 25 km ziemeļrietumu virzienā no Malagas, Montes de Málaga kalnu sirdī. Reģions ir dabisks Malagas pilsētas apbūves paplašinājums uz iekšzemi. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt lidostai un pilsētai, saglabājot lauku identitāti.
Attālumi ir šādi: Malagas lidosta ir 18 km attālumā, pludmales (Malagueta, San Andrés, Misericordia) ir apmēram 17 km attālumā. Vietējā veikala ir 73 m attālumā, aptieka 293 m un tuvākā slimnīca 12 km attālumā. Automašīna ir nepieciešama lielākiem attālumiem, taču pamatvajadzībām ir iespējas tuvumā. Reģionā ir 13 sporta objektu, piemēram, Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Almogíā ir sauss ar vidējām temperatūrām no 9°C līdz 25°C. Augstums 414 metri ietekmē temperatūru, padarot naktis vēsākas nekā piekrastē. Jūras peldēšanās sezona ir ierobežota ar mēnešiem, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C (4 mēneši). Saule ir viena no galvenajām pazīmēm ar 3861 stundu gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, Malagas pludmales ir sasniedzamas aptuveni 17-20 minūšu brauciena laikā. Atšķirībā no piekrastes, šeit izklaide ir orientēta uz dabu un sportu. Tuvinātajā 14-21 km attālumā atrodas golfa laukumi, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce un Lauro Golf. Privātā baseina klātbūtne ļauj peldēties zemes gabalā bez nepieciešamības braukt.
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Almogía atrodas aptuveni 25 km ziemeļrietumu virzienā no Malagas, Montes de Málaga kalnu sirdī. Reģions ir dabisks Malagas pilsētas apbūves paplašinājums uz iekšzemi. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt lidostai un pilsētai, saglabājot lauku identitāti.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 65 mm |
| Februāris | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| Aprīlis | 13.8°C | 41 mm |
| Maijs | 16.1°C | 33 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 0 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 21.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 55 mm |
| Novembris | 12.4°C | 76 mm |
| Decembris | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piekrastes zonās, piemēram, Mijas (Arosa) vai Fuengirola (Waterfall Residences), €309.000 cena Almogíā ir zemāka par līdzīgu platību dēļ iekšzemes atrašanās vietas. Tomēr zemes gabāla lielums ir ievērojami lielāks nekā parasti pieejams piekrastē. Šeit investīcija attiecas uz telpu un mieru, kamēr investīcijas piekrastē orientētas uz tūrisma pārdošanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID