Ово је полу-самостална кућа са 4 спаваће собе смештена у Алмохији, општина у провинцији Малага. Пројекат нуди модеран начин живота у мирном окружењу, ипак је добро повезан са градским садржајима и обалом. Кућа је изграђена са пажњом за детаље, комбинујући савремену архитектуру са функционалним распоредом. Ова некретнина представља атрактивну опцију за оне који траже сталан дом или кућу за одмор у унутрашњости Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Алмохије, овај полу-самостални објекат пружа живот у урбаном окружењу са лаким приступом локалним продавницама и услугама. Иако се налази у унутрашњости, одржава се близина обале и главног града Малаге, нудећи баланс између спокојног живота и приступа градским погодностима.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај дом задовољава потребе породица или појединаца који траже пространо становање. Са четири спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот и одмор. Терасе на предњој и задњој страни обезбеђују спољашње просторе за рекреацију и уживање у погледу.
Овај полу-самостални објекат је недавно изграђен и доступан за тренутно насељавање. Пројекат се одликује савременом архитектуром и квалитетним завршним обрадама, обезбеђујући одлично стање. Нема будућих фаза изградње које би требало узети у обзир, што омогућава директан прелазак у нови дом.
Иако нуди мирну локацију, овај пројекат не укључује приватни базен или велики приватни врт, што је типично за урбане полу-самосталне објекте. Директно улазак у стамбене просторе са улице може бити нешто што треба узети у обзир за додатну приватност. Постојећа инфраструктура унутрашњости може захтевати надоградње у складу са најновијим стандардима.
Ова кућа у Алмохији је погодна за појединце или породице које траже спокојнији начин живота удаљен од најурбанијих туристичких центара, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који цене близину природе, са брдима Montes de Málaga у близини, као и за оне који желе да уживају у погледу на море и град са својих тераса. За оне који траже некретнину са добром инфраструктуром, али нису вољни да плаћају премију приморских локација, ово представља разумну опцију. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, узимајући у обзир близину Малаге и аеродрома.
Ова полу-самостална кућа одликује се савременим архитектонским дизајном и квалитетним завршним обрадама. Улазак у објекат открива отворен и светао простор, повезан са модерном, комплетно опремљеном кухињом. Спаваће собе су удобне, а купатила су савременог дизајна. Кућа поседује клима уређај са функцијом топлотне пумпе, подно грејање у купатилима и двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и удобности током целе године. Делимично је намештен, што омогућава будућим власницима да персонализују свој животни простор. Овај ниво завршне обраде пружа одлично стање и спремност за усељење.
Тренутна понуда за ову полу-самосталну кућу у Алмохији почиње од 275.000 €. Ова цена се односи на некретнину са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 200 м², на парцели од 1.939 м². Због статуса изградње (завршено) и локације унутар урбаног подручја, очекује се да ће цене остати стабилне, уз потенцијал за благо повећање у складу са општим трендовима тржишта некретнина у региону Малаге. Број некретнина са овим карактеристикама у директној близини је ограничен, што може утицати на будућу вредност.
Алмохија је место где се спојени традиционални андалузијски шарм и савремени живот. У овој полу-самосталној кући, дневни ритам се одликује лакоћом приступа локалним трговинама, које су удаљене само 73 метра, и апотеци на 293 метра. Постојеће 8 јавних превозних станица у близини олакшавају кретање без аутомобила за неке сврхе. Школски објекти, укључујући 4 основне и 1 средњу школу, налазе се у радијусу од 2 км, што чини локацију погодном за породице. Осећај заједнице је присутан, са око 4.300 становника и око 34 локалне празнике годишње, пружајући увид у локални културни живот. Просечна годишња температура од 17,4°C и 3.861 сати сунца годишње доприносе пријатном становању.
Живот у Алмохији нуди спој руралног мира и урбане приступачности. Са око 4.300 становника, град одржава аутентичну атмосферу. Локација је повољна за свакодневни живот, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 293 метра, што елиминише потребу за дугим путовањима за основне потрепштине. Постоје 4 основне и 1 средња школа у радијусу од 2 км, што је погодно за породице са децом. Ресторани и кафићи у кругу од 2 км пружају могућности за друштвени живот и гастрономска уживања. Иако је аутомобил корисна за истраживање околине, градска инфраструктура је довољна за задовољавање основних потреба.
Ова карта приказује локацију Алмохије, смештене у унутрашњости провинције Малага. Истиче се њена близина главном граду Малаги и медитеранској обали, као и распоред кључних локалних садржаја попут супермаркета, апотека и спортских објеката, наглашавајући урбану приступачност упркос руралном окружењу.
Алмохија је стратешки позиционирана у провинцији Малага, око 25 км северно од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирног живота у брдима Montes de Málaga и лаког приступа градским и туристичким центрима обале Коста дел Сол. Близина луке и аеродрома у Малаги (око 17-18 км у правој линији) чини је погодном за међународна путовања и пословне активности. Удаљеност од 17 км до најближих плажа омогућава честе посете обали.
Ова кућа је стратешки лоцирана за лак приступ. Налази се на само 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес, такође су удаљене око 17 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорсе су на 14 км. За основне потрепштине, супермаркет је на 73 метра, а апотека на 293 метра. Болница је удаљена 12 км, а центар града Малаге је на око 25 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмохија се налази на надморској висини од 414 метара, нудећи умерени климатски режим са просечним температурама у распону од 9°C до 25°C. Регион ужива у историјском просеку од 3.861 сунчаног сата годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Ово подручје је део брда Montes de Málaga, пружајући сликовит пејзаж и близину природних подручја. Локални водотокови, као што су река Кампаниљас, додатно доприносе природном окружењу. Нагиб терена у региону варира, пружајући различите погледе и микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос локацији у унутрашњости, обалска линија је лако доступна, са плажама попут Плаја де ла Малагета удаљеним око 17 км. Овај регион нуди мноштво рекреативних активности. У близини се налазе три голф терена: Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (14 км), Цлуб де Голф Малага Пародор (20 км) и Лауро Голф (21 км). За спортске ентузијасте, постоји 13 спортских објеката, укључујући општински спортски центар Цампо Муницапал Мануел Санчез Руиз на само 0,4 км. Општина такође има 13 спортских објеката.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алмохија је стратешки позиционирана у провинцији Малага, око 25 км северно од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирног живота у брдима Montes de Málaga и лаког приступа градским и туристичким центрима обале Коста дел Сол. Близина луке и аеродрома у Малаги (око 17-18 км у правој линији) чини је погодном за међународна путовања и пословне активности. Удаљеност од 17 км до најближих плажа омогућава честе посете обали.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Април | 13.8°C | 41 mm |
| Мај | 16.1°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 12 mm |
| Јул | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 21.1°C | 19 mm |
| Октобар | 16.7°C | 55 mm |
| Новембар | 12.4°C | 76 mm |
| Децембар | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL905452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, ова полу-самостална кућа у Алмохији нуди знатно приступачнију почетну цену од 275.000 €. Локација Алмохије, иако се налази у унутрашњости, пружа другачији животни стил у поређењу са приморским општинама попут Естепоне или Беналмадене (где је Алба Беналмадена од 598.000 €). Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и виши ниво туристичке инфраструктуре, Алмохија се фокусира на мирнији, урбани живот са лакшим приступом локалним садржајима и брдским пејзажима. Површина парцеле од 1.939 м² је значајно већа од онога што се обично налази у густо насељеним приморским областима. Ова некретнина је погодна за оне који траже аутентичнији андалузијски начин живота, са лакшим приступом природи и мањим урбаним притиском, задржавајући ипак добру везу са обалом и међународним аеродромом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID