立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルモヒアの町の中心部にあり、地元のコミュニティに囲まれているため、便利な立地にあります。レストラン、薬局、銀行などの基本的な施設へは徒歩で簡単にアクセスでき、主要なビーチやマラガ市へは車で短時間で移動できます。
この物件は、都会の利便性を損なうことなく田園生活の静けさを楽しみたい、平和を求める家族や個人に適しています。広々としたベッドルームと十分な屋外スペース（2つのテラス）は、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。
このプロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕上げを特徴とする、最近建てられたテラスハウスです。設備の整ったキッチンとモダンなバスルームを備えた快適な居住空間を提供し、現代的なライフスタイルに最適です。
内陸部に位置するこの物件は、海岸に近いものの、特定の角度からは直接的な海の眺めが限られる場合があります。丘陵地帯にあるため遠くまで見渡せますが、周辺地域を徒歩で探索するにはある程度の体力が必要となる場合があります。
この物件は、都会の利便性から離れたくないが、アンダルシアの田園生活の静けさを楽しみたい家族に最適です。4つのベッドルームは大家族を収容できるか、ホームオフィスやゲストルームとして追加のスペースを提供できます。2つのテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。マラガ（約17km）とビーチ（約17km）への近さは、静かで便利な生活の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、モダンな建築と高品質な仕上げを特徴としています。設備には、設備の整ったキッチン、モダンなバスルーム、二重窓、暖房・冷房エアコンシステムが含まれます。地下室は収納スペースまたはテクニカルルームとして使用できます。テラスは屋外スペースを提供し、部分的な家具はさらなる利便性を加えています。
このプロジェクトは€295,000で提供されており、4つのベッドルームと2つのバスルーム、200 m²の居住面積、1939 m²の敷地を備えています。この価格設定は、特にマラガ市とコスタ・デル・ソルへの近さを考慮すると、魅力的な範囲内です。この物件は優れた価値を提供し、家族向けの家、別荘、または成長の可能性を秘めた投資を探している人に最適です。
アルモヒアは、アーモンドとオリーブの栽培を基盤とする経済を持つ、穏やかなライフスタイルを提供しています。住民は、スーパーマーケット、薬局、地元の学校などの設備が整った施設を利用しながら、町の静かな雰囲気を楽しむことができます。この地域はオリーブとアーモンドの木々が点在し、典型的なアンダルシアの田園風景を映し出しています。最高地点であるサンティ・ペトリからは、周囲の丘陵地帯のパノラマビューが楽しめます。また、市内には8つのバス停があり、地域の交通手段を提供しています。
マラガ県にある町、アルモヒアは、アンダルシアの田園生活を垣間見ることができます。住民は地元のレストラン、銀行、薬局を楽しむことができます。この地域はアーモンドとオリーブの栽培で知られ、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置しています。サンティ・ペトリは地域の最高地点です。主要な水路には、カンパニリアス川、カウチェ川、オリボ川が含まれ、地域の自然の美しさを加えています。
マラガ県の内陸部に位置するアルモヒアは、海岸の喧騒から離れた田園生活を提供しています。この地図は、マラガ市に対するその位置と、近くのビーチやゴルフコースへの距離を示しており、その静かな内陸の立地と便利なアクセスを強調しています。
マラガ県の内陸部、マラガ市から約25kmに位置するアルモヒアは、沿岸部の観光地とは対照的です。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置するこの自治体は、アンダルシア自治州の一部です。その経済は主に農業、特にアーモンドとオリーブの栽培に依存しており、伝統的な田園生活のユニークな体験を提供しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約17km（直線距離）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）などの地域のビーチからも約17km（直線距離）に位置しています。スーパーマーケット（73m）、薬局（293m）、学校（小学校4校、中学校1校）は近くにあり、徒歩でアクセス可能です。ゴルフ愛好家は、14km以内にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（Club de Golf de Guadalhorce）を見つけることができます。地域の公共交通システムには8つのバス停があり、便利な移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高414メートルのアルモヒアは、穏やかな地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約17.4℃、冬は平均約9℃、夏は25℃まで達します。この地域は年間平均3,861時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きます。その立地は、沿岸地域に影響を与える極端な夏の暑さを避けるのに役立ち、アウトドアアクティビティに快適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルモヒア自体は内陸に位置していますが、コスタ・デル・ソルのビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マラゲータ）までは直線距離で約17kmです。この地域はまた、 campo municipal manuel sánchez ruiz スポーツセンター（0.4km）や、14.4km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（Club de Golf de Guadalhorce）を含む、多くの近くのゴルフコースなど、さまざまなスポーツやレクリエーション施設も提供しています。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県の内陸部、マラガ市から約25kmに位置するアルモヒアは、沿岸部の観光地とは対照的です。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置するこの自治体は、アンダルシア自治州の一部です。その経済は主に農業、特にアーモンドとオリーブの栽培に依存しており、伝統的な田園生活のユニークな体験を提供しています。
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 65 mm |
| 2月 | 9.4°C | 62 mm |
| 3月 | 11.7°C | 57 mm |
| 4月 | 13.8°C | 41 mm |
| 5月 | 16.1°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 12 mm |
| 7月 | 24.9°C | 0 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 21.1°C | 19 mm |
| 10月 | 16.7°C | 55 mm |
| 11月 | 12.4°C | 76 mm |
| 12月 | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL905452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿岸部の平均不動産価格と比較すると、アルモヒアの物件（€295,000〜）はより魅力的な選択肢を提供しています。例えば、エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens）は€418,800から、アビーアッパー（Aby Upper）は€320,000からとなっています。アルモヒアは沿岸部のような直接的な海の眺めやビーチへのアクセスを提供しませんが、より低い参入障壁とより静かな内陸のライフスタイルを提供します。これらの沿岸部の開発と比較して、大幅に広い敷地（通常より小さい敷地に対して1939㎡）とユニークな田園風景を提供します。伝統的なスペインの生活リズムと、マラガ市および空港（どちらも約17km）への便利なアクセスを求める購入者にとって、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000〜）よりもはるかに低いコストで、検討に値する選択肢です。
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