ממוקם בקצה הכפר של אלמוחיה, בית טורי זה, אחד משלושה בשורה, מיועד לחיים כפריים שלווים. הנכס מציע 3 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומטבח כפרי מרווח. בקומה העליונה ישנם שני חדרים רב-תכליתיים שיכולים לשמש כסטודיו, משרד או חדר שינה נוסף. אזור המטבח החיצוני עם ברביקיו ותנור פיצה מושלם לאכילה בחוץ. שטח אדמה גדול של 4100 מ"ר נטוע בעצי פרי ועצי זית ויש בו באר פועלת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים עצמאי יותר. למרות שהוא נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז אלמוחיה, הוא מציע סביבה מבודדת ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה באלמוחיה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. נקודת המחיר של 125,000 אירו באלמוחיה הופכת אותו לנקודת כניסה נגישה יותר עבור קונים עם תקציב מוגבל או כאלה המעדיפים חיים כפריים וגודל קרקע. פרויקטים על החוף מציעים לעתים קרובות שירותים מודרניים, קרבה לחוף וקהילות מבוססות, אך בעלות גבוהה בהרבה. הנכס באלמוחיה, למרות שהוא דורש שיפוץ, מציע אדמה נרחבת וסביבה כפרית שלווה, הנדירה על החוף. הוא מושך את אלה המחפשים אורח חיים מרוחק יותר, עצמאי יותר, או כאלה שרוצים לבנות את ביתם באמצעות פרויקט שיפוץ. בהתחשב במחיר ובגודל הקרקע, הוא מציע פוטנציאל השקעה מצוין עבור אלה המוכנים להשקיע מעט מאמץ, בניגוד לפרויקטים על החוף שבהם קונים משלמים פרמיה עבור בתים חדשים לגמרי, מוכנים למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של אלמוחיה, ומספק מרחק נשלט לנוחיות העיר המקומית. הוא מציע אורח חיים קרוב לטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים החיוניים שמציע הכפר האנדלוסי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים כפריים שלווים עם שפע של שטח חיצוני ופוטנציאל לעצמאות. האדמה הנרחבת ועצי הפרי הקיימים מספקים הזדמנויות לגינון ופעילויות חוץ.
מצב הנכס הוא 'דורש שיפוץ', מה שמעיד על צורך במודרניזציה. זה מספק לקונים הזדמנות להתאים את הנכס לטעמם וצרכיהם האישיים, עם פוטנציאל להגדיל את ערכו.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש מקום לבנות אותה. בשל מיקומו הכפרי, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה לצמתי תנועה עיקריים. כמו כן, זה לא בנייה חדשה, אלא דורש שיפוץ.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים מפלט מהמולה העירונית ורוצים לאמץ חיים כפריים שלווים. השטח הנרחב והבאר הקיימת מהווים יתרון משמעותי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות, גינון או שואפים לפתח אורח חיים עצמאי. מצב 'דורש שיפוץ' פירושו שהוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים להתאים אישית את ביתם באמצעות פרויקטים של שיפוץ. הקרבה למרכז אלמוחיה מבטיחה גישה נוחה להיסודות, בעוד שהסביבה המבודדת מספקת את השלווה הנדרשת. אוריינטציית הנכס הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, ונופי ההרים והכפר מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הבית הטורי דורש שיפוץ, מה שמצביע על צורך במודרניזציה משמעותית. המטבח מצויד חלקית, ואזורים אחרים עשויים לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הבית כולל אח לבקרת אקלים. אזור המטבח החיצוני עם ברביקיו ותנור פיצה אידיאלי לאירוח. כ-4100 מ"ר של אדמה עם עצי פרי ועצי זית ובאר פועלת, מציעים פוטנציאל לעצמאות. הנכס כולל שירותים בסיסיים כמו חשמל ומי שתייה.
עם מחיר התחלתי של 125,000 אירו, בית טורי זה מהווה אפשרות משתלמת לקונים המחפשים נכס בכפר האנדלוסי. הבית גמור אך דורש שיפוץ, מה שנותן לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש נכס במחיר נמוך יותר ולהתאים אותו להעדפותיהם. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח של 4100 מ"ר, הוא מציע שפע של מקום לחיים כפריים. אפשרויות ריהוט אופציונליות מאפשרות לקונים להתאים אישית את ביתם החדש עוד יותר.
אלמוחיה היא עיירה שלווה במחוז מלגה, עם כ-4,300 תושבים. כלכלת האזור מבוססת על גידול שקדים וזיתים, והיא ממוקמת בגבעות מונטס דה מלגה. היא מציעה קצב חיים איטי יותר, בניגוד לשאון העיר מלגה. האזור מציע הזדמנויות חינוכיות למשפחות, עם 4 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד. גישה נוחה לשירותים חיוניים, כגון מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מובטחת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז אלמוחיה. האזור מתגאה ב-3,861 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. שטח גדול של 4100 מ"ר, יחד עם עצי הפרי והבאר הקיימים, מספק הזדמנויות למי שמחפש אורח חיים עצמאי יותר.
אלמוחיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא כפר ציורי המוקף בגבעות האנדלוסיות. האזור ידוע במטעי השקדים ועצי הזית שלו, המציעים לתושבים חוויה ספרדית אותנטית בסביבה שלווה. בעיירה מתגוררים כ-4,300 תושבים, ו-4 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד מספקים מתקני חינוך למשפחות. סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 293 מטר מבטיחים נוחות בחיי היומיום. קיומם של 13 מתקני ספורט באזור תורם לאורח חיים פעיל. נקודת התצפית מירדור דה פורטו פאצ'קו נמצאת במרחק 4.4 ק"מ ומציעה נופים עוצרי נשימה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלמוחיה, עיר פנימית במחוז מלגה. היא ממוקמת מצפון לעיר מלגה, קרוב לגבעות מונטס דה מלגה. המפה מדגישה את חיבור העיר לכבישים ראשיים ואת הנוף הכפרי שמסביב.
אלמוחיה, הממוקמת במחוז מלגה, כ-25 ק"מ צפונית לעיר מלגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקם בגבעות מונטס דה מלגה, הוא משמש כבסיס אידיאלי לחקר היופי הטבעי של האזור. הכלכלה של העיירה, המבוססת על גידול שקדים ועצי זית, מעניקה לה אווירה כפרית אותנטית. קרבתה לחוף קוסטה דל סול ולצמתי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלגה, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתרחק מנוחות העיר.
הנכס נמצא במרחק 17 ק"מ מהחופים (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ו-Playa de la Misericordia). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא גם הוא במרחק 18 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף גוודלחרורס (Club de Golf de Guadalhorce) נמצא במרחק 14.4 ק"מ. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב לנוחות רבה יותר. בית החולים נמצא במרחק 12 ק"מ, למרות שהעיירה נמצאת במרחק של 73 מטר בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמוחיה, הממוקמת בגובה של 414 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 9 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. עם 3,861 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלמוחיה נמצאת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta). באזור ישנם 13 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני קמפו מנואל סאנצ'ז רואיז (Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz), הממוקם במרחק של 400 מטר בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלחרורס (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 14.4 ק"מ.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלמוחיה, הממוקמת במחוז מלגה, כ-25 ק"מ צפונית לעיר מלגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. ממוקם בגבעות מונטס דה מלגה, הוא משמש כבסיס אידיאלי לחקר היופי הטבעי של האזור. הכלכלה של העיירה, המבוססת על גידול שקדים ועצי זית, מעניקה לה אווירה כפרית אותנטית. קרבתה לחוף קוסטה דל סול ולצמתי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלגה, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתרחק מנוחות העיר.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 65 mm |
| פברואר | 9.4°C | 62 mm |
| מרץ | 11.7°C | 57 mm |
| אפריל | 13.8°C | 41 mm |
| מאי | 16.1°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 12 mm |
| יולי | 24.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 55 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL640665
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID