Situata in un ambiente rurale vicino ad Almogía, Málaga, questa casa bifamiliare ben tenuta è pensata per una vita tranquilla e agreste. La sua posizione serena e il potenziale di autosufficienza attireranno gli acquirenti che apprezzano spazio e privacy. La casa combina elementi rustici con aree abitative funzionali e offre molteplici possibilità di utilizzo grazie al terreno circostante. È un'opzione per coloro che cercano un'esperienza rurale autentica in Andalusia, con buon accesso ai servizi locali e all'aeroporto di Málaga.
Rispetto a progetti più vicini alla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che presentano prezzi più elevati (rispettivamente €418.800 e €320.000) e una maggiore vicinanza al mare, questa casa ad Almogía offre un'alternativa più accessibile per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più rurale e autentico. Alba Benalmádena, con €699.000, si posiziona in una categoria di prezzo ancora superiore ed è più orientata al segmento di lusso. Mentre i progetti costieri offrono spesso accesso diretto alla spiaggia e un'infrastruttura turistica consolidata, Almogía si distingue per la tranquillità, gli ampi terreni e il potenziale di autosufficienza a un prezzo di ingresso notevolmente inferiore. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga è un vantaggio comune a tutte le località menzionate, con Almogía che offre un eccellente equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale vicino ad Almogía, una località della provincia di Málaga. L'ambiente è caratterizzato dalla coltivazione di ulivi e mandorli. La vicinanza a negozi e servizi locali ad Almogía, così come la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, la rendono una posizione interessante per gli acquirenti che apprezzano sia la tranquillità che alcune comodità.
Per gli acquirenti che cercano una vita a contatto con la natura con un carattere di autosufficienza, questa casa offre un grande potenziale. Il terreno con alberi da frutto e ulivi, insieme a un pozzo, supportano questo stile di vita. Le stanze flessibili al piano superiore sono adatte per un ufficio domestico o per gli ospiti, mentre il soggiorno con camino promette un ambiente accogliente.
Questa proprietà è una casa già completata ('Gereed'). Non è soggetta a fasi di costruzione o pianificazione futura nel senso di un nuovo progetto immobiliare. Lo stato ('Restoration Required') suggerisce che l'acquirente può apportare modifiche o ristrutturazioni per personalizzare la casa secondo i propri desideri.
Il progetto non include una piscina sulla proprietà, sebbene vi sia spazio per la sua installazione. La cucina è parzialmente attrezzata ('Partially Fitted'). Le stanze superiori sono accessibili tramite scale esterne e potrebbero richiedere adattamenti per un uso residenziale completo. La casa è classificata come 'Restoration Required', indicando la necessità di ristrutturazione.
Questa proprietà è adatto per gli acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto urbano e condurre una vita in armonia con la natura. Si rivolge a persone che apprezzano la privacy e la possibilità di coltivare i propri frutti e verdure, supportati dal terreno e dal pozzo esistenti. Le stanze superiori offrono flessibilità per un ufficio domestico o una camera per gli ospiti, rendendola attraente anche per liberi professionisti o famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo. La vicinanza all'aeroporto la rende un'opzione praticabile per i proprietari di seconde case che viaggiano frequentemente ma desiderano godersi la pace dell'Andalusia.
La casa dispone di 3 camere da letto e 1 bagno al piano terra. Il soggiorno-pranzo è dotato di un camino per un piacevole calore. La cucina è parzialmente attrezzata ('Partially Fitted') e offre spazio per mobili indipendenti. Le due stanze aggiuntive al piano superiore sono accessibili tramite scale esterne e possono essere utilizzate in modo versatile. Lo stato della casa è descritto come 'Restoration Required', indicando la necessità di ristrutturazione. Le viste si estendono sul paesaggio montano circostante e sulla campagna, sottolineando un'atmosfera rurale.
La casa bifamiliare ad Almogía è offerta a un prezzo fisso di €125.000. Si tratta di un edificio esistente ('Gereed'), immediatamente disponibile. L'immobile è classificato come 'Resale' e si presta come oggetto di investimento. Considerate le dimensioni del terreno e il potenziale di autosufficienza, il suo valore potrebbe aumentare per gli acquirenti che cercano queste caratteristiche. La struttura dei prezzi tiene conto dello stato ('Restoration Required') e della posizione rurale.
Almogía, situata nel cuore dell'Andalusia, offre un'esperienza autentica lontano dal trambusto delle località costiere. Con circa 4.300 abitanti e un'economia basata sulla coltivazione di olive e mandorle, la città emana una tranquillità tradizionale. La sua altitudine di 414 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con una temperatura media annua di 17,4°C e 3.861 ore di sole all'anno, che favorisce la vita all'aperto. La vicinanza a servizi urbani come ristoranti e negozi è assicurata, mentre l'ambiente rurale invita a passeggiate e alla scoperta della flora e fauna locali. L'infrastruttura con scuole e centri sportivi supporta un senso di comunità locale.
La vita ad Almogía è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e alle comodità di una piccola città. Con soli 73 metri fino al supermercato più vicino e 293 metri fino alla farmacia, le commissioni essenziali vengono svolte rapidamente. Ristoranti e caffè sono anch'essi disponibili nelle immediate vicinanze. L'ambiente offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni nei Montes de Málaga o visite ai vicini campi da golf. La posizione rurale consente una vita tranquilla, mentre il collegamento con la città di Málaga garantisce una buona infrastruttura.
Questa mappa mostra la localizzazione di Almogía, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza a paesaggi naturali, terreni agricoli e la distanza dalle città costiere e dall'aeroporto. Il posizionamento è fondamentale per comprendere il carattere rurale di questa località rispetto alla vivace Costa del Sol.
Almogía si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga. Questa posizione all'interno della catena collinare dei Montes de Málaga offre un'alternativa più rurale alle località costiere della Costa del Sol. Mentre la costa e le sue comodità (spiagge, campi da golf, aeroporto) sono facilmente raggiungibili, la posizione ad Almogía permette di vivere in un ambiente andaluso più tradizionale. La città di Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico della regione.
La proprietà è ben collegata, nonostante la sua posizione rurale. L'aeroporto di Málaga dista solo 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge della Costa del Sol sono anch'esse raggiungibili in circa 17 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Il trasporto pubblico è presente con 8 fermate e 1 linea di trasporto pubblico, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione. Il supermercato e la farmacia sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía si trova a 414 metri di altitudine, tra le colline dei Montes de Málaga. La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 17,4°C e 3.861 ore di sole all'anno. Questo permette di godere dell'aria aperta per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature medie oscillano tra 9°C in inverno e 25°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Il paesaggio circostante è caratterizzato da uliveti e mandorleti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Almogía si trovi nell'entroterra, le famose spiagge della Costa del Sol come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a soli 17 km (in linea d'aria). Sono facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Un centro sportivo municipale ('Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz') si trova a soli 0,4 km, offrendo una serie di attività ricreative. La campagna circostante invita a passeggiate ed esplorazioni naturalistiche.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 25 km dalla città di Málaga. Questa posizione all'interno della catena collinare dei Montes de Málaga offre un'alternativa più rurale alle località costiere della Costa del Sol. Mentre la costa e le sue comodità (spiagge, campi da golf, aeroporto) sono facilmente raggiungibili, la posizione ad Almogía permette di vivere in un ambiente andaluso più tradizionale. La città di Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico della regione.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 62 mm |
| Marzo | 11.7°C | 57 mm |
| Aprile | 13.8°C | 41 mm |
| Maggio | 16.1°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 12 mm |
| Luglio | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 21.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL640665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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