Ez a modern, 4 hálószobás sorház Almogía városközpontjában található, rövid autóútra Malagától és a Costa del Sol partjától. Megfelelő hely azok számára, akik nyugodt életre vágynak, ugyanakkor értékelik a város, a tenger és a környező létesítmények könnyű megközelíthetőségét. Az otthon kellemes elrendezést kínál négy tágas hálószobával és két fürdőszobával, nyitott és világos jelleggel, valamint egy modern konyhával, ahonnan a környező tájra nyílik kilátás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almogía városközpontjában, helyi közösséggel körülvéve helyezkedik el, így kényelmes elhelyezkedést biztosít. Az olyan alapvető létesítmények, mint az éttermek, gyógyszertárak és bankok, könnyen elérhetőek gyalogosan, míg a fő strandok és Málaga városa rövid autóúttal elérhetők.
Ez az ingatlan alkalmas családok vagy egyének számára, akik nyugalmat keresnek, és a városi kényelemről való lemondás nélkül szeretnék élvezni a vidéki életet. A tágas hálószobák és a bőséges kültéri terület (két terasz) különféle életmódbeli igényeket elégítenek ki.
A projekt egy újonnan épült sorház, amelyet modern építészet és minőségi kivitelezés jellemez. Kényelmes élettereket kínál, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és modern fürdőszobákat, így megfelelő a kortárs életmódhoz.
Ez a belső területeken fekvő ingatlan, bár közel van a tengerparthoz, bizonyos szögekből korlátozott közvetlen tengeri kilátást kínálhat. Dombon elhelyezkedése távoli kilátást biztosít, de a környező területek gyalogos felfedezéséhez bizonyos fizikai erőnlétet igényelhet.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak, akik szeretnék élvezni a csendes andalúz vidéki életet, miközben közel maradnak a városi kényelemhez. A négy hálószoba nagy családot tud elszállásolni, vagy további helyet biztosíthat otthoni irodának vagy vendégszobának. A két terasz szabadtéri pihenésre és szórakozásra alkalmas területeket kínál. A Málagahoz (kb. 17 km) és a strandokhoz (kb. 17 km) való közelség vonzóvá teszi azok számára, akik a nyugodt és kényelmes életmód kombinációját keresik.
Az ingatlan modern építészeti stílusban és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A jellemzők közé tartozik egy teljesen felszerelt konyha, modern fürdőszobák, dupla üvegezésű ablakok és egy fűtő-hűtő légkondicionáló rendszer. Az alagsor tárolóhelyiségként vagy technikai helyiségként használható. A teraszok kültéri teret biztosítanak, a részben bútorozott állapot pedig további kényelmet nyújt.
Ez a projekt 295 000 euróért kerül forgalomba, négy hálószobával és két fürdőszobával, 200 m²-es lakóterülettel és 1939 m²-es telekkel. Ez az ár vonzó, különösen a Málaga városához és a Costa del Solhoz való közelsége miatt. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt kínál, megfelelő azok számára, akik családi házat, nyaralót vagy növekedési potenciállal rendelkező befektetést keresnek.
Almogía nyugodt életmódot kínál, gazdasága mandula- és olívatermesztésen alapul. A lakosok élvezhetik a város békés légkörét, miközben kihasználják a jól felszerelt létesítményeket, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és helyi iskolákat. A területet olíva- és mandulafák borítják, tipikus andalúziai vidéki tájakat mutatva. Santi Petri, a legmagasabb pont, panorámás kilátást nyújt a környező dombokra. A város 8 buszmegállóval is rendelkezik, amelyek helyi közlekedési lehetőségeket biztosítanak.
Almogía, Málaga tartomány egyik városa, bepillantást enged az andalúz vidéki életbe. A lakosok élvezhetik a helyi éttermeket, bankokat és gyógyszertárakat. A régió híres a mandula- és olívatermesztéséről, és a Montes de Málaga dombjain található. Santi Petri a régió legmagasabb pontja. A fő vízfolyások közé tartozik a Campanillas folyó, valamint a Cauche és Olivo patakok, amelyek hozzájárulnak a helyi természeti szépséghez.
Málaga tartomány belsejében található Almogía, a partvidék nyüzsgésétől távol eső vidéki életmódot kínál. Ez a térkép bemutatja a Málaga városhoz viszonyított elhelyezkedését, valamint a közeli strandokhoz és golfpályákhoz vezető távolságokat, hangsúlyozva annak nyugodt belső elhelyezkedését és kényelmes megközelíthetőségét.
Málaga tartomány belső részén, Málaga várostól körülbelül 25 km-re fekvő Almogía kontrasztot kínál a tengerparti turisztikai célpontokkal szemben. A Montes de Málaga dombjai között elhelyezkedő önkormányzat az Andalúz autonóm közösség része. Gazdasága elsősorban a mezőgazdaságra, különösen a mandula- és olívatermesztésre épül, egyedülálló élményt nyújtva a hagyományos vidéki életből.
Az ingatlan körülbelül 17 km-re (légvonalban) fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), és körülbelül 17 km-re (légvonalban) a Playa de la Malagueta strandjaitól. Az élelmiszerbolt (73 m), a gyógyszertár (293 m) és az iskolák (4 általános, 1 középiskola) a közelben találhatók és gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei 14 km-en belül megtalálják a Club de Golf de Guadalhorce-t. A helyi tömegközlekedési rendszer 8 buszmegállót foglal magában, kényelmes utazási lehetőségeket biztosítva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 414 méteres magasságban fekvő Almogía mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,4°C, télen átlagosan 9°C, nyáron pedig akár 25°C is lehet. A régió évente átlagosan 3.861 napsütéses órát kap, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). Elhelyezkedése segít elkerülni a part menti területeket érintő extrém nyári hőséget, kellemes feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Almogía maga belterületen fekszik, a Costa del Sol strandjai (pl. Playa de la Malagueta) körülbelül 17 km-re (légvonalban) találhatók. A terület számos sport- és szabadidős lehetőséget is kínál, mint például a Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz sportközpont (0,4 km) és több közeli golfpálya, köztük a 14,4 km-re lévő Club de Golf de Guadalhorce.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartomány belső részén, Málaga várostól körülbelül 25 km-re fekvő Almogía kontrasztot kínál a tengerparti turisztikai célpontokkal szemben. A Montes de Málaga dombjai között elhelyezkedő önkormányzat az Andalúz autonóm közösség része. Gazdasága elsősorban a mezőgazdaságra, különösen a mandula- és olívatermesztésre épül, egyedülálló élményt nyújtva a hagyományos vidéki életből.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Március | 11.7°C | 57 mm |
| Április | 13.8°C | 41 mm |
| Május | 16.1°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 12 mm |
| Július | 24.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL905452
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona és Benalmádena, mint a Costa del Sol partvidéki területeinek átlagos ingatlanáraihoz képest, az Almogía-ban található ingatlanok (295 000 eurótól kezdődően) vonzóbb lehetőséget kínálnak. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól indul. Bár Almogía nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy strandhozzáférést a parti területekhez hasonlóan, alacsonyabb belépési küszöböt és nyugodtabb belső életmódot biztosít. Ezekhez a parti fejlesztésekhez képest jelentősen nagyobb telekméretet (1939 m² a tipikusan kisebb telkekkel szemben) és különleges vidéki hangulatot kínál. Érdemes megfontolni azoknak a vásárlóknak, akik a hagyományos spanyol élettempót keresik, kényelmes hozzáféréssel mind Málaga városához, mind a repülőtérhez (mindkettő kb. 17 km), és mindezt jóval alacsonyabb költséggel, mint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődik).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID