Denne fristående villa er beliggende i urbanisationen Fuente Amarga i Almogía kommune. Ejendommen ligger ca. 414 meter over havets overflade og tilbyder panoramisk udsigt over bjergene. Huset har et boligareal på 140 m² med to soveværelser og et badeværelse, bygget på en 2.500 m² grund. Den sydlige orientering fremmer soleksponeringen året rundt. Afstanden i fugleflugt til Malaga lufthavn er ca. 17 km.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Almogía kommune i regionen Montes de Málaga. Denne placering tilbyder et naturligt kuperet miljø. Adgang til kysten kræver en bilrejse. Området er kendetegnet ved frodig vegetation og åben udsigt over landet, hvilket garanterer privatliv.
Den indrede planløsning omfatter en opholdsstue med spiseafdeling, et køkken og to soveværelser, alle på ét plan. Udenfor er der flere terrasser og en privat pool på 8 x 4 meter. Et stort opbevaringsrum giver mulighed for konvertering til yderligere boligareal.
Der er tale om en eksisterende ejendom klassificeret i rimelig stand. Den nuværende ejer undersøger mulighederne for udvidelser eller strukturelle ændringer, hvilket kan give potentiale for fremtidige udviklinger. Installationerne inkluderer aircondition varm og kold.
Ejendommen ligger ikke i bymidten, og mobilitet afhænger i vid udstrækning af brug af privat bil. Der er ingen kommercielle tjenester umiddelbart tilknyttet selve huset. Grunden, der er på 2.500 m², kræver regelmæssig vedligeholdelse.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et roligt fritidshjem. Konfigurationen på ét plan gør den tilgængelig. Tilstedeværelsen af et konverterbart opbevaringsrum er interessant for dem, der har brug for et ekstra studie eller plads til lejlighedvis gæster. Den er velegnet til dem, der ikke har noget imod at køre for at få adgang til specifikke tjenester og foretrækker landlig ro frem for nærhed til havet.
Strukturen inkluderer traditionelle ydervægge og vinduesrammer, der giver termisk isolering. Aircondition er installeret til temperaturregulering både om sommeren og vinteren. Pejsen i stuen giver et alternativ til opvarmning. Poolen er en lokal struktur, der kræver almindelig vedligeholdelse. Gulve og indvendige beklædninger er funktionelle og i overensstemmelse med bygningens tidsperiode.
Startprisen for denne ejendom er 309.000 €. Med tanke på grundarealet (2.500 m²) og tilstedeværelsen af en privat pool, reflekterer prisen en kvadratmeterpris, der er lavere end for ejendomme på kysten. Dette tilbyder en anden værdi for pengene fokuseret på udendørs plads og privatliv snarere end nærhed til stranden.
At bo her betyder at vågne op i et stille miljø, langt fra kysttrafikken. Dagen begynder ofte med sollys, der rammer de sydvendte terrasser, ideelt til morgenmad udendørs. I dagens midtimer giver skyggen fra træerne eller poolen kølende aflastning. Den høje beliggenhed (414m) bidrager til køligere nætter om sommeren sammenlignet med kysten. Det omkringliggende terræn giver mulighed for private gåture med udsigt over Montes de Málaga. Nærheden til Almogía centrum (ca. 15 minutter i bil) giver adgang til væsentlige faciliteter som butikker og restauranter uden behov for at rejse til Malaga by for daglige gøremål.
Området Fuente Amarga er en lavt befolket boligzone. Centrum af Almogía med sine ca. 4.300 indbyggere tilbyder det væsentlige: caféer, apoteker og små butikker. Der ligger en supermarked 73 meter fra ejendommen, hvilket letter dagligvareindkøb. Atmosfæren er den af en autentisk andalusisk landsby, knyttet til dyrkning af mandler og oliven, med et langsomt livs tempo.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Malaga by og hovedvejnettet. Bemærk den geografiske afstand til havet og den beskyttede position af bjergene. Visualiseringen fremhæver de omkringliggende landbrugsarealer.
Almogía fungerer som en buffer mellem Malaga by og det bjergrige indland. 25 km fra Malaga tilbyder det et landalternativ til kystlivet. Dets landbrugsøkonomi og geografiske placering gør det til et referencepunkt for dem, der søger autenticitet væk fra turistmålene på den vestlige Costa del Sol.
Malaga lufthavn ligger 17 km væk i fugleflugt, ca. 20-25 minutter i bil. Strande som La Malagueta ligger 17 km væk. For golf ligger Club de Golf de Guadalhorce 14 km væk. Det nærmeste hospital ligger 12 km væk. Vejadgang til Malaga by er mulig via A-355, der forbinder med A-45, hvilket gør turen til kysten gennemførlig, omend ikke umiddelbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 414 meter over havets overflade nyder Almogía et klima med kontinental indflydelse fra Middelhavet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 9°C og 25°C. Højden gør næterne køligere end på kysten. De 3.861 solskinstimer om året sikrer et mildt klima det meste af året. Det naturlige landskab er domineret af Montes de Málaga med maquis-vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
På trods af placeringen inland kan kysten nås. Playa de la Malagueta er 17 km væk. Lokalt er fritidsmulighederne knyttet til naturen: vandreområder som dem der fører til Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km). Til sport er Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz 400 meter væk. Den private pool fungerer som det vigtigste rekreative område om sommeren.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Almogía fungerer som en buffer mellem Malaga by og det bjergrige indland. 25 km fra Malaga tilbyder det et landalternativ til kystlivet. Dets landbrugsøkonomi og geografiske placering gør det til et referencepunkt for dem, der søger autenticitet væk fra turistmålene på den vestlige Costa del Sol.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL447830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), tilbyder denne villa et betydeligt større udendørs areal til en lavere pris, men ofrer nærhed til stranden. Mens Arosa i Mijas (fra €490.000) tilbyder luksustjenester og direkte adgang til golf, foreslår Almogía et mere autentisk og landligt miljø. Markedet her er mindre påvirket af sommerturisme og holder priserne mere stabile. Det er en sammenligning mellem tæt kystinvestering og inland-investering fokuseret på privatliv og grund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID