Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ländlichen Umgebung nahe Almogía, Málaga. Mit seiner ruhigen Lage und dem Potenzial für ein autarkes Leben spricht es Käufer an, die Wert auf Raum und Abgeschiedenheit legen. Das Haus kombiniert rustikale Elemente mit funktionalen Wohnbereichen und bietet durch das umliegende Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist eine Option für jene, die eine authentische ländliche Erfahrung in Andalusien suchen, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Flughafen Málaga.
Im Vergleich zu Projekten an der direkteren Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch höhere Preise (€418.800 bzw. €320.000) und eine Lage näher am Meer auszeichnen, bietet dieses Haus in Almogía eine preisgünstigere Alternative für Käufer, die eine ländlichere und authentischere Umgebung bevorzugen. Alba Benalmadena liegt mit €699.000 in einer noch höheren Preiskategorie und ist stärker auf den Luxussektor ausgerichtet. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, punktet Almogía mit Ruhe, größeren Grundstücken und einem Potenzial für Selbstversorgung zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist bei allen genannten Orten ein gemeinsamer Vorteil, wobei Almogía eine besonders gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt ländlich nahe Almogía, einer Ortschaft in der Provinz Málaga. Die Umgebung ist geprägt von Oliven- und Mandelplantagen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen in Almogía sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einem interessanten Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch gewisse Annehmlichkeiten schätzen.
Für Käufer, die ein naturnahes Leben mit Selbstversorgungscharakter anstreben, bietet dieses Haus großes Potenzial. Der Garten mit Obst- und Olivenbäumen sowie ein Brunnen unterstützen diesen Lebensstil. Die flexibel nutzbaren Räume im Obergeschoss eignen sich für Home-Office oder Gäste, während der Wohnbereich mit Kamin Gemütlichkeit verspricht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Haus ('Gereed'). Es unterliegt keinen Bauphasen oder zukünftigen Planungen im Sinne eines Neubauprojekts. Der Zustand ('Restoration Required') deutet darauf hin, dass Anpassungen oder Renovierungen durch den Käufer vorgenommen werden können, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Projekt bietet keinen Pool auf dem Grundstück, jedoch ist Platz für die Installation eines Pools vorhanden. Die Einbauküche ist nur teilweise ausgestattet. Die oberen Räume sind über externe Treppen zugänglich und erfordern möglicherweise eine Anpassung für eine vollwertige Wohnnutzung. Das Haus ist als 'Restoration Required' klassifiziert, was auf Renovierungsbedarf hinweist.
Dieses Anwesen ist geeignet für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur führen möchten. Es spricht Menschen an, die Wert auf Privatsphäre legen und die Möglichkeit schätzen, ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen, unterstützt durch das vorhandene Grundstück und den Brunnen. Die oberen Räume bieten Flexibilität für ein Home-Office oder Gästezimmer, was es auch für Freiberufler oder Familien attraktiv macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Nähe zum Flughafen macht es zu einer praktikablen Option für Zweitwohnsitz-Besitzer, die regelmäßig reisen, aber die Ruhe Andalusiens genießen möchten.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet ('Partially Fitted') und bietet Platz für freistehende Einheiten. Die beiden zusätzlichen Räume im Obergeschoss sind über externe Treppen erreichbar und können vielseitig genutzt werden. Der Zustand des Hauses wird als 'Restoration Required' beschrieben, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet. Die Aussicht erstreckt sich auf die umliegende Berglandschaft und das Land, was eine ländliche Atmosphäre unterstreicht.
Das Reihenhaus in Almogía wird zu einem Festpreis von €125.000 angeboten. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude ('Gereed'), das sofort verfügbar ist. Das Objekt ist als 'Resale'-Kategorie klassifiziert und eignet sich als Investitionsobjekt. Angesichts der Grundstücksgröße und des Potenzials für Selbstversorgung könnte der Wert für Käufer, die solche Merkmale suchen, weiter steigen. Die Preisgestaltung berücksichtigt den Zustand ('Restoration Required') und die ländliche Lage.
Almogía, gelegen im Herzen Andalusiens, bietet eine authentische Erfahrung abseits des Trubels der Küstenorte. Mit rund 4.300 Einwohnern und einer Wirtschaft, die auf Oliven- und Mandel Anbau basiert, strahlt der Ort eine traditionelle Ruhe aus. Die Höhenlage von 414 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,4°C Jahrestemperatur und 3.861 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien begünstigt. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Restaurants und Geschäften ist gegeben, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und zur Entdeckung der lokalen Flora und Fauna einlädt. Die Infrastruktur mit Schulen und Sportzentren unterstützt ein lokales Gemeinschaftsgefühl.
Das Leben in Almogía ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Mit nur 73 Metern zur nächsten Supermarkt und 293 Metern zur Apotheke sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen in den Montes de Málaga oder Besuche der nahegelegenen Golfplätze. Die ländliche Lage ermöglicht ein ruhiges Leben, während die Anbindung an die Stadt Málaga eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage von Almogía, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu natürlichen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und die Distanz zu den Küstenstädten und dem Flughafen hervor. Die Positionierung ist zentral für das Verständnis des ländlichen Charakters dieses Standorts im Vergleich zur belebten Costa del Sol.
Almogía befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 25 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Positionierung innerhalb der Montes de Málaga Hügelkette bietet eine ländlichere Alternative zu den Küstenorten der Costa del Sol. Während die Küste und ihre Annehmlichkeiten (Strände, Golfplätze, Flughafen) gut erreichbar sind, ermöglicht die Lage in Almogía ein Leben in einer traditionelleren andalusischen Umgebung. Die Stadt Málaga selbst ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Die Immobilie ist gut angebunden, obwohl sie ländlich liegt. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls in etwa 17 km erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Der öffentliche Nahverkehr ist durch 8 Haltestellen und 1 OV-Linie präsent, jedoch ist ein Auto für die volle Erkundung der Region empfehlenswert. Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía liegt auf 414 Metern Höhe inmitten der Montes de Málaga-Hügel. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,4°C im Jahresmittel und 3.861 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 9°C im Winter und 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Mandelbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Almogía landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés nur 17 km entfernt. Diese sind bequem mit dem Auto erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe diverse Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Ein städtisches Sportzentrum ('Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz') befindet sich nur 0,4 km entfernt, das eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung selbst lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 25 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Positionierung innerhalb der Montes de Málaga Hügelkette bietet eine ländlichere Alternative zu den Küstenorten der Costa del Sol. Während die Küste und ihre Annehmlichkeiten (Strände, Golfplätze, Flughafen) gut erreichbar sind, ermöglicht die Lage in Almogía ein Leben in einer traditionelleren andalusischen Umgebung. Die Stadt Málaga selbst ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL640665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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