Ce projet concerne une maison indépendante située dans le milieu urbain d'Almogía, dans la province de Málaga. Avec une parcelle de 2 500 m² et une surface habitable de 140 m², la propriété offre deux chambres et une salle de bain. Située à l'intérieur des terres à environ 414 mètres d'altitude, elle offre une vue panoramique sur les Montes de Málaga. La maison comprend plusieurs terrasses et une piscine privée. Elle est meublée. L'aéroport de Málaga se trouve à une distance de 17 km à vol d'oiseau, tandis que des commerces de base comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (293 m) sont à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans le quartier Fuente Amarga à Almogía. Cette zone se caractérise par un cadre paysager avec des vues rurales. La taille importante de la parcelle assure une intimité. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux infrastructures locales.
L'agencement convient pour une résidence permanente ou un long séjour pour deux personnes ou un petit foyer. La présence d'un débarras offre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Les diverses terrasses et la piscine facilitent la vie en extérieur, répondant au désir d'espace et de détente dans un climat méditerranéen.
Il s'agit d'une maison existante. L'état est décrit comme bon à correct. Le propriétaire explore actuellement des options d'agrandissement ou de modification, indiquant un potentiel de développement. Il n'y a pas de date de livraison de construction, la maison étant immédiatement disponible.
La maison dispose d'une seule salle d'eau, ce qui peut être une limite logistique pour plusieurs occupants. Située à l'intérieur des terres et en altitude, la propriété est à environ 17 km des plages, nécessitant un transport pour les visites côtières. Une voiture est recommandée pour accéder aux installations au-delà du village.
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une propriété avec du caractère et de l'espace extérieur, ne nécessitant pas un accès immédiat à la plage. Il convient à ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un bien avec du potentiel. C'est aussi une option pour ceux qui privilégient la tranquillité et la vie rurale plutôt que les stations balnéaires.
La maison dispose de la climatisation (chaud et froid) et d'une cheminée. Elle comprend des placards intégrés et est vendue meublée. La cuisine est partiellement équipée. L'état général est bon à correct, suggérant que des mises à jour peuvent être envisagées selon les goûts personnels.
Le prix demandé est de €309 000. Comparé aux projets de la côte comme Arosa ou Waterfall Residences, ce niveau de prix est nettement inférieur pour une surface de terrain équivalente. Cela rend le projet accessible, reflétant la situation inland et le fait qu'il s'agit d'une propriété existante.
Almogía et le quartier Fuente Amarga offrent un cadre de vie axé sur l'espace et la nature. Le rythme quotidien est calme, sans la turbulence des zones touristiques. Avec une parcelle de 2 500 m², l'intimité est garantie. Les commerces de base sont accessibles à pied, tout en étant à courte distance en voiture de Málaga et de l'aéroport. À 414 mètres d'altitude, le climat est plus frais le soir en été comparé à la côte. C'est un lieu pour ceux qui privilégient l'authenticité de l'arrière-pays andalou à l'animation immédiate du bord de mer.
Almogía compte environ 4 300 habitants. L'économie locale est traditionnellement basée sur la culture des amandes et des olives. Le style de vie est décontracté, avec 34 fêtes locales par an, témoignant d'une forte culture communautaire. C'est un environnement moins international et plus traditionnel que les stations côtières.
La carte met en évidence la position inland de la propriété au nord de Málaga. Le terrain est marqué par l'altitude et les zones vertes. La distance à la côte et à l'aéroport est clairement visible.
Almogía sert de tampon entre la ville de Málaga et les parcs naturels. Elle offre un style de vie rural avec les avantages logistiques d'être proche de la capitale provinciale. Par rapport au littoral, cette localisation offre plus de terrain et d'intimité.
La propriété est reliée par des routes locales. L'aéroport de Málaga est à 17 km. Des plages comme Malagueta sont accessibles en voiture. Les parcours de golf comme Club de Golf de Guadalhorce (14 km) sont à portée de conduite. Une voiture est nécessaire pour la côte, mais les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 414 mètres d'altitude, la propriété connaît un climat légèrement plus frais que la côte. La température moyenne annuelle est de 17,4°C. Avec 3 861 heures d'ensoleillement, la région est ensoleillée. La piscine privée permet de prolonger la saison de baignade.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que loin de la plage, la propriété offre des espaces de loisirs sur son propre terrain. Les plages publiques sont à 20-30 minutes en voiture. Les environs immédiats offrent des opportunités de randonnée dans les Montes de Málaga.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Almogía sert de tampon entre la ville de Málaga et les parcs naturels. Elle offre un style de vie rural avec les avantages logistiques d'être proche de la capitale provinciale. Par rapport au littoral, cette localisation offre plus de terrain et d'intimité.
Almogía est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 65 mm |
| Février | 9.4°C | 62 mm |
| Mars | 11.7°C | 57 mm |
| Avril | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 12 mm |
| Juillet | 24.9°C | 0 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 21.1°C | 19 mm |
| Octobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Décembre | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme Arosa (€490k+) ou Waterfall (€720k+), cette villa offre beaucoup plus de terrain pour un prix inférieur. Ici, on paie pour l'espace et la vie privée plutôt que pour la proximité de la plage. C'est une option idéale pour ceux qui privilégient l'espace et ne craignent pas un trajet en voiture pour aller à la mer.
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